Kerrostalo 79,00 m2

3h+k+kph/wc+lasitettuparveke
Velaton myyntihinta:
89 000 €
Myyntihinta:
89 000,00 €

Tässä Hovirinnassa sijaitsevassa kolmen huoneen kodissa on mahdollisuuksia, niin isommalle kuin pienemmällekin perheelle. Isoon eteiseen voi tulla sisälle isommallakin kokoonpanolla ja tilaviin huoneisiin mahtuu helposti esimerkiksi perheen pienemmät asukkaat asettumaan mukavasti. Iltapäivällä aurinko paistaa lasitetulle parvekkeelle valaisten samalla olohuoneen mukavasti luonnonvalolla, kun taas vaalea keittiö saa osansa aamuauringon säteistä. Kodin arkiset askareet onnistuvat keittiössä, jossa on hyvin kaappitilaa ja laskutasoja. Tilavassa kylpyhuoneessa voi vaikka kuivata pyykkiä ja kaapistojakin on kaksi kappaletta mahtunut tähän tilaan mukavasti, tuoden säilytys mahdollisuuksia myös pesuhuoneeseen.
Tämä koti sijaitsee hyvien yhteyksien päässä palveluista ja harrastus mahdollisuuksista.
Etäisyyksiä kävellen:
Lähimmät koulut ja päiväkodit 5 minuuttia.
Hovirinnan uimaranta ja uimahalli 12 minuuttia.
Kaarinan keskustan palvelut 12 minuuttia.

Tuliko jotain kysyttävää mieleesi, tai haluaisitko yksityisesittelyn? Ota yhteyttä,
Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
Puh. 040 742 1928
sami.kaila@aninkainen.fi

Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti kodistanne.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Isännänkatu 13, 20780, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+lasitettuparveke
Asuinpinta-ala:
79,00 m2
Muut tilat:
Iso eteinen jossa säilytys tilaa. Seinät maalattu 2022
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
1-3 kuukautta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
89 000,00 €
Myyntihinta:
89 000,00 €
Yhtiövastike:
323,90 €/kk
Hoitovastike:
323,90 €/kk
Vesimaksu:
30,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
30€/henkilö/kk, taloyhtiö laskuttaa, ei huone kohtaista mittaria
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö laskuttaa sähkön 3kk välein kulutuksen mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Tähän vaaleaan keittiöön mahtuu hienosti 4 hengen pöytä. Keittiön seiniä maalattu 2022. Varusteina keittiössä: liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa mahtuu vaikka kuivaamaan pyykkejä telineellä ja tämän lisäksi säilytystilaakin on kahden erilliskaapin verran. Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, kaapistoja, WC-istuin
Olohuoneen kuvaus:
Iltapäivällä auringon valaisema olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
Seiniä maalattu 2022
Säilytystilat:
Taloyhtiössä on väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kylmä kellari
Muuta:
Siisti peruskuntoinen huoneisto jossa pintoja maalattu 2022

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu, taloyhtiöllä kunnossapitovastuu lasituksesta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hovipaimen
Isännöitsijä:
Maininki kiinteistöpalvelut Oy Rami Alavirta
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
3 957 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Taitekatto, Tasakatto, Huopakate
Tulevat korjaukset:
Is.tod.mukaan: Yhtiökokouksen päätöksellä päätetty käynnistää perusparannushanke joka koostuu julkisivuremontista, vesikattojen uusimisesta, viemärijärjestelmän saneerauksesta, rakennusten välisen putkikanaalin uusimisesta ja energiatehokkuuden parantamisesta. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 2,1 miljoonaa €. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla: Rakennustekniikka: Korjaustarve 1-2 vuoden sisällä: Peruskuntoarvion päivitys. Korjaustarve 2-5 vuoden sisällä: Märkätilaremontit jatkuvaa, Saunan vesieristeet ja laatoitus uusiminen, Perusparannusten hankesuunnittelu, Perusparannusten toteutus. LVI-tekniikka: Korjaustarve 2-5 vuoden sisällä: patteriventt. Termostaattien uusiminen tasapainotus, LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa)
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna ja väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
taloyhtiöltä saatavissa autopaikkoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Isännänkatu 13, 20780, Kaarina
Kaupunginosa:
Hovirinta
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+lasitettuparveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poistoilma
Katon tyyppi:
Taitekatto, Tasakatto, Huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019-2020 Ilmanvaihtokoneiden uusimista, 2018 Ilmanvaihdon nuohous, 2016 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukostot, 2014-2015 parvekkeet, olohuoneen ikkunat, porrasikkunat ja katokset porraskäytävät ja salaojat ja saumaus, 2013 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus, 2012 Sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen, 2012 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 2009 Pihla-ikkunat ja parvekeovet asennettu (parvekeikkunoita ei vaihdettu), 2009 Ilmanvaihdon nuohous, 2006 Kuntoarvio 2000 Exec avaimet, 1997 Lämmönvaihdin uusittu, 1995-1997 Huopakate uusittu, 1995 Patteriventtiilien vaihto, 1994 Julkisivujen saumaukset, 1994 Elementtien saumaus ASUNTO: Osa seinistä maalattu 2022
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 957 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisiojärjestelmä