Omakotitalo 200,50 m2

5h+keittiö+ruokailuh+aula+2wc+khh+ph+sauna+vh+varasto
Velaton myyntihinta:
198 000 €
Myyntihinta:
198 000,00 €

Tämä kaunis koti sijaitsee valoisalla ja hienosti puistoon rajoittuvalla 1200 m2 omalla tontilla.

Talo on rakennettu 1981 ja SAFA arkkitehti Sanna Okkon suunnittelema ja todella onnistunut laajennus on tehty 1999.

Alakerta on avaraa ja valoisaa yhtenäistä tilaa, johon mukavasti sijoittuu olohuone ja ruokailutila sekä kodikas takkahuone.
Kauniiseen, ylös asti avoimeen erkkeriin sijoitettu ruokailutila on kätevästi keittiön vieressä. Keittiö on suuniteltu hyvin toimivaksi ja siellä on hyvä kokkailla vaikka koko perheen voimin…
Alakerrassa on lisäksi omalla sisäänkäynnillä kodinhoitotila sekä 2010 uusitut sauna- ja pesutilat.

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, vaatehuone, aula, tilava wc ja varasto.
Makuuhuoneesta on käynti suojaiselle parvekkeelle.
Taloon on juuri asennettu uudet maalämpökaivot ja kuten tunnettua maalämpö tuottaa edullista lämpöä, siis vain vajaa 11.000 kWh vuodessa on koko sähkönkulutus ollut.

Lähikauppa on kilometrin päässä. Uima- ja palloiluhalliin sekä urheilukentälle
n.900 metriä. Lähellä myös kuntorata ja talvella hoidettu hiihtolatu. Palloilulajeista kuuluisalla Loimaalla on myös mainiot pyöräilyreitit.

Jos kiinnostuit tästä upeasta talosta, niin ota yhteyttä
Merjaan 0400 899912 tai merja.sateri@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Loimaa, Hirvikoski
Osoite:
Harjatie 2, 32210, Loimaa
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
200,50 m2
Rakennusvuosi:
1982
Rakennusmateriaali:
Puu/Lauta
Kattotyyppi / kate:
Harja/wartti (kunnostettu 2018)
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Talon rakennusvuosi on 1981, Arkkitehti SAFA Sanna Okkon suunnittelema laajennus tehty 1999 ja samalla on nykyaikaistettu koko talo, Keittiö on uusittu 2007, sauna ja pesuhuone uusittu 2010, kattohuolto ja ulkomaalaus tehty 2018, Maalämpökaivot uusittu lokakuussa 2019,
Lämmitys:
Maalämpö ja varaava takka
Keittiön varusteet:
Keittiössä Domus-kalusteet, Huurre-kotikylmiö (jk/pak/liha-/vihannesltk,), keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroidut astianpesukone, erillisuuni ja mikro, Mdf-tasot ja saarekkeen taso graniittia, Keittiön viereinen erkkeri, johon ruokapöytä on sijoitettu on avoin tila ylös saakka ja ruutuikkunoista tulvii kauniisti valoa tähän juhlavaan tilaan,
Olohuone:
Lattiat: Talon alakerta on avaraa olohuonetta, jonka hurmaavista pariovista johtaa kulku isolle länsiterassille, Varaava takka tuo tunnelmaa viileneviin talvi-iltoihin, vaikka tietysti miellyttävä lattialämmitys pitää talon lämpimänä, Parkettiati Seinät: tapetti
Makuuhuoneet:
Lattiat: Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, wc ja aula, Säilytystiloina on komeroita, yksi vaatehuone ja varasto, Makuuhuoneesta on käynti myös eteläiselläm parvekkeelle,Makuuhuoneiden ja aulan lattiat ovat parkettia ja seinissä on tapetti ja aulan seinät maalattu,Alakerran makuu-/kirjasto-/työhuone lattiassa on laminaatti ja seinissä maali,
Kylpyhuoneet:
Laatoitettussa pesuhuonessa suihku, suihkuseinä, lattialämmitys sekä tyylikäs kaapisto säilytykseen
Sauna:
Saunassa muotolauteet, vesipiste altaineen, sähkökäyttöinen pilarikiuas ja ikkuna ulos
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
430-430-8-194
Tontin pinta-ala:
1 200,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Loimaa
Kylä / kaupunginosa:
Hirvikoski
Kunnallistekniikka:
On
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Lähikauppa, apteekki ja kirjasto noin 1km, Vesihovi, kuntosali, pururata/hiihtolatu n, 500m,, Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu n,900m, Novida ammattiopisto ja lukio n, 3,7 km, päiväkoti 650m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
198 000,00 €
Kiinteistövero:
430,00 €/v
Sähkönkulutus:
10 439 kWh/v
Muut ostajan maksut:
Kaupanvahvistusmaksu, varainsiirtovero ellei ensias, ostaja