Rivitalo 97,00 m2

4h, k, s, kph, erillinen wc, terassi, piha
Velaton myyntihinta:
298 000 €
Myyntihinta:
280 359,00 €

Nyt myynnissä aurinkoisella etelä-pihalla varustettu raikkaasti pintaremontoitu rivitaloasunto palveluiden ja liikenneyhteyksien vierestä.

Tässä asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, suuri olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä lisäksi tietenkin oma sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Kirsikkana kakun päällä on kuitenkin aurinkoinen etelä piha ja oma terassi. Terassilla on reilusti tilaa paistatella päivää tai vaikka grillailla porukalla. Pihassa on myös nurmikkoa ja mahdollisuus viherpeukalolle panostaa vaikkapa pieneen kasvimaahan.

Tämä koti sijaitsee lapsiperheiden suosimalla rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Asunto on siisti ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Tämän kodin pohjaratkaisussa on potentiaalia muutoksille, sillä olohuoneeseen on mahdollista rakentaa seinä, jolloin saat yhden makuuhuoneen lisää (pohjakuvassa katkoviivalla). Taloyhtiössä on myös viime vuosina tehty runsaasti huoltavia sekä suurempia remontteja ja tämän vuoden saaneerauksien kustannukset ovat jo asunnon hintapyynnössä.

Alueella on runsaasti liikuntamahdollisuuksia ja Keravajoen upea ulkoilualue on aivan tämän kodin vieressä. Myös lapsille löytyy leikkipuisto ja koirille on oma koirapuisto aivan kiven heiton päässä. Lisäksi kaikki Tikkurilan kattavat palvelut ovat alle 2 km säteellä ja lähikauppa (Lidl) on noin 300m päässä.

HUOM!
Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia jatkuvasti, sekä ohjeistamme henkilöstöämme toimimaan muuttuvissa tilanteissa oikein.

Pyrimme tekemään asunnonvaihtokokemuksestasi mahdollisimman turvallisen ja järjestämme yksityisesittelyn kohteisiimme joustavasti aikatauluni mukaan.

Varaathan siis yksityisesittelyn:

Anna-Kaisa Saarenpää
anna-kaisa.saarenpaa@aninkainen.fi
puh: 050-4098838

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Juhannustie 2, 00750, Helsinki
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
4h, k, s, kph, erillinen wc, terassi, piha
Asuinpinta-ala:
97,00 m2
Kerros:
1-2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1985
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
298 000,00 €
Myyntihinta:
280 359,00 €
Yhtiövastike:
617,65 €/kk
Rahoitusvastike:
109,18 €/kk
Hoitovastike:
508,47 €/kk
Vesimaksu:
17,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu on ennakko joka tasataan mittarin mukaan,
Muut maksut:
Autopaikkamaksu 8€/kk, laajaaistamaksu 8€/kk
Sähkölämmitys kustannukset:
Energiatodistus D

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, keraaminenliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, seinät maalattu 2019, lattiassa laminaatti,
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa Wc-istuin, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattioissa ja seinissä laatta,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu
Säilytystilat:
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Asunnossa on aurinkoinen etelä-terassi ja piha
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Juhannusaamu
Isännöitsijä:
Asunto Maisteri oy Katja Pesonen
Energialuokka:
Energialuokka: D
Tontin pinta-ala:
6 489,00 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Taite/Pelti
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 Ikkunoiden, terassinovien ja ulko-ovien uusiminen ja maanalaisten putkitusten reititysmuutos toteutettiin, 2019 A-B ja E-F talojen kourujen korjaustyö, katon sadevesikourujen puhdistus, kylpyhuoneen kunnostus - asunto P, asuinhuoneistojen ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, M-N-O-P ja R-S-T-U talon alapuolella olevien putkituksien reititysmuutos, 2018 Leikkipaikan kuntokartoitus, suureksi kasvaneen piha-alueen puuston siistimistä, sokkeleiden korjaus ja reunojen täyttö, JV-viemäreiden osittaisia korjaustoimia linjat M-N-O-P ja R-T-S-U, JV-viemäreiden kuvaus linjat M-N-O-P ja R-T-S-U, jätevesiviemärilinjojen painehuuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus kaikki asunnot + kaupungin liittymäviemäriin saakka oleva linjasto (huoltotoimi), vesikaton kunnostus: piipun ja paloluukkujen juuret RT-kortiston mukaiseksi(uudelleen pellitys), 2017 märkätilojen katselmusraportti (16 kylpyhuonetta),vesikaton PTS-kartoitus, 2016 pihavalaistuksen uusiminen, 2015 kylpyhuoneiden korjaukset S,K,H,O ja G, sokkelin maalaus, 2014 yläpohjan eristys, Julkisivumaalaukset , 2011 kaukolämpölaitteiston uusinta, lukituksen uusinta, 2010-2011 Pihaputket, 2007 kuntoarvio / PTS-suunnitelma, aitojen, varastojen sekä ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus, 2006 kattojen maalaus, 2004 A-talon pysty- ja vaakaviemäreiden korjaus, 2000 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, IV-hormien nuohous,postilaatikoiden uusinta, C-talon pysty- ja vaakaviemäreiden korjaus, Vieläkin kattavampi listaus saatavana välittäjältä,
Tulevat korjaukset:
2 020 IV-kanavien puhdistus & mittaus/säätö , 2021-2022 Kuntokartoitus, 2021-2023 jatketaan kylpyhuoneiden kunnostuksia 1kpl vuodessa,
Yhteiset tilat:
huoneistojen omat ulkovarastot/irtaimistovarastot
Pysäköintitilat:
Oma autopaikka taloyhtiön pihalla

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu
Osoite:
Juhannustie 2, 00750, Helsinki
Kaupunginosa:
Ala-Tikkurila
Huoneistoselitelmä:
4h, k, s, kph, erillinen wc, terassi, piha
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Katon tyyppi:
Taite/Pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 Ikkunoiden, terassinovien ja ulko-ovien uusiminen ja maanalaisten putkitusten reititysmuutos toteutettiin, 2019 A-B ja E-F talojen kourujen korjaustyö, katon sadevesikourujen puhdistus, kylpyhuoneen kunnostus - asunto P, asuinhuoneistojen ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, M-N-O-P ja R-S-T-U talon alapuolella olevien putkituksien reititysmuutos, 2018 Leikkipaikan kuntokartoitus, suureksi kasvaneen piha-alueen puuston siistimistä, sokkeleiden korjaus ja reunojen täyttö, JV-viemäreiden osittaisia korjaustoimia linjat M-N-O-P ja R-T-S-U, JV-viemäreiden kuvaus linjat M-N-O-P ja R-T-S-U, jätevesiviemärilinjojen painehuuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus kaikki asunnot + kaupungin liittymäviemäriin saakka oleva linjasto (huoltotoimi), vesikaton kunnostus: piipun ja paloluukkujen juuret RT-kortiston mukaiseksi(uudelleen pellitys), 2017 märkätilojen katselmusraportti (16 kylpyhuonetta),vesikaton PTS-kartoitus, 2016 pihavalaistuksen uusiminen, 2015 kylpyhuoneiden korjaukset S,K,H,O ja G, sokkelin maalaus, 2014 yläpohjan eristys, Julkisivumaalaukset , 2011 kaukolämpölaitteiston uusinta, lukituksen uusinta, 2010-2011 Pihaputket, 2007 kuntoarvio / PTS-suunnitelma, aitojen, varastojen sekä ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus, 2006 kattojen maalaus, 2004 A-talon pysty- ja vaakaviemäreiden korjaus, 2000 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, IV-hormien nuohous,postilaatikoiden uusinta, C-talon pysty- ja vaakaviemäreiden korjaus, Vieläkin kattavampi listaus saatavana välittäjältä,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 489,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni