Kerrostalo 61,50 m2

2h+k+s+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
92 000 €
Myyntihinta:
84 484,26 €

Nopeasti vapautuva saunallinen kaksio odottaa uusia asukkaita Kaarinan Hovirinnassa Isännänkadulla!

Tilava 61,5 m² asunto sijaitsee hissittömän talon pohjakerroksessa. Ei portaita, vaan kotiin on esteetön kulku ulko-ovelta asti. Sopii mainiosti esimerkiksi liikuntarajoitteiselle.
Keittiö on remontoitu vaalein sävyin v. 2018 ja tilaan mahtuu mainiosti ruokailuryhmä. Säilytystilaa löytyy keittiön, makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta häkkikellarista. Olohuoneesta on kulku etelän suuntaiselle tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Aurinkokaihtimet antavat suojaa kovimmalta paahteelta. Asunnossa on oma sauna.

Asunto Oy Hovirouva on v. 1983 valmistunut omalle tontille. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta mm v. 2015 taloyhtiössä on tehty mittava julkisivuremontti, jossa parvekkeet, ikkunat, porrasikkunat, parvekeovet ja parvekelasit on uusittu. Samalla on kunnostettu piha-alueet ja uusittu salaojat. Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitteilla merkittäviä remontteja. Yhtiö on kaukolämmössä. Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön kulutuksen mukaan ja asukkailla on käytössä kaapeli-tv sekä talolaajakaista 100 Mbit/s. Autopaikoitus on talon edessä.

Tämä koti sijaitsee merellisellä alueella ja lähistöllä on ulkoilijalle hyvät lenkkipolut ja viihtyisä uimaranta .
Kauppapalvelut, kirjasto, terveyskeskus ja harrastusmahdollisuudet ovat niinikään kävelymatkan päässä.
Täällä pärjäät myös ilman autoa. Fölibussit kulkevat alueen vierestä ja pysäkille on matkaa n. 200 metriä.

Tule tutustumaan uuteen kotiisi näytölle tai varaa oma esittelyaikasi

Esittelyt ja lisätiedot:
Lea Rastas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

24.02.2024
13:00 - 13:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Isännänkatu 1, 20780, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
61,50 m2
Muut tilat:
Eteisessä reilusti säilytystilaa mm liukuovikaapistossa
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1983
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
92 000,00 €
Velkaosuus:
7 515,74 €
Myyntihinta:
84 484,26 €
Yhtiövastike:
288,09 €/kk
Rahoitusvastike:
69,84 €/kk
Hoitovastike:
218,25 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Tietoliikennevastike 3,00 €/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu v. 2018. Varustus: jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: wc, lavuaari, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto
Säilytystilat:
Asunnon kaapistot. Huoneistokohtainen häkkikellari

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hovirouva
Isännöitsijä:
Maininki kiinteistöpalvelut Oy Teppo Simolin
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
2 400 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto / huopakate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2022 – 2026: Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa), LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa)
Yhteiset tilat:
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytystila ja väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiön tontilla ei ole autopaikkoja. Autopaikat 32 kpl on toteutettu viereiselle LPA-alueelle

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Isännänkatu 1, 20780, Kaarina
Kaupunginosa:
Hovirinta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Aumakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2002: Vesikaton korjaus 2004: Lämpökeskuksen uusiminen 2006: Paikoitusalueen asfaltointi. Uudet autopylväät, kaapelointi ja lisävalaistus 2007: Pesubetonielementtien kuntotutkimus. Julkisivukorjausten suunnittelua 2008: Porrashuoneiden saneeraus 2012: Ilmanvaihdon nuohous. Sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja nousujohtojen kiristäminen 2015: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, parvekeovet, ulko-ovet, parvekelasitus, piha-alueet, salaojat 2016: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Asbestikartoitus 2017: Patteriventtiilit, termostaatit, lämpöjohtopumppu, patteriverkoston tasapainotus 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe 10v välein (yhteinen Hovi-Isännän kanssa) 2019: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja tasapainotus 2022: Lämmönjakohuoneen tekniikan päivityksiä ja käyttöveden paineenalentimen asennus ASUNTO: 2018: Keittiön remontti: kaapisto, tasot, allas, hana, valaistus sekä lattialaminaatin asennus, seinien ja katon maalaus. 2014: Saunan lauteiden uusiminen. Asunhuoneiden seinien ja katon maalaus.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 400 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv