Omakotitalo 75,00 m2 / 86,00 m2

3h+keittiö+rh+kph/wc+sauna+kuisti+erill.autotalli/varasto
Velaton myyntihinta:
236 000 €
Myyntihinta:
236 000,00 €

*** ESITTELYSSÄ nyt sunnuntaina 9.2.2025 kello 12.00 – 12.30, tervetuloa ihastumaan! ***

SINKUN TAI PARISKUNNAN UNELMA

Kauniisti ja vanhaa kunnioittaen remontoitu omakotitalo rauhallisella sijainnilla Länsikeskuksen ja Impivaaran liikuntakeskuksen välissä, hyvien palveluiden äärellä. Oma tontti ja viihtyisä puutarha, jossa on vanha satoisa omenapuu, kaksi kirsikkapuuta, päärynäpuu, kriikunapuita, kuusi marjapensasta, vadelmantaimia ja kauniita perennapenkkejä. Etupihalla on myös kaivo, josta saa ilmaista vettä puutarhan kastelua varten.

– Oma tontti 948 m2, upea vanha puutarha
– Remontoitu omakotitalo ja erillinen autotalli/varasto
– Erinomainen sijainti palveluiden äärellä
– Länsikeskus ja Impivaaran liikuntakeskus lähellä
– Edulliset asumiskustannukset

Talo on rakennettu kalliolle ja remontoitu mittavasti vuosina 2018-2024, muun muassa koko yläkerta on rakennettu silloin nollasta lähtien. Myös sähköt, keittiö, kylpyhuone, sauna ja kaikki pinnat on uusittu. Talossa on tuulettuva alapohja, jonka ilmanvaihto on kunnossa. Säilytystilaa on kellarissa ja erillisessä autotalli/varastossa runsaasti ja asumiskustannukset ovat harvinaisen edulliset, sillä sähköä täällä on mennyt vain 9400 kWh vuodessa.

Erittäin viihtyisä ja viehättävä kokonaisuus – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Turussa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

09.02.2025
12:00 - 12:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Länsikeskus Teräsrautela
Osoite:
Isohaantie 9, 20320, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Puutarhassa on vanha satoisa omenapuu, kaksi kirsikkapuuta, päärynäpuu, kriikunapuita, kuusi marjapensasta, vadelmantaimia ja kauniita perennapenkkejä.
Asuinpinta-ala:
75,00 m2
Kokonaispinta-ala:
86,00 m2
Rakennusvuosi:
1944
Rakennusmateriaali:
Puurunko, puuverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, peltikate noin 1990
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Talo on kauttaaltaan remontoitu 2018-2024, pyydä remonttilista välittäjältä!
Lämmitys:
Sähkö / ilmalämpöpumppu 2022 / kiertoilmatakka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja rakennuksista:
Omakotitalon asuintilojen pinta-ala on noin 75 m2 ja kokonaisala on noin 86 m2 + kellari. Omakotitalon asuintilojen pinta-ala (noin 75 m2) on laskettu leimatuista rakennuslupapiirustuksista nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti. Kokonaisala (noin 86 m2) on laskettu leimatuista rakennuslupapiirustuksista eristettyjen ulkoseinien ulkopintojen mukaisesti, kokonaisalassa ei ole huomioitu kellarin pinta-alaa. Leimatuissa rakennuslupapiirustuksissa mainittu omakotitalon kokonaisala on 154 m2. Autotalli-/varastorakennuksen kokonaisala on rakennuslupapiirustusten mukaan 28 m2. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin.
Keittiön varusteet:
Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2018. Valkoiset kaapistot, tummat työtasot, kaapistojen välitila laatoitettu. Liesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Seinät maalattu, lautalattia.
Olohuone:
Tilava olohuone, jossa on kiertoilmatakka. Ikkunat kahteen suuntaan, seinät tapetoitu/maalattu, lautalattia. Lisäksi suuri ruokailuhuone, jossa on tapetoidut seinät ja parkettilattia.
Makuuhuoneet:
Koko yläkerta on rakennettu rakennusluvan kanssa nollasta lähtien 2018. Yläkerrassa on työhuone ja makuuhuone. Seinät tapetoitu/maalattu, lautalattiat. Yläkerran huonekorkeus on rakennuslupapiirustusten mukaan 2,20 m.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuone/wc on saneerattu 2023. Wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, lasinen suihkuseinä, suihku, lasiovi saunaan, paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle. Nykyaikaiset vesieristeet, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Sauna:
Sauna on saneerattu 2023. Lasiovi, kauniit lauteet ja paneloinnit, sähkökiuas. Lattia laatoitettu, nykyaikaiset vesieristeet.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-76-9-1
Tontin pinta-ala:
948,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Länsikeskus Teräsrautela
Kunnallistekniikka:
Sähkö, kaupungin vesi, kaupungin viemäri, kaivo puutarhan kasteluun.
Rakennusoikeus:
228,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Yksi panttikirja 250 000 euroa valmiina, annetaan ostajalle vapaana.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
236 000,00 €
Kiinteistövero:
376,96 €/v
Muut ostajan maksut:
Kokonaissähkö noin 9400 kWh/v., vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 138 e, lainhuuto 172 e, varainsiirtovero 3 %.