Kerrostalo 92,00 m2

3-4h+k+vh+s+kph+2wc lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
268 000 €
Myyntihinta:
257 344,84 €

Viihtyisältä ja suositulta Turun Katariinanlaakson alueelta on vapautumassa upeasti remontoitu asunto uusille asukkaille!
Myynnissä oleva asunto sijaitsee A-talon kolmannessa kerroksessa. Talossa on vain kuusi asuntoa. 92 m² valoisa läpitalon asunto on kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu vuosina 2011-2022. Olohuoneeseen on saatu näyttävyyttä ja lisätilaa ruokailulle poistamalla muutostyönä makuuhuoneen seinä. Keittiöön on v. 2022 asennettu Noblessan kalusteet. Kodinkoneet erillinen uuni, mikroaaltouuni, viinikaappi, induktioliesitaso ja astianpesukone on integroitu kaapistoon. Kylmäsäilytystilaa on reilusti erillisissä jää- ja pakastinkaapeissa.
Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu v. 2011. Harmoniset laatoitukset yhdistettynä kauniisti valittuihin kalusteisiin kestää aikaa. Saunan lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa ja pehmeät löylyt antaa Helon Pikkutonttu. Kaikissa asuinhuoneissa on tammilankkuparkettilattiat ja laatoitus märkätiloissa sekä tuulikaapissa.
Kodissa on säilytystilaa reilusti makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistoissa ja vaatehuoneessa. Oma huoneistokohtainen 2 m² kylmä irtainvarasto sijaitsee kätevästi porrastasanteella sisäänkäynnin yhteydessä.

As Oy Turun Katariinanhovissa on mm viimeksi v. 2024 uusittu ikkunat ja ulko-ovet, v.2016 tehty julkisivuremontti ja v. 2007 uusittu A-talon salaojat.
Asuntomessualueen persoonalliset talot on rakennettu v. 1988 merellisen luonnonsuojelualueen läheisyyteen. Kävelyetäisyydellä sijaitsee mm Ispoisten uimaranta, melontakeskus ja venepaikat. Turun keskustaan on vain 6 km ja julkinen liikenne kulkee oman alueen vierestä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

13.05.2025
17:00 - 17:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Junginkatu 2, 20740, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3-4h+k+vh+s+kph+2wc lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
92,00 m2
Muut tilat:
Eteinen: tammilankkuparketti, seinät tapetoitu. Tuulikaappi laattalattia, seinät tapetoitu
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1988
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
268 000,00 €
Velkaosuus:
10 655,16 €
Myyntihinta:
257 344,84 €
Yhtiövastike:
459,48 €/kk
Rahoitusvastike:
76,30 €/kk
Hoitovastike:
383,18 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Noblessan keittiössä erilliset jää- ja pakastinkaappi sekä liesituuletin. Kaapistoon Integroituna viinikaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihku, lasitiilinen suihkuseinä, allaskaappi, malja-allas, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Led-valaistus katossa ja kupariset seinävalaisimet. WC: Seinät ja lattia laattaa. Varustus: allaskaappi, malja-allas, peili, bideesuihku, wc-istuin. Toinen wc kph:n yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuonetta laajennettu muutostyönä poistamalla makuuhuoneen seinä.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Isossa makuuhuoneessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Turun Katariinanhovi
Isännöitsijä:
Aboa Isännöintipalvelut Oy Janne Dolmatoff
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
5 307,0 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Pulpetti/konesaumattu pelti
Tulevat korjaukset:
2024-2028: Nurmikon kunnostus. Puiden kuntotarkastus. P-paikan asfalttikorjaukset. Jätekatos. Katon ja sen rakenteiden kuntoarvio, myrskypellit. Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto syksyisin. Sähköautojen latausmahdollisuus.
Pysäköintitilat:
15 autopaikkaa ja 2 vieraspaikkaa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Junginkatu 2, 20740, Turku
Kaupunginosa:
Katariina
Huoneistoselitelmä:
3-4h+k+vh+s+kph+2wc lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Yhteiskanava poistoilmanvaihto
Katon tyyppi:
Pulpetti/konesaumattu pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2024: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2022: Porrasvalaisimien vaihto LED-valoiksi 2021: Sokkelin patolevyn korjauksia. Huippuimureiden huoltoa 2020: Huoltomaalauksia. P-ruutujen maalaukset 2018: Pihan pylväsvalaisimien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/säätö 2017: Maton tomutustelineen, narutelineen ja mattopuomin asennus. Julkisivuremontin viimeistelytyöt. Pyörävaraston maalaus 2016: Julkisivuremontti ja parvekekaiteiden uusiminen. 2015: Ikkunoiden ja ovien tiivistys 2013: Termostaattipatteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2011: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009: Raitisilmaventtiilien tarkastus, tiivistys, kittaus 2008: A-rakennuksen salaojien uusiminen. 5:n sadevesikaivon asennus. Piha-alueen asfalttipaikkauksia. Piha-aitojen maalaus 2007: Lämpöpattereiden toimivuuden tarkastus. Patolevyn asennus B-rakennuksen pihan puoleiselle sivulle, Turvallisuushenkilöstön materiaalipakkauksen hankinta 2004: Julkisivujen puuosien maalaus. Rakennusten elementtisaumojen tarkastus ja mahdollinen uudelleensaumaus. Televisioantennin digitalisointi. Porraskäytävien maalaus 2003: Keittiöhanojen uusiminen 2001: Ensimmäinen peruskuntoarvio 1999: Piha-alueen asfaltointi ASUNTO: 2011: Saunan, pesuhuoneen ja erillisen wc:n remontti. Parkettien asennus 2022: Keittiöremontti
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 307,0 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv