Kerrostalo 59,50 m2

2h,k,kph
Velaton myyntihinta:
27 000 €
Myyntihinta:
27 000,00 €

Olisiko tämä kaunis kaksio sinun uusi kotisi? Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Tilavan olohuoneen jatkeena on parveke ja vaatehuone ratkaisee käytännölisesti tavaroiden säilytyksen ongelmat. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi muutakin. Valoisassa ja kodikkaassa keittiössä riittää pöytätasoa niin ruuan laittoon kuin leipomiseenkin. Alueella on monipuoliset palvelut ja urheilumahdollisuudet lähellä sekä kaunis merenranta uimapaikkoineen. Hyviä lenkkeily- ja metsämaastojakaan ei tarvitse kaukaa hakea. Liikkumisen helppouden takaa hyvät kulkuyhteydet.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika: tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Haltijantie 2 E, 48350, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h,k,kph
Asuinpinta-ala:
59,50 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1971
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
27 000,00 €
Myyntihinta:
27 000,00 €
Yhtiövastike:
259,12 €/kk
Hoitovastike:
259,12 €/kk
Vesimaksu:
23,00 €/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 5 €/kk, sähköpaikka 8 €/kk, autotalli 30 €/kk, sauna 8 €/kk, vuokra/mopokoppi 5 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, astianpesukone (2020), keraaminen liesi (2020), liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin. Keittiö remontoitu 2009.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Amme, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa kaapisto
Säilytystilat:
Makuuhuoneen kaapisto, vaatehuone, huoneistokohtaiset varastot

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Yleiskunto:
Siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhunkierros
Isännöitsijä:
Isännöinti Hillo Oy Juha Kauhanen
Energialuokka:
Energialuokka: C2007
Tontin pinta-ala:
7 269 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 1978 kaupparakennuksen lämmityksen tehostaminen, lämpöpuhallin eteiseen, 1979 piha-asfaltti (asfaltointia korjattu laajemmin 2010), 1991 porraskäytävien maalaus (talkoot), viimeiset alkuperäiset vesihanat vaihdettu, 1992 lämmönjakolaitteiden tarkastus (Kiinteistöliiton Insinööritoimisto), 1993 kaukolämpölaitteiden uusinta, 1994 liikerakennuksen kattopinnoituksen uusiminen, 1996 hankittu uusi pesukone, 1998 kiinteistön kaikki lukot, grillikatos, liittyminen kaapeli-TV:oon, B-talon katon ja rännien pinnoitekorjaus, 1999 uudet ulkovalot, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2000 kaupparakennuksen julkisivun korjaus ja puuosien maalaus, 2001 sadevesiviemärin korjaus A- ja B-rapun välillä (sortuma), 2002 A- ja B-talon välinen lämpöjohto uusittu, 2004 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2006 lämpötilojen ja ilmastoinnin perussäätö, A-talon katon pinnoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2007 B-talon katon pinnoitus, 2008 syöksyrännien uusiminen, B-talon kellarikäytävien maalaus (talkoot), 2009 B-talon saunaosaston saneeraus, liike- ja asuintalojen tiilien korjausta, syksytorvien uusiminen (takuutyö), B-talon kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien huolto, kuivaushuoneiden maalaus (A ja B talo), porras- ja kellarikäytävien valokatkaisijoiden uusiminen, 2010 A-talon saunaosaton saneeraus, piha-alueen asfaltoinnin kunnostus, salaojakaivon uusiminen (B-talon edestä. Autotalli nro 15 kohdalla), A-talon kellarikäytävien maalaus (Tmi Heikki Pousi), 2011 Kiinteistön sisä- ja ulkopuolisia korjauksia (Kotkatek Oy), A-talon kylmiön lauhdutin uusittu ja siiretty ulos, 2012 A-talon puuverhoilujen (parveke/seinät) maalaus, Elementtien saumat, porraskäytävien ulko-ovien maalauskunnostus ja uudet kahvat, wc-pönttöjen uusinta 5 kpl, liikerakennuksen julkisivun paneelien maalaus, C- ja E-rapun ovipumput uusittu, 2013 kattoturvatuotteet, uusi pesukone, Ekonor lämmönvahti, saunojen pukuhuoneiden kunnostus, parvekkeiden ja sokkelin maalaus, B-talon asuntojen ulko-ovien kunnostus, kosteusvauriokorjaus hsto A 4, 2015 liiketilan lