Kerrostalo 147,00 m2

5h+keittiö+kylpyhuone/wc+erill.wc+vh
Velaton myyntihinta:
358 000 €
Myyntihinta:
358 000,00 €

*** Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt – tervetuloa yksityisesittelyyn! ***

Lumoavan kaunis huoneisto kaupungin parhaalla paikalla, Asunto Oy Antinlinnan arvokiinteistössä. Taloon tullaan sisään vanhan arvotalon komeaa portaikkoa pitkin ja asuntoon astuttaessa se häikäisee kauneudellaan. Tämä koti täytyy nähdä omin silmin!

Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu 1920-luvun arvoasunnon henkeä kunnioittaen. Jälki on upeaa ja kodin tunnelma on sen mukainen – lumoava, ihastuttava, koukuttava. Kokonaisuudessa on historian havinaa ja myös taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Yhtiössä on tehty muun muassa:

– Julkisivuremontti on tehty: kadunpuoleiset julkisivut on uusittu 2016, pihanpuolen julkisivut ja päätyjen pinnoitteet on uusittu 1995.
– Käyttövesiputket on uusittu asuntojen remonttien yhteydessä. Pohjaviemärit on uusittu 1995, muut viemärit on pinnoitettu 2012.
– Sähköremontti on tehty: sähköpääkeskukset ja nousujohdot on uusittu 1995, tietoliikenne- ja antennikaapelointi on uusittu 2015, valokuituliittymä 2015.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Itsenäisyydenkatu 50, 28100, Pori
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
5h+keittiö+kylpyhuone/wc+erill.wc+vh
Asuinpinta-ala:
147,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1929
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa myös nopeasti.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
358 000,00 €
Myyntihinta:
358 000,00 €
Yhtiövastike:
517,60 €/kk
Hoitovastike:
517,60 €/kk
Muut maksut:
Vesi sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, valokuitu 6,90 e/kk, varainsiirtovero 2 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Aivan upea vaalea keittiö 2014. Lattia valkoista laattaa, seinät maalattu/tapetoitu, kaapistojen välitila laatoitettu. Liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, paikka mikrolle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Upea valkoinen kylpyhuone 2014. Kaunis suihku, kaarevat lasiset suihkuseinät, allaskaapisto, wc-istuin, bidee. Lattia Octagon-laattaa, seinät isoa valkoista laattaa. WC: Eteisen vieressä suloinen erillis-wc 2014. Wc-istuin, bidee, käsienpesuallas ja pieni kaappi. Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Eteishallista sisään tultaessa avautuu koristepylväiden välistä kaunis olohuone, josta on kulku liukuovien kautta suoraan myös ruokailusaliin. Olohuoneessa on valkoinen koristetakka, valkoiseksi maalatut parkettilattiat ja tapetoidut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Olohuoneesta ja eteishallista on kulku herranhuoneeseen, jota voi käyttää myös makuuhuoneena (pohjakuvassa mh2). Herranhuoneen lattia on parkettia, seinät on tapetoitu. Herranhuoneen perällä on päämakuuhuone, jonka yhteydessä on kylpyhuone ja vaatehuone. Päämakuuhuoneessa on tilavat liukuovikaapistot. Lattia on parkettia, seinät on tapetoitu. Keittiön vieressä on pieni makuuhuone/työhuone, joka on aikoinaan ollut palvelijan huone. Palvelijan huoneen lattia on valkoista laattaa, seinät on maalattu.
Säilytystilat:
Oma ullakkovarasto ja kellarikomero.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Erittäin hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Antinlinna
Isännöitsijä:
Realia Isännöinti, Pori Veikko Lahtinen
Energialuokka:
Energialuokka: G2007
Tontin pinta-ala:
1 271 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiili-/peltikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Uusittu pihanpuolen julkisivu ja päätyjen pinnoitteet 1995, uusittu pohjaviemärit 1995, uusittu sähköpääkeskukset ja nousujohdot 1995, uusittu kadun puoleinen vesikatto 2001/2002, kunnostettu peltikatto 2004, maalattu pihanpuolen vesikourut ja syöksytorvet 2006, uusittu lämmönvaihdin 2008, asennettu sisäpihan ränneihin sulanapitokaapelit 2011, pinnoitettu viemärit 2012, uusittu portin sähkömoottori 2013, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013, korjattu B-rapun sisänurkan murentuma 2013, uusittu saunan lämpöputket 2014/2015, parannettu kellarin valaistusta 2014/2015, uusittu kaikkien huoneistojen ikkunat 2014/2015, uusittu tietoliikenne- ja antennikaapelointi 2015, liitytty valokuidulla DNA Taloyhtiölaajakaistaan 2015, uusittu portin moottori + kääntövarren nivel + valokennot 2015, uusittu kadunpuoleiset julkisivut 2016, korjattu katon päätylistat 2016, tehty julkisivun valaistus 2016, korjattu portti 2016, vaihdettu Antinlinnan Sauna Oy:lle menevä lämmitysputki 2016, korjattu sisäpihan kattojen lappeet 2017, uusittu ullakolta katolle johtavat portaat 2017, korjattu portin mekaniikkaa 2017, kunnostettu kadun puoleiset tammiset ikkunakarmit ja ulko-ovet 2017, uusittu yleisten tilojen lukot sekä portin vastaanotin 2017, suoritettu asbesti- ja kosteuskartoituksia ja korjattu porttia 2018, sisäpihalla tehty rappauskorjauksia ja korjattu porttia 2019, korjattu porttia 2020, korjattu kaapeli-tv:n kaapeli 2020, korjattu autonlämmityspistokkeen mittari 2020, tehty yhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia 2020. ASUNTO: Huoneisto on remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2014. Tällöin uusittiin keittiö, kylpyhuone, erillis-wc ja kaikki pinnat. Porraskäytävästä keittiöön johtava palvelijan ovi suljettiin remontin yhteydessä, oven voi halutessaan ottaa uudestaan käyttöön. Olohuoneen ja makuuhuone 2:n (herranhuone) välissa ollut kulkuaukko suljettiin jo kauan aikaa sitten. Asunnon ikkunat on uusittu 2015.
Tulevat korjaukset:
Päätetty tehdä peltikaton huolto/korjaus ja huoltomaalaus 2021. Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan rännilämmittimien kaapelien tarkastus/korjaus pitää tehdä ennen katon maalausta 2021. Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu myös Antinkadun puoleisen koristelistan vuodon paikkaus 2021, asfaltin ja seinän välien pikeäminen 2021, tarjouspyynnöt parvekeovien ja parvekeikkunoiden kunnostuksesta 2021, sähkön syöttökaapelien kapasiteettitarkastus (sähköautoja varten, selvitettävä ennen piharemonttia) 2021 ja pihan kunnostus 2022/2023 (pihan sadevesikaadot eivät toimi kunnolla).
Pysäköintitilat:
Autokatospaikka 9 e/kk.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Itsenäisyydenkatu 50, 28100, Pori
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
5h+keittiö+kylpyhuone/wc+erill.wc+vh
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiili-/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Uusittu pihanpuolen julkisivu ja päätyjen pinnoitteet 1995, uusittu pohjaviemärit 1995, uusittu sähköpääkeskukset ja nousujohdot 1995, uusittu kadun puoleinen vesikatto 2001/2002, kunnostettu peltikatto 2004, maalattu pihanpuolen vesikourut ja syöksytorvet 2006, uusittu lämmönvaihdin 2008, asennettu sisäpihan ränneihin sulanapitokaapelit 2011, pinnoitettu viemärit 2012, uusittu portin sähkömoottori 2013, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013, korjattu B-rapun sisänurkan murentuma 2013, uusittu saunan lämpöputket 2014/2015, parannettu kellarin valaistusta 2014/2015, uusittu kaikkien huoneistojen ikkunat 2014/2015, uusittu tietoliikenne- ja antennikaapelointi 2015, liitytty valokuidulla DNA Taloyhtiölaajakaistaan 2015, uusittu portin moottori + kääntövarren nivel + valokennot 2015, uusittu kadunpuoleiset julkisivut 2016, korjattu katon päätylistat 2016, tehty julkisivun valaistus 2016, korjattu portti 2016, vaihdettu Antinlinnan Sauna Oy:lle menevä lämmitysputki 2016, korjattu sisäpihan kattojen lappeet 2017, uusittu ullakolta katolle johtavat portaat 2017, korjattu portin mekaniikkaa 2017, kunnostettu kadun puoleiset tammiset ikkunakarmit ja ulko-ovet 2017, uusittu yleisten tilojen lukot sekä portin vastaanotin 2017, suoritettu asbesti- ja kosteuskartoituksia ja korjattu porttia 2018, sisäpihalla tehty rappauskorjauksia ja korjattu porttia 2019, korjattu porttia 2020, korjattu kaapeli-tv:n kaapeli 2020, korjattu autonlämmityspistokkeen mittari 2020, tehty yhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia 2020. ASUNTO: Huoneisto on remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2014. Tällöin uusittiin keittiö, kylpyhuone, erillis-wc ja kaikki pinnat. Porraskäytävästä keittiöön johtava palvelijan ovi suljettiin remontin yhteydessä, oven voi halutessaan ottaa uudestaan käyttöön. Olohuoneen ja makuuhuone 2:n (herranhuone) välissa ollut kulkuaukko suljettiin jo kauan aikaa sitten. Asunnon ikkunat on uusittu 2015.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2007
Huoneiston kunto:
Erittäin hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 271 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Porin kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV