Kerrostalo 76,50 m2 / 76,50 m2

3h+k
Velaton myyntihinta:
96 000 €
Myyntihinta:
94 170,04 €

TILAVA KERROSTALO KOLMIO, HEPOKULLASTA!

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Alue on viihtyisä sekä lähistön harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset ulko- kuin sisätiloissa. Lähistön palveluihin kuuluu mm. Impivaaran urheilukeskus, uimahalli, jalkapallokentät ja pururata. Kaupat sekä koulut ovat lapsiperheelle lähellä ja turvallisten reittien varrella. Länsikeskuksen laajat palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.
Tilaa löytyy isommallekin perheelle, sillä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja reilun kokoinen olohuone seurusteluun. Säilytystilaa on kaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa. Asunnon jokainen huone on remontoitu kauniisti yhteensopivien värisävyjen kanssa, kuitenkin niin että harmonia väreissä pysyy tasapainossa.
Asunnossa huoneet ovat tilavia ja käytännöllisiä arjessa. Ikkuna-alaa on asunnossa paljon, joten maisemista ja luonnonvalosta pääsee nauttimaan koko asunnossa.
Eteisestä astuessasi avautuu kaunis näkymä avaraan olohuoneeseen, jonka valaisee koko seinän levyinen ikkuna. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Keittiöstä pääsee myös kätevästi kylpyhuoneeseen, jossa hoituu pyykkihuolto kätevästi. Wc- ja pesutilat ovat pinnoiltaan vaaleat.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Järjestän oikein mielelläni myös yksityisnäyttöjä ja kerron lisää tästä mukavasta kodista.
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.

Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
Asuntomyyjä, KiAT
040 840 44 14
teemu.tsernov@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Jahtilähteenkatu 8 E, 20320, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k
Asuinpinta-ala:
76,50 m2
Kokonaispinta-ala:
76,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
n.1 kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
96 000,00 €
Myyntihinta:
94 170,04 €
Yhtiövastike:
431,08 €/kk
Rahoitusvastike:
17,98 €/kk
Hoitovastike:
413,10 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Sisältyy vastikkeeseen.
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2%. Vesi, sähkö ja laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra 8/10€/kk. Autotallivuokra 17€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivisuodattimella, astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas. WC: Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi. Lattia on muovimattoa, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Toisen makuuhuoneen vaatekaappi on uusittu, toiseen on asennettu uudet liukuovet.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, käyttöullakko
Muuta:
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokrataso on 850€. Taloyhtiön laina nostetaan erissä hankkeen edetessä. Hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta alkaen 1/2021. Takaisinmaksamiseen liityvät asiat tarkentuvat hankkeen valmistuessa.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Jahtivuori
Isännöitsijä:
Hepokullan Lämpö Oy Kalle Lindfors
Energialuokka:
Energialuokka: F2018
Tontin pinta-ala:
18 403,5 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumaka/pulpetti
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Ikkunoiden uusiminen(pl parvekkeilla olevat ikkunat) 1993-1999, pihavalaistuksen uusiminen 1994 autokatoksen yläosan uusiminen 1996, elementtien betonikorjaukset 1994, v-alajakeskukset uusittu 1994 pyykinkuivaushuoneitten koneistot uusittu 2001, patteriverkoston säätö ja termostaattivent. asennus 2004 ilmanvaihtovent. nuohous ja säätö 2005, D ja E talojen vesikatot uusittu ja autotalon julkisivu maalattu 2007, talojen julkisivu ja betonikorjaukset 2009, pihojen asfaltointi ja viemärijärjestelmien koprjaus 1990-2010, porraskäytävien ikkunoiden maalaus 2012, ala-aulojen ulko-ovet uusittu 2012, osa parvekkeiden ovista ja ikkunoista uusittu 2012, LV-rakennusautomaatio pöivitetty 2013, takaulkooven uusiminen 2013, kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen 2014, parvekkeiden ovien uusiminen 2014-2015, D ja E talon sauna korjattu 2017, saunojen pukuhuoneiden korjaus 2019, oviautomatiikka ulko-oviin 2018, valaistus automaation uusinta 2018, Hissi uusittu 2020. ASUNTO: Asunto on kokonaan remontoitu hiljattain. Huoneiston lattioihin laitettu laminaatti. Seinä- ja kattopinnat ovat tasoitettu ja maalattu. Keittiön kaapistot sekä kodinkoneet uusittu. Kylpyhuoneeseen asennettu suihkukaappi. Wc-tilassa kaapistot uusittu sekä istuin. Makuuhuoneiden kaapistot uudistettu. Eteisen kaapisto uusi.
Tulevat korjaukset:
Linjasaneeraus alkaa 8/2021, kustannusarvio 7.268.260 €. Laina nostetaan erissä hankkeen edetessä. Julkisivu- ja parvekekorjaushanke suunnitteilla, aikataulu tarkentuu 2021 alkuvuodesta.
Yhteiset tilat:
Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja. Lisäksi maksua vastaan osakkaiden käytössä on Hepokullan lämmön kiinteistössä pesutupa ja kuivaushuone.
Pysäköintitilat:
Pistokepaikkoja 31 kpl, autohallipaikkoja 31 kpl

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Jahtilähteenkatu 8 E, 20320, Turku
Kaupunginosa:
Hepokulta
Huoneistoselitelmä:
3h+k
Kokonaispinta-ala:
76,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Aumaka/pulpetti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ikkunoiden uusiminen(pl parvekkeilla olevat ikkunat) 1993-1999, pihavalaistuksen uusiminen 1994 autokatoksen yläosan uusiminen 1996, elementtien betonikorjaukset 1994, v-alajakeskukset uusittu 1994 pyykinkuivaushuoneitten koneistot uusittu 2001, patteriverkoston säätö ja termostaattivent. asennus 2004 ilmanvaihtovent. nuohous ja säätö 2005, D ja E talojen vesikatot uusittu ja autotalon julkisivu maalattu 2007, talojen julkisivu ja betonikorjaukset 2009, pihojen asfaltointi ja viemärijärjestelmien koprjaus 1990-2010, porraskäytävien ikkunoiden maalaus 2012, ala-aulojen ulko-ovet uusittu 2012, osa parvekkeiden ovista ja ikkunoista uusittu 2012, LV-rakennusautomaatio pöivitetty 2013, takaulkooven uusiminen 2013, kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen 2014, parvekkeiden ovien uusiminen 2014-2015, D ja E talon sauna korjattu 2017, saunojen pukuhuoneiden korjaus 2019, oviautomatiikka ulko-oviin 2018, valaistus automaation uusinta 2018, Hissi uusittu 2020. ASUNTO: Asunto on kokonaan remontoitu hiljattain. Huoneiston lattioihin laitettu laminaatti. Seinä- ja kattopinnat ovat tasoitettu ja maalattu. Keittiön kaapistot sekä kodinkoneet uusittu. Kylpyhuoneeseen asennettu suihkukaappi. Wc-tilassa kaapistot uusittu sekä istuin. Makuuhuoneiden kaapistot uudistettu. Eteisen kaapisto uusi.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
18 403,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv