Rivitalo 80,50 m2

4h+avok+kph/wc+s+erill.wc+ulkovarasto+terassi+autokatos
Velaton myyntihinta:
216 000 €
Myyntihinta:
216 000,00 €

Todella tyylikäs neljän huoneen rivitalohuoneisto nyt myynnissä. Huoneisto sijaitsee suositulla Raision Hulvelan alueella, ihan lähellä Raision keskustan palveluja. Huoneistossa on tehty mittavia remonttitöitä vuonna 2017 ja 2019. Huoneiston kunto on hyvä. Takapihalta löytyy tilava terassialue, jossa myös tunnelmallinen huvimaja. Autolle löytyy yksi autokatospaikka ja tarvittaessa ulkopaikka, sekä hulvelankadulla on muitakin pysäköimisalueita. Etupihalla on erillinen ulkovarasto.

Tässä harvinaislaatuinen tilaisuus todella upealla sijainnilla.
Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö LKV, LVV, JET, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/myyry ja Instagramista @kaupanvahvistaja sekä www.tonimyyry.fi – seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Hulvelankatu 15 A, 21200, Raisio
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
4h+avok+kph/wc+s+erill.wc+ulkovarasto+terassi+autokatos
Asuinpinta-ala:
80,50 m2
Muut tilat:
Etupihalla kylmä ulkovarasto. Takapihalla on terassialueen päässä huvimaja.
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1985
Kuvaus vapautumisesta:
Sop.mukaan / n.2kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
216 000,00 €
Myyntihinta:
216 000,00 €
Yhtiövastike:
285,78 €/kk
Hoitovastike:
285,78 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Korjausvastike 24,15e/kk. Autokatospaikka 10e/kk ja pihapaikka 5e/kk.. Sähkö- ja vesimaksut ennakon mukaisesti.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mdf-taso 2019. (Keittiö on vuodelta 2017).
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, kaapistoja. (Kylpyhuone on vuodelta 2017). WC: Alakerrassa erillinen wc (lattia mikrosementtiä ja seinä sementtitasoite) ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Säilytystilat:
Ulkovarasto, kaapistot, huvimaja

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
parveke takapihan suuntaan
Yleiskunto:
Erinomainen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Hulvelankartano
Isännöitsijä:
Nakia Oy Raisio Jukka Merisaari
Energialuokka:
Energialuokka: D2013
Tontin pinta-ala:
3 929 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/Tiili
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2005 Patteriverkoston pesu, lämmitysverkoston tasapainotus, 2006 Autokatosten huoltomaalaus, 2008 Räystäslautojen huoltomaalaus, 2009 Lämmönvaihtimen uusinta, 2010 Viemärikuvaus, 2011 Ilmanvaihdon nuohous, piha-aidat, 2013 Terassiovet A- ja C talo, roska-aitaus, 2013 A-talon autokatoksen laudoituksen uusiminen, 2014 Talojen sokkeleiden vaakasaumojen uusiminen, 2014 Sadevesikourut/ syöksyt, 2014 Talon A päätyseinän tiilikorjaus, 2014 Parvekeovien uusiminen B- talo, 2014 Pihan asfaltointi pohjatöineen (A-talon edusta), 2015 C-talon autokatoksen laudoituksen uusinta, 2015 Ulko-ovien uusiminen (16 kpl), 2015 Lukitusjärjestelmän muuttaminen SENTO- lukot, 2015 Huoneistojen B8 ja B9 välisen seinän äänikorjaus, 2016 Kattojen pesu ja pinnoitus, 2017 Huoneistokohtaiset vesimittarit (32 kpl), 2019 Etupihojen portit uusinta, 2019 Huoneistojen ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, 2020 Autokatoksen sähköt. ASUNTO: Pikku wc, alakerran remontti (seinäpinnat ja katto maalattu sekä lattiat uusittu), portaat maalattu, takapihan terassialue, kivihiertoseinä porrasseinään vuonna 2019. Keittiö ja kylpyhuoneremontti on tehty v.2017. Huoneistossa on sattunut vesivahinko keittiön kohdalla v.2019 (Korjattu ja kuivattu, josta löytyy raportti). Huoneiston kylpyhuoneessa on sattunut vesivahinko v.2017, joka on myös korjattu.
Tulevat korjaukset:
2 020 huoltokorjauksien suunnittelu Raksystemsin kuntoarvion pohjalta, 2021 Varasto koppien korjaus, 2021 Parveke ovien vaihto, 2021 Sadevesien ohjaus, 2022 Leikkipaikan kunnostus, 2023 Huvimajojen kattojen korjaus, 2024 Huippuimurien vaihtaminen,
Pysäköintitilat:
Autokatospaikkoja 16kpl, pihapaikkoja 4kpl.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Hulvelankatu 15 A, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Kerttula
Huoneistoselitelmä:
4h+avok+kph/wc+s+erill.wc+ulkovarasto+terassi+autokatos
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harja/Tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2005 Patteriverkoston pesu, lämmitysverkoston tasapainotus, 2006 Autokatosten huoltomaalaus, 2008 Räystäslautojen huoltomaalaus, 2009 Lämmönvaihtimen uusinta, 2010 Viemärikuvaus, 2011 Ilmanvaihdon nuohous, piha-aidat, 2013 Terassiovet A- ja C talo, roska-aitaus, 2013 A-talon autokatoksen laudoituksen uusiminen, 2014 Talojen sokkeleiden vaakasaumojen uusiminen, 2014 Sadevesikourut/ syöksyt, 2014 Talon A päätyseinän tiilikorjaus, 2014 Parvekeovien uusiminen B- talo, 2014 Pihan asfaltointi pohjatöineen (A-talon edusta), 2015 C-talon autokatoksen laudoituksen uusinta, 2015 Ulko-ovien uusiminen (16 kpl), 2015 Lukitusjärjestelmän muuttaminen SENTO- lukot, 2015 Huoneistojen B8 ja B9 välisen seinän äänikorjaus, 2016 Kattojen pesu ja pinnoitus, 2017 Huoneistokohtaiset vesimittarit (32 kpl), 2019 Etupihojen portit uusinta, 2019 Huoneistojen ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, 2020 Autokatoksen sähköt. ASUNTO: Pikku wc, alakerran remontti (seinäpinnat ja katto maalattu sekä lattiat uusittu), portaat maalattu, takapihan terassialue, kivihiertoseinä porrasseinään vuonna 2019. Keittiö ja kylpyhuoneremontti on tehty v.2017. Huoneistossa on sattunut vesivahinko keittiön kohdalla v.2019 (Korjattu ja kuivattu, josta löytyy raportti). Huoneiston kylpyhuoneessa on sattunut vesivahinko v.2017, joka on myös korjattu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2013
Huoneiston kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 929 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Raision kaupunki / puh: 02 434 3111

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)