Omakotitalo 119,50 m2 / 159,50 m2

4h+k+kph/wc+s+erill.wc+vh+terassi
Velaton myyntihinta:
125 000 €
Myyntihinta:
125 000,00 €

Myytävänä tunnelmallinen omakotitalo idyllisellä sijainnilla Ihodessa!

Klassisella yksitasoisella pohjaratkaisulla oleva koti, joka tarjoaa toimivat puitteet kaiken kokoisten perheiden asumisen tarpeisiin. Taloa on päivitetty laajalti historian saatossa mm. kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu, asuintilojen pintoja päivitetty ja katto uusittu. Talossa on kolme sisäänkäyntiä ja asuintilat käsittävät mm. avaran olohuoneen ja ruokailutilan, kolme makuuhuonetta, reilun kokoisen keittiön, erillisen wc:n, kylpyhuoneen/wc:n ja saunan, sekä tunnelmallisen takkahuoneen. Takapihalla iso terassi valokatteella.

Lämmitysmuotona toimii taloudellinen ja ekologinen ilmavesilämpöpumppu, jonka lisäksi takkahuoneessa sijaitseva kamiina. Sauna lämpenee perinteisellä puukiukaalla. Oma suojaisa ja puistomainen iso tontti, jossa puita ja istutuksia.

Rauhallinen sijainti pientaloalueella hyvien yhteyksien päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Onko oma asuntosi myymättä? Kutsu minut kylään, niin saat maksuttoman arvion asunnostasi myyntiä varten!

Henrik Haapakoski
Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
puh. 040 840 2725 | henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Raisiontori 7, 21200 Raisio
www.aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Raisio

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Pyhäranta, Ihode
Osoite:
Hongistonkuja 2, 27320, Pyhäranta
Vapautumisen lisätiedot:
2-3 kk kaupanteosta

Rakennukset

Tilakuvaus:
Takkahuone, jossa kamiina. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Asuinpinta-ala:
119,50 m2
Kokonaispinta-ala:
159,50 m2
Rakennusvuosi:
1975
Rakennusmateriaali:
Puu / Tiiliverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto / Peltikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Erillinen wc remontoitu v. 2022. Nuohous tehty v. 2020. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2017. Takkahuoneen avotakan tilalle asennettu kamiina v. 2018. Ilmavesilämpöpumppu asennettu v. 2017. Käyttövesiputkien ja lämmönjakoverkoston putkistojen uusiminen (Uponor) v. 2017. Kattoremontti v. 2009. Kuntotarkastus tehty v. 2007 (raporttiin on mahdollista tutustua esittelyn yhteydessä).
Lämmitys:
Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lämmönjakojärjestelmä (seinäpatterit, KPH lattialämmitys), tulisijat (kamiina, puukiuas)
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Asuinrakennuksen tiloina tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, takkahuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, sekä autotalli ja ulkovarasto. Talon takana terassi valokatteella.
Keittiön varusteet:
Keittiössä kaapistot, sähköliesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin, astianpesukone, sekä side-by-side jääkaappipakastin.
Olohuone:
Olohuoneesta käynti valokatetulle terassille
Makuuhuoneet:
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistot WC: Erillinen wc, jossa peili, lavuaari ja wc-istuin
Sauna:
Saunassa lasiovi, lauteet ja puukiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
631-402-5-73
Tontin pinta-ala:
2 170,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Saaririnne
Kunta / kaupunki:
Pyhäranta
Kylä / kaupunginosa:
Ihode
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, kunnan vesi- ja viemäriliittymä.
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella voimassa asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Erillispientalojen korttelialue (AO).
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistöllä valmiina kiinnityksiä 100.000 € sähköisenä panttikirjana.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
125 000,00 €
Kiinteistövero:
213,41 €/v
Sähkön kulutus:
Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla 9073,24 kWh vuonna 2021. Kulutusarvio v. 2022 on noin 8348 kWh.
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuoltomaksut, lainhuudatusmaksu, kaupanvahvistajan maksu 120 euroa