Rivitalo 77,00 m2

3h,k,s
Velaton myyntihinta:
69 000 €
Myyntihinta:
59 209,69 €

Koti rivitalon päädystä! Tässä huoneistossa tilava kylpyhuone on remontoitu 2018. Erillinen wc tuo arkeen toimivuutta ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone helpottaa tavaroiden säilytystä. Olohuoneesta on käynti patiolle ja pihan perältä löytyy varastotila. Piha on aidattu, mikä helpottaa pienten lasten tai lemmikkien kanssa. Pihalla on tilaa vaikka pienelle kasvimaalle. Tämän kodin löydät päättyvän kadun päästä, joten liikennekään ei häiritse.

Varaa oma esittelyaika tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Jaanankatu 1 E, 48770, Kotka
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h,k,s
Asuinpinta-ala:
77,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1978
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
69 000,00 €
Myyntihinta:
59 209,69 €
Yhtiövastike:
326,62 €/kk
Rahoitusvastike:
118,72 €/kk
Hoitovastike:
207,90 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Koneet uusittu 2017.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, allas, pesukoneliitäntä. WC: Wc-istuin, allastaso, allas, peilikaappi, seinäkaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat:
Vaatehuone, makuuhuoneen kaapistot, huoneistokohtainen ulkovarasto takapihalla.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhulan Jaanankatu
Isännöitsijä:
T&K Kirjanpito ja Isännöinti Oy Kalle Suomalainen
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
10 820,9 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesikalusteet uusittu ja tämän jälkeen yksittäin tarvittaessa 1982. Päätyseinien tiiliverhous 1984. Teknisten ja yhteistilojen betonilattia maalattu 1995. Vesikaton vesieristeet ja ulko-ovet uusittu 1998. Huoltomaalaukset vaihtelevasti eri huoneistojen osalta, sokkelit, ikkunapellitykset, ovet, ikkunat, ulkopuoliset puuosat 2000-2015. Lämminvesivaraaja poistettu, korvattu lämmönvaihtimella 2002. Yhteisantennijärjestelmä uusittu 2005. Öljynpolttimet uusittu, öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu 2007-2008. 2009 huoneiston F 32 ulkoseinärakenteen korjaus, 2010 yhteistilojen ja F 32 asunnon ulkoseinärakenteiden korjaukset sisäkautta 2009-2010. Maalämpöön siirtyminen 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katto puhdistettu, kattoluukut tarkastettu sekä C- ja F-talojen salaojakorjaukset ja maanpinnan tasaus 2017. Maapinnan tasaus ja salaojakorjaukset kevät 2018, ulkopuolisten vedenpoistojärjestelmien tutkiminen ja suunnittelu. Maanmuokkaus ja salaojien korjaus ja vesien ohjaus tontilta 2017-2018. C- ja E-talojen päätyjen parkkipaikkojen pohja kunnostettu. Yksi lisäautopaikka tehty F-talon päätyyn sekä otsalaudoitusten vaihto ja maalaus sekä katon paikkakorjaukset 2019. Maanmuokkaus, salaojien korjaus ja vesien ohjaus tontilta loppuun sekä porrastasanteiden uusiminen, C-talon edusta 2019. Vesikattojen saneeraus, uudet vesikourut ja syöksytorvet 2020-2021. ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu 4/2018
Tulevat korjaukset:
Korjaustarveselvitys 2021-2025; Sokkelin ja seinien puu- ja peltiosien huoltomaalaukset (osakkaat) 2021-2024, sähköjärjestelmien uusimistarpeen selvittäminen 2021-2024, lukitusten uusiminen 2022, ikkunoiden kunnon kartoitus 2023.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu/tiili
Osoite:
Jaanankatu 1 E, 48770, Kotka
Kaupunginosa:
Ristinkallio
Huoneistoselitelmä:
3h,k,s
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesikalusteet uusittu ja tämän jälkeen yksittäin tarvittaessa 1982. Päätyseinien tiiliverhous 1984. Teknisten ja yhteistilojen betonilattia maalattu 1995. Vesikaton vesieristeet ja ulko-ovet uusittu 1998. Huoltomaalaukset vaihtelevasti eri huoneistojen osalta, sokkelit, ikkunapellitykset, ovet, ikkunat, ulkopuoliset puuosat 2000-2015. Lämminvesivaraaja poistettu, korvattu lämmönvaihtimella 2002. Yhteisantennijärjestelmä uusittu 2005. Öljynpolttimet uusittu, öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu 2007-2008. 2009 huoneiston F 32 ulkoseinärakenteen korjaus, 2010 yhteistilojen ja F 32 asunnon ulkoseinärakenteiden korjaukset sisäkautta 2009-2010. Maalämpöön siirtyminen 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katto puhdistettu, kattoluukut tarkastettu sekä C- ja F-talojen salaojakorjaukset ja maanpinnan tasaus 2017. Maapinnan tasaus ja salaojakorjaukset kevät 2018, ulkopuolisten vedenpoistojärjestelmien tutkiminen ja suunnittelu. Maanmuokkaus ja salaojien korjaus ja vesien ohjaus tontilta 2017-2018. C- ja E-talojen päätyjen parkkipaikkojen pohja kunnostettu. Yksi lisäautopaikka tehty F-talon päätyyn sekä otsalaudoitusten vaihto ja maalaus sekä katon paikkakorjaukset 2019. Maanmuokkaus, salaojien korjaus ja vesien ohjaus tontilta loppuun sekä porrastasanteiden uusiminen, C-talon edusta 2019. Vesikattojen saneeraus, uudet vesikourut ja syöksytorvet 2020-2021. ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu 4/2018
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
10 820,9 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki / kaavoitus p. 05-2341

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni