Kerrostalo 25,80 m2

1h+kk
Velaton myyntihinta:
149 000 €
Myyntihinta:
144 760,07 €

Täysin remontoitu yksiö hyvällä sijainnilla Helsingin Herttoniemessa ns vanhalla puolella. Asuntoon on tehty täysi remontti laadukkailla materiaaleilla. Kaikki pinnat ja kodinkoneet on uusittu. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa, jonka yhteydessä makuualkovisyvennys. Makuualkoviin voisi rakentaa helposti vaikka parvisängyn ja alapuolelle saisi näppärästi esimerkiksi työtilan. Hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö, jossa tehty kattavasti suuria remontteja. Putkiremontti (vesi-ja viemäriputket, kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkönousut ja asuntomittarit), parvekkeet uusittu, julkisivujen korjauksia jne. Lähivuosina on tulossa lähinnä normaaleja huolto- ja kunnostustöitä tarpeen mukaan.
Huoneiston lainaosuus on maksettavissa. Tällöin jatkossa kuukausittainen vastikemaksu on vain 183,18€.
Heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot Sari Äijö 045 1030 680.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Sari Äijö

Aninkainen Ylöjärvi|Kiinteistönvälitys HuippuMesta LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Hiihtomäentie 27 A, 00800, Herttoniemi
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+kk
Asuinpinta-ala:
25,80 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1954
Kuvaus vapautumisesta:
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
149 000,00 €
Velkaosuus:
4 239,93 €
Myyntihinta:
144 760,07 €
Yhtiövastike:
294,12 €/kk
Rahoitusvastike:
110,94 €/kk
Hoitovastike:
183,18 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
25€/hlö/kk
Muut maksut:
Autotalli 55€, sauna 10€, saunamaksu erillisvuoro 20€, kuntosalimaksu 10€, kuntosalin avainpantti 100€, vuokra työhuone, arkistohuone 10€, varasto rappusten alla 10€, varastotila kellari 20€ Huoneiston lainaosuus on maksettavissa. Tällöin jatkossa kuukausittainen vastikemaksu on vain 183,18€.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Täysin remontoitu keittiö. Kaikki koneet ja pinnat uusittu. Välitilassa kuparipinnoite levy. Pöytätaso marmorijäljitelmä MDF. Jääkaappi/ pakastin (Whirlpool NoFrost 330l), induktiotaso (Electrolux), kiertoilmauuni (Electrolux), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), iso kulmapöytäkaappikaruselli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuonetilassa suihku, wc, rättipatteri, uusittu 2011. 2023 remontin yhteydessä maalattu katto, uusittu silikonit sekä suihkut.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, jonka yhteydessä makuualkovisyvennys. Makuualkoviin voisi rakentaa ylös vaikka parvisängyn ja alapuolelle saisi näppärästi esimerkiksi työtilan.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuualkovi olohuoneen yhteydessä
Säilytystilat:
Kaapistot,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiihtomäentie 27
Isännöitsijä:
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
1 785 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
harja/tiili
Tulevat korjaukset:
8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan arvio tulevista korjauksista on seuraava: 2024 ---> ikkunoiden/ parvekeovien huoltokorjaus 2024 ---> jätekatoksen huoltomaalaus, osittain talkoilla. 2024 ---> maantason uiko-ovien ja sokkelin huoltomaalaus. 2024 ---> katon puhdistus kuumavesipainepesulla ja suojapinnoitus, katon pellitysten ja räystään puuosien huoltomaalaus. 2024-2025 P-alueen korjaustyöt/ sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus/kuntokartoitus. 2026 pohjaviemäreiden huuhtelu. 2027 mahdollisesti tehdään porrashuoneen mosaiikkibetonilattian hionta ja vahaus sekä porrashuoneiden huoltomaalaus.
Yhteiset tilat:
pesutupa,mankeli, kuivaushuone, sauna (Hiihtomäentie 27), kuntosali, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto (Susitie 16)

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
tiili
Osoite:
Hiihtomäentie 27 A, 00800, Herttoniemi
Kaupunginosa:
Herttoniemi
Huoneistoselitelmä:
1h+kk
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
painovoimainen
Katon tyyppi:
harja/tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 8.1. Suoritetut korjaukset Tiilikatteet uusittu: Hiihtomäentie 27 / v.1985 ja Susitie 16 / v.1995. Asuinhuoneistojen ikkunat vaihdettu uusiin v.1990. Pohjaviemärit uusittu: Hiihtomäentie 27 /v.1999 ja Susitie 16 /v. 2001. 2005 parvekkeiden uusiminen, julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus. 2006 lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen. 2011 putkiremontti, tehty perinteisellä tavalla siältäen vesi- ja viemäriputkien uusimisen, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, sähkönousutja asuntomittarit uusittu 2011 ilmanvaihtokavien puhdistus/säätötyö. 2011 Hiihtomäentie 27 talonmiehen asunto sekä 2 kpl liiketiloja muutettu 3 asunnoksi, jotka on myyty v. 2012. 2014 piha-alueen kulkuteiden korjaus. 2018 korvausilmaventtilien asennus asuntoikkunoihin (kaikkiin loppuihin asuntoihin) 2018 katon lapetikkaiden ja kulkusiltojen uusiminen ja turvakiskojen lisääminen. 2019 vesikaton ja katon iv-hormien paikkakorjaustyöt. 2019 patteriverkoston säätötyöt. 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö. ASUNTO: Asunto on täysin remontoitu syksyllä 2023. Kaikki pinnat on uudet. Laadukkaat kodinkoneet on uudet, pitkillä takuuajoilla. Pistorasiat ja valokatkaisijat ja kannet sekä keittiön valaisin uusittu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 785 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Helsingin kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-Tv