Kerrostalo 90,50 m2 / 90,50 m2

4h,k,wc,kph,lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
171 342 €
Myyntihinta:
99 500,00 €

Hepokulta on sijainniltaan rauhallinen, lapsiystävällinen ja ihan lähellä kaikkea sekä hyvien liikuntamahdollisuuksien lähettyvillä.

Huoneiston kylpyhuone ja wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia.
Olohuone on todella tilava ja täältä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta maisemat ovat metsän suuntaan. Asunnosta löytyy myös isohko ikkunallinen vaatehuone ja toinen pieni vaatehuone, sekä kaapistot, joten säilytystilaa löytyy hyvin.

Tämän yhtiön remontit ovat jo lähes valmistuneet ja asuminen onnistuu sujuvasti. Julkisivuremontti valmistuu arvion mukaan kesään mennessä. Koko remontti pitäisi olla valmiina lokakuun loppuun mennessä ( yleinen tilanne maailmalla saattaa vaikuttaa asiaan, sillä joidenkin materiaalien saatavuudessa on ongelmia). Tulevan LVIS- ja julkisivuremonttilainan arviolaskelma on tälle huoneistolle n. 120 123,19 €/459,47 €/kk (sisältää korot ja muut kulut). Lainat nostetaan hankkeen edetessä ja hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja ja korkojen maksuja varten kerätään pääomavastiketta. Asunnon velaton hinta on noin 219.623,19 euroa lainaosuus arviolaskelman mukaan.

Hepokullan koulu ja päiväkodit ovat lähellä. Länsikeskuksen kattavat palvelut noin 2km päässä ja Turun kauppatorille on matkaa noin 4km.

Myynti ja lisätiedot:
Sanna-Mari Österman
p. 040 3004392
sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
ig: kiinteistönvälittäjä.sannamari
fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV
Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni
kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu,
kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa. Otathan seurantaasi
minuun IG ja FB niin saat tietoosi kaikki uusimmat kohteet ja muutakin infoa.
Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Jahtilähteenkatu 5, 20320, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h,k,wc,kph,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
90,50 m2
Muut tilat:
Eteisen lattia parkettia.
Kokonaispinta-ala:
90,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1973
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
171 342,88 €
Myyntihinta:
99 500,00 €
Yhtiövastike:
509,98 €/kk
Rahoitusvastike:
47,52 €/kk
Hoitovastike:
462,46 €/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 15 €/kk. Tulevan LVIS- ja julkisivuremonttilainan arviolaskelma on tälle huoneistolle n. 120 123,19 €/459,47 €/kk (sisältää korot ja muut kulut). Lainat nostetaan hankkeen edetessä ja hankkeen aikana maksetaan lainasta maksetaan korkoja ja korkojen maksuja varten kerätään pääomavastiketta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Vaaleansävyiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot, mikroaaltouuni, lattialiesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin 2022 yhteydessä. Suihkuseinät, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, iso ikkuna ja lattialämmitys. WC: Erillinen wc remontoitu putkiremontin 2022 yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero.
Muuta:
Kauppaan kuuluvat irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet ja naulakko.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Jahtilähde
Isännöitsijä:
Hepokullan Lämpö Oy Kalle Lindfors
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
15 001,5 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpetti/tasakatto/huopakate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen 2021-2025 mukaisesti linjasaneeraus, julkisivuremontti ja maalämpö. 22.4.2021 yhtiökokouksessa tehtiin päätös linjasaneerauksen toteuttajaksi NCC Suomi Oy (aloitus 5 / 2021), julkisivusaneeraukseen Suomen Ohutlevyasennus (aloitus 5 / 2021) ja maanrakennusurakoitsijaksi Tasarakennus Oy (6 / 2021). Maalämpö urakoitsijaksi on valittu Saariston Kaivonporaus 4.2.2021 yhtiökokouksessa (aloitus 6 / 2021).
Yhteiset tilat:
Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Jahtilähteenkatu 5, 20320, Turku
Kaupunginosa:
Hepokulta
Huoneistoselitelmä:
4h,k,wc,kph,lasitettu parveke
Kokonaispinta-ala:
90,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Pulpetti/tasakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2022 linjasaneeraus. 2017 ulko-ovien automaattiavausjärjestelmä. 2016 lukituksen uusiminen. 2015 ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2014 pelastussuunnitelman päivitys. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2013 pääsisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen. LV-rakennusautomaatio päivitetty. 2009-2010 hissit uusittu. Vesikatot uusittu. 2007 julkisivumaalaus ja betonivaurioiden korjaus. 2004 patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö ja asennettu termostaatti patteriventtiilit. 2003 C ja D-talojen ajoväylän reunaan tehty reunakiveys. 2002 A ja B-talojen saunatilat kunnostettu. B ja C-talojen kylmäkellareiden koneistot uusittu. 2000-2001 huoneistojen ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekkeilla olevia ikkunoita, C ja D-talojen saunatilat remontoitu, autotalon yläkerran lattian pinta uusittu ja alakerran lattiaan tehty asfaltointi, autotalon julkisivut kunnostettu ja valaistus uusittu. 1994-1998 julkisivuelementtien betonikorjauksia ja elementtisaumojen uusiminen. 1994 LV-alajakokeskus uusittu, lukot sarjoitettu ura-avaimelle. ASUNTO: Kph ja wc remontoitu 2022 putkiremontin yhteydessä.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
15 001,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun Kaupunki p. (02) 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisio