Omakotitalo 75,50 m2

3h+k+kph/wc+et+pihasaunarak.(1h+s+kph+wc+pukuh+vh+at)+suuli+var.rak.+maakellari
Velaton myyntihinta:
99 500 €
Myyntihinta:
99 500,00 €

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357 TAI ella.valimaki@aninkainen.fi!!

MONIPUOLINEN HETI VAPAA 5,4HA MAA- JA METSÄTILAN TALOUSKESKUS RAUHALLISELLA PAIKALLA NAKKILAN HORMISTOSSA!

Monipuolinen n.5,4ha HETI VAPAA maa- ja metsätila asiallisin pää- ja piharakennuksin päättyvän tien päässä Nakkilan Hormiston maaseutumaisemassa.

Päärakennusta on laajennettu 1980-luvulla (oh+mh+kph/wc+et) ja päärakennuksen vanha osa on hirsirunkoinen (k+mh), joka lisäeristetty 80-luvun laajennuksen yhteydessä. Talon on laajalti pintaremontoitu v.2014, esimerkiksi keittiössä uudehkot koneet ja keittiön kaapistojen puuovet hiottu ja maalattu sekä keittiökaapistojen rungot uusittu.

Talossa ja pihasaunarakennuksessa hyvät puunkäyttömahdollisuudet, talossa kaksi varaavaa tulisijaa ja pihasaunassa varaava peltimuuri ja puulämmitteinen kiuas ja pata (myös kylmävesihana).

Pihapiirin suuliin mahtuu myös esimerkiksi asuntovaunu tai vene ja erillisessä varastorakennuksessa on myös lisäeristetty ja sähköistetty lämmin varastotila.

Talousvesi tulee tälle oivalliselle maaseutukiinteistölle Hormiston vesiosuuskunnan kautta ja kiinteistöllä on myös oman pihakaivon pumpputekniikka lisäeristetyssä autotallissa. Viemäröintiputket ovat muovia, kiinteistöllä 2 sakokaivoa ja sadevesiviemäröinti on tehty pihasaunarakennukseen.

Lähipihapiiriä kaunistavat mm. omena- ja luumupuut sekä marja- ja syrenipensaat että juhannusruusut. Kasvimaanpohja ja peltojen pohjat ovat päässeet ruohottumaan, mutta peltopalstat soveltuvat mm. hevos- ja lammastarhoiksi.

Maakellarissa on myös mainiot säilytystilat tulevalle maatilan sadolle. Metsäpalstalle on jätetty koivua luontaista metsän uusiutumista varten.

Tervetuloa tutustumaan myös paikan päälle!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Nakkila, Hormisto
Osoite:
Hormistontie 842, 29270, Nakkila
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa,

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
75,50 m2
Rakennusvuosi:
1935
Rakennusmateriaali:
Hirsi/puu,
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti,
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Talo laajalti pintaremontoitu v,2014, Hirsirunkoinen osa talosta on myös lisäeristetty talon laajennuksen yhteydessä 1980-luvulla, Ikkunat uusittu myös 80-luvulla kolminkertaisiksi, Viemäröintiputket muovia, Käyttövesiputket pinnassa (kuparia ja komposiittia),
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttävä++
Lämmitys:
Sähkö- ja puulämmitys, 2 puulämmitteistä peltimuuria ja liesi/leivinuuni,
Lisätietoja rakennuksista:
Piirustusten mukaan talon vanha hirsiosa on tuulettuvalla alapohjalla ja villaa on lisätty n,100mm ja talon uuden osan perustukset yhdellä laatalla, eristeenä styrox, Pihasaunarakennuksen perustukset on yhdellä laatalla puukoolauksin ja villaeristyksin muut kuin pesutilat, jotka kahdella laatalla styrox-eristein piirustuksien mukaan, Myyjä teetättää energiatodistuksen viivytyksettä,
Keittiön varusteet:
Tilavassa v,2014 pintahuolletussa keittiössä jääkaappi, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, puulämmitteinen leivinuuni ja kauniit siniset peiliovikeittiökaapistot (ovet pintahuollettu ja kaapistojen rungot uusittu), Talon sisäseinissä tapettia tai maalia, Lattioissa laminaattia tai muovimattoa, Talon kylpyhuoneessa lattiassa laattaa, seinissä muovitapetit ja pihasaunan kylpyhuone laatoitettu,
Kylpyhuoneet:
Talon kylpyhuoneessa suihku, lavuaari alakaapistoin, peili, suihkuverhotanko, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, Pihasaunarakennuksen erillisissä lattialämmitteisissä kylpyhuone- ja saunatiloissa suihku, puulämmitteinen pata ja kiuas sekä erillinen wc lämminvesivaraajin,
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
531-411-4-11
Tontin pinta-ala:
54 100,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Anttila
Kunta / kaupunki:
Nakkila
Kylä / kaupunginosa:
Hormisto
Kunnallistekniikka:
Sähkö, Hormiston vesiosuuskunnan vesiliittymä (vuosimaksu n,20e ja vesimaksu kulutuksen mukaan n,0,47€/m3),
Rakennusoikeus:
500,00
Kaavoitustilanne:
Haja-asutusalue
Lisätiedot kiinteistöstä:
Anttila -nimisellä tilalla tieoikeus, Kiinnitykset 120000€, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Ala-asteelle n,4km ja Nakkilan keskustaan n,10km, jossa mm, yläaste, kaupat ja pankit, Pyssykankaan rautakauppaan n,4,5km ja Poriinkin vain n,30km,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
99 500,00 €
Kiinteistövero:
163,00 €/v
Sähkönkulutus:
12000kWh ja puunmenekki n,7m3,
Muut ostajan maksut:
Puhtaanapito n, 250 e/v, Vesimaksu n,150e/v, Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisen panttikirjan merkintäkulut,