Kerrostalo 58,00 m2

2h+k+s+kph/wc+vh+lasit.parveke
Velaton myyntihinta:
142 000 €
Myyntihinta:
138 455,88 €

Kaunis ja tilava kaksio Nokian keskustassa, rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla ison Penttilänpuiston vieressä. Esteettömällä taloyhtiöllä on OMA TONTTI. Asunnosta on avarat maisemat etelän ja lännen suuntaan. Valoisat ja avarat huoneet. Olohuoneesta kulku aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, missä on kiva viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Ikkunat ovat asunnosta kahteen suuntaan. Makuuhuone on tilava ja siihen mahtuu sängyn lisäksi hyvin vaikkapa työpöytäkin. Tässä keittiössä voit valmistaa maittavat ateriat perheelle ja ystäville. Viihtyisä ruokailutila keittiön yhteydessä. Asunnossa on hyvät säilytystilat; isot kaapistot ja tilava vaatehuone.
Erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Linja-autopysäkki lähes vieressä, Rautatieasemalle n. 1 km. Junalla pääset kätevästi, nopeasti ja edullisesti Tampereen keskustaan. Nokian keskustan monipuoliset palvelut, päiväkoti, koulut ja terveyskeskus sekä hyvät liikuntamahdollisuudet ympärillä, mm. uimahalli, maailmankuulu frisbeegolf-rata, keskusurheilukenttä, skeittipuisto, Eepenpuistosta löytyy ulkokuntoilulaitteita, kuntosali, valaistu latu, kaukalo, tenniskenttä, uimaranta jne. Hinttalan viihtyisä kesäkahvila on lähes vieressä.
Tässä on poikkeuksellisen hyvällä sijainnilla tyylikäs 2004 valmistunut kaupunkikoti Nokian keskustassa järkevään hintaan. Tule ihastumaan! Sovitaan esittely.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Hinttalankatu 11 A, 37100, Nokia
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s+kph/wc+vh+lasit.parveke
Asuinpinta-ala:
58,00 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2004
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
142 000,00 €
Velkaosuus:
3 544,12 €
Myyntihinta:
138 455,88 €
Yhtiövastike:
210,07 €/kk
Rahoitusvastike:
41,87 €/kk
Hoitovastike:
168,20 €/kk
Vesimaksu:
17,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksuennakko 17,00 €/kk, vesimaksu 10,00 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone (liitäntä tms. rikki)
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, pyyhekaappi, lattialämmitys (sähköinen), wc-istuin, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja avara olohuone, mistä kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Kivat avarat näkymät 5. kerroksen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta.
Makuuhuoneiden kuvaus:
tilava makuuhuone, ikkunat kahteen suuntaan
Säilytystilat:
Naulakko eteisessä ja makuuhuoneessa isot kaapistot, vaatehuone
Muuta:
Tietoliikenneyhteys: taloyhtiön laajakaista 100 Mbit/s, Telia. Yhtiön huoneistopihoille ja -parvekkeille on määrätty tupakointikielto viranomaismääräyksellä.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu länsiparveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nokian Penttilän Isäntä
Isännöitsijä:
Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto Liisa Palo
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
3 019 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
pulpettikatto / huopakate
Tulevat korjaukset:
Hallituksen esitys tulevasta kunnossapito- ja muutostarpeesta 5-vuoden ajalle, (ei yhtiönkokouksen päätös): piharemontin suunnittelu: salaoja- ja sadavesijärjestelmien mahdolliset korjaukset, istutukset ja pihan toiminnot, varaukset sähköautojen lataukselle, syväkeräysastiat, huopakatteen uusiminen ja aurinkopaneelien asentaminen. 2028 palovarottimien uusiminen 10 vuoden välein taloyhtiön toimesta
Pysäköintitilat:
autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl, vieraspaikkoja 11 kpl

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Hinttalankatu 11 A, 37100, Nokia
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s+kph/wc+vh+lasit.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö, vesikeskuslämm
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto / LTO
Katon tyyppi:
pulpettikatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2009: Pihan kulkualueiden asfaltointi. 2010: Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus. 2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistojen ilmamäärien tasapainottaminen. 2015: Kiinteistön kevyt kuntoarvio. Porraskäytävän valaistuksen automatisointi. 2016: Autokatosten huoltomaalaukset. Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus / huoneistojen ilmamäärien tarkistaminen. 2017: Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu. Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. Autopaikkaviivojen massaus. 2018: 10-vuotiset palovaroittimet huoneistoihin (taloyhtiön vastuulle). 2019: Ulko-oven uusiminen ja moottorointi, tuulikaapin sisäoven poisto. Vesikaton kuntotutkimus ja sen havaintojen mukaiset korjaukset. 2020: Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu, kuvaus ja raportti. Saunojen ja pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. Porraskäytävien huoltomaalaus. 2022: Maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton asennus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 019 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Nokian kaupunki / Lupapiste.fi

Varustus

Televisioliitäntä:
Telia Kaapeli-TV