Omakotitalo 169,00 m2 / 189,00 m2

5h+k+s+2xkph/wc+khh+3vh+ak/var
Velaton myyntihinta:
329 000 €
Myyntihinta:
329 000,00 €

Viihtyisä iso omakotitalo hyvällä sijainnilla Tampereen Ikurissa hyvien liikenneyhteyksien lähellä, missä on kaupat, koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä. Etelän puoleinen suojainen hoidettu kaunis piha, mitä kauniit aidat rajaavat. Kauniita hyvin suunniteltuja istutuksia, joiden kukkimisesta on ilo nauttia läpi koko kesän.
Kodikas talo, missä alakerrassa on avara olohuone, minkä yhteydessä ruokailuhuone minkä vieressä keittiö. Näissä tiloissa koko perhe tai isompikin ystäväjoukko voi nauttia yhdessäolosta, hyvistä aterioista ja vaikka gourmee-aterioiden valmistamisesta. Makuuhuoneet ovat tilavia ja yläkerran makuuhuoneet on mahdollista jakaa tarvittaessa kahdeksi tilaksi. Tilava saunaosasto, missä voit nauttia rentouttavat löylyt ja käydä vaikka kuumassa kylvyssä. Tilavat kodinhoitotilat helpottavat mukavasti arjen rutiineja. Samoin autokatos ja iso varasto.
Tule ihastumaan tähän hyvin pidettyyn taloon, mikä on juuri saanut komean uuden katon päälleen.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Tampere, Ikuri
Osoite:
Hangonkuja 1, 33340, Tampere
Vapautumisen lisätiedot:
sopimuksen mukaisesti

Rakennukset

Tilakuvaus:
yläkerrassa avara aulatila, yläkerrassa jopa kolme vaatehuonetta
Asuinpinta-ala:
169,00 m2
Kokonaispinta-ala:
189,00 m2
Rakennusvuosi:
1988
Rakennusmateriaali:
puurunko, tiilivuoraus
Kattotyyppi / kate:
harjakatto / Ruukki Pohjalainen peltikate (uusittu 2023)
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
2 023 katto, kattoturvatuotteet, rännit uusittu, ikkunapuitteet maalattu (2 vuoden välein), astianpesukone uusittu, eteisaulan patteri vaihdettu, 2022 parveke uusittu, turvalukon asennus, talon ja autokatoksen huoltomaalaus, kylpyhuoneen termostaattihanat, yläkerran vaatehuoneen patteri vaihdettu, 2021 liesi vaihdettu, 2018 tuulikaapin sähköpatteri vaihdettu, 2014-2018 puutarhan istutustyöt, 2014 ulko-ovet, päätykolmioiden maalaus, sisäportaiden, keittiökaappien, väliovien, seinien, takan ja sisäkaton maalaus, ulkovalaisimet, ilmanvaihtokoneen moottorit vaihdettu (suodattimet vaihdettu 4-6 kk:n välein), kylmiö/pakastin ja sälekaihtimet uusittu,
Lämmitys:
kattolämmitys, patterit, iso varaava takka, lattialämmitys kph:ssa
Ilmanvaihto:
koneellinen
Lisätietoja rakennuksista:
Nuohous tehty vuosittain
Keittiön varusteet:
Festivo-kylmiöpakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (2023), mikroaaltouuni, kaapistot
Olohuone:
Iso avara olohuone, minkä yhteydessä ruokailuhuone, minkä vieressä puolestaan tilava keittiö. Olohuoneessa massiivinen varaava takka. Erkkeri
Makuuhuoneet:
alakerrassa iso makuuhuone, yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, mitkä on mahdollisuus jakaa kahdeksi pienehköillä remontilla. Yläkerran molemmissa makuuhuoneissa on alkovi.
Kylpyhuoneet:
Saunaosastolla tilava pesuhuone, missä on mm. amme, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, allas, wc-istuin, kylpyhuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys WC: 2 wc:tä: kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc
Sauna:
sähkölämmitteinen sauna
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
837-237-3844-1
Tontin pinta-ala:
799,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
607,40 € / v
Kunta / kaupunki:
Tampere
Kylä / kaupunginosa:
Ikuri
Kunnallistekniikka:
vesi-, viemäri- ja sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki / palvelupiste Frenckell

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: n. 200 m Koulu: n. 1 km Päiväkoti: n. 200 m
Liikenneyhteydet:
linja-autopysäkki n. 50 m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
329 000,00 €
Kiinteistövero:
468,52 €/v
Sähkön kulutus:
nykyisillä asukkailla ollut 15 800 kWh/v + noin 8 m3 polttopuita
Muut ostajan maksut:
Vesimaksut kulutuksen mukaan, jäteastiantyhjennys n. 6,15 €/krt, hulevesimaksu 58,00 € vuodessa