Omakotitalo 152,00 m2 / 180,90 m2

OKT + 85m2 lisärakennus. 4h+k+rh+kph/wc+kph+wc+s+pukuh.+khh+vh+tekn.t.
Velaton myyntihinta:
254 000 €
Myyntihinta:
254 000,00 €

Unelma lapsiperheelle, yrittäjälle tai paljon harrastavalle! Omakotitalo halutun rauhallisen alueen reunalla, suuren metsän vieressä. Hyvät yhteydet Paimion keskustaan, Turkuun, Saloon ja Helsinkiin.

Tämä talo on rakennettu kahdessa suuressa peruskorjauksessa lähes täysin uusiksi. Uudet sähköt, uudet putket, keittiö, kylpyhuone/wc, saunaosasto kokonaisuudessaan jne. Kaikissa märkätiloissa on nykyaikaiset vesieristykset. Ostajalle tämä tarkoittaa turvallista, helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Talon pohjaratkaisu on uusittu peruskorjausten yhteydessä. Keittiö on oikeasti iso ja siellä mahtuu vaikka koko perhe leipomaan samanaikaisesti. Tilavassa olohuoneessa on epäsuora päivänvalovalaistus ja suuret ikkunat sisäpihalle. Suojaisa sisäpiha on kuin raukea kesäparatiisi lumoavan kauniilla vesiaiheella, joka on hienojen kesäpäivien ja perhejuhlien suuri attraktio. Sisäpihalla on myös iso markiisi sekä kaksi satoisaa luumupuuta ja marjatuomipihlaja. Etupihalla on iso tammi ja asukkaiden terveyden varmistava aronia-aita (huikeat määrät antioksidantteja sekä C-, E- ja muita vitamiineja).

Etupihalla on myös vuonna 1999-2006 rakennettu komea 85,3 neliöinen lisärakennus, jossa on kiinteistön askartelu-, autotalli- ja varastotilat. Autotalliosuus on kauttaaltaan kiviainesrakenteinen ja valoisa 34,5 neliön verstas on perheen nikkareiden suuressa suosiossa. Viihtyisässä verstaassa on korkeat tilat ja seitsemän valoa tulvivaa ikkunaa.

Peruskorjattu iso omakotitalo ja suuri lisärakennus omalla tontilla, halutulla rauhallisella sijainnilla, lyhyen kävelyetäisyyden päässä suuresta maauimalasta jossa on myös hiekkaranta. Paikalliset tuntevat tämän maauimalan lempinimellä Ankkalampi.

Tämä kiinteistö täytyy nähdä omin silmin – tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä:
Sebastian Schildt | 040 578 3969 | sebastian.schildt@aninkainen.fi

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kiinteistöstäsi? Autan mielelläni kaikissa kiinteistöjen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta!

Avainsanat: omakotitalo, sauna, puuhella, halli, autotalli, askartelutila, vesiaihe, suihkulähde, rauhallinen, suojainen, hyväkuntoinen, Paimio, Turku, yhteydet, liikenneyhteydet, moottoritie

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

09.07.2020
17:30 - 18:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Paimio, Oinila
Osoite:
Jalluntie 1, 21530, Paimio
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
152,00 m2
Kokonaispinta-ala:
180,90 m2
Rakennusvuosi:
1982
Rakennusmateriaali:
Puurunko, tiiliverhous
Kattotyyppi / kate:
Aumakatto, peltikate 2014
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Lisärakennus on rakennettu 1999-2006, Omakotitalo on peruskorjattu ja laajennettu 1999-2006: eteinen, keittiö, ruokailuhuone, olohuone ja eteisen kylpyhuone/wc, Peltikate uusittu 2014, Toinen peruskorjaus 2015-2016: aula, kodinhoitohuone, makuuhuoneet 2 ja 3, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, Valtaosa ikkunoista on vaihdettu (ei MH1 ja MH2),
Lämmitys:
Sähkö / puuhella
Lisätietoja rakennuksista:
Lisärakennuksessa on pidetty mukava 15 asteen peruslämpö, Autotalli on kokonaisuudessaan kivirakenteinen, autotallin ovet kaukosäätimellä, Sisäpihalla on harvinaisen hieno vesiaihe, suuri laatoitettu terassi, 6 metriä leveä markiisi kaukosäätimellä, lipputanko, kaksi satoisaa luumupuuta ja marjatuomipihlajapensaita, Etupiha on asfaltoitu, etupihalla on myös komea tammipuu, Takapihalla on pyykinkuivausteline ja matontamppausteline, Itäpuolen julkisivulla LED-valaistus, talon ympärillä maakaapelit valmiina ulkovalojen (15 valopaikkaa) lisäämistä varten, Talon sisällä on ohjelmoitavia pistorasioita, palovaroitinjärjestelmä (7 toisiinsa kytkettyä ilmaisinta sähköverkossa akkuvarmennuksella), keskuspölynimuri, sälekaihtimet, verhotangot ja 2 lämminvesivaraajaa, Keittiön AV-keskus (TV, radio, kaiuttimet katossa) sisältyy kauppaan, Videovalvontajärjestelmä sisältyy kauppaan, Verisuren hälytysjärjestelmä ei sisälly kauppaan, Takapihan tuija-aita on yhteinen naapurin kanssa,
Keittiön varusteet:
Keittiö on uusittu ensimmäisen peruskorjauksen yhteydessä, Paljon käteviä erikoisratkaisuja - kysy välittäjältä! Induktiotaso 2013, korotettu kalusteuuni, liesikupu hormiin, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastinkaappi, pieni jääkaappi, korotettu astianpesukone 2016, mikro 2013, Lattia kitchen laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu, Lattialämmitys,
Olohuone:
Lattiat: Suuri olohuone 22,2 m2, epäsuora päivänvalovalaistus, isot ikkunat sisäpihalle, Lattia laminaattia, seinät tapetti/tiili, lattialämmitys, Ruokailuhuoneessa toimiva puuhella, ison kaapiston etusarjat muutetaan ostajalle valkoisiksi (sis, kauppaan), Lattia laminaattia, seinät maalattu, lattialämmitys,
Makuuhuoneet:
Lattiat: Kolme makuuhuonetta, Makuuhuone 1:ssä ja 2:ssa lattia muovia, seinät tapetoitu, Makuuhuone 3:ssa lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys,
Kylpyhuoneet:
Pukuhuone, kylpyhuone ja sauna uusittu 2016: nykyaikaiset vesieristykset, lattialämmitys, Pukuhuoneen lattia laatoitettu, seinät paneloitu, Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, Eteisen vieressä kylpyhuone/wc (= talon laajennusosa 1999-2006): wc-istuin, bide, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, suihku, suihkuseinät, Lattia ja seinät laatoitettu, nykyaikaiset vesieristykset, lattialämmitys, Aulan vieressä retro-wc 1982: wc-istuin, bide, lavuaari, peilikaappi,
Sauna:
Sauna on uusittu 2016, Lattialämmitys, nykyaikaiset vesieristykset, lattia laatoitettu, seinät paneloitu, Ikkuna, sähkökiuas,
Energialuokka:
Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
577-486-3-281
Tontin pinta-ala:
1 110,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Tontti n:o 336-3
Kunta / kaupunki:
Paimio
Kylä / kaupunginosa:
Oinila
Kunnallistekniikka:
Sähkö, vesi, viemäri, kaapeli-tv,
Rakennusoikeus:
277,50
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Oma tontti 1110 m2, Omakotitalo rv, 1982/1999-2006/2015-2016: asuintilat 152 m2, huoneistoala 155 m2, kokonaisala 180,9 m2, Lisärakennus rv, 1999-2006: sisätilat 71,2 m2, kokonaisala 85,3 m2 + autokatos, Lisäksi puutarhavaja, Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta, Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin, 312,200 euron panttikirja valmiina, annetaan ostajalle vapaana,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Iso maauimala hiekkarannalla ("Ankkalampi") 700 m, palloilukenttä 750 m, Paimion keskusta 3,1 km,, Koulut: Päiväkoti 2,4 km, Jokelan alakoulu (1-6 lk) 2,4 km, Vistan yhtenäiskoulu (1-9 lk) 3,0 km, Paimion lukio 2,4 km, Koulu: Jokelan alakoulu (1-6 lk) 2,4 km, Vistan yhtenäiskoulu (1-9 lk) 3,0 km, Paimion lukio 2,4 km, Päiväkoti: Päiväkoti 2,4 km,
Liikenneyhteydet:
Paimion keskusta 3,1 km, Turun kauppatori 28,4 km, Salon keskusta 31,7 km, Helsingin keskusta 146 km,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
254 000,00 €
Kiinteistövero:
314,00 €/v
Muut ostajan maksut:
Kokonaissähkö nyk, 25,000 kWh/v, vesimaksut, jätehuolto, kiinteistövero 314,88 e/v, kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 119 e, varainsiirtovero 4 %,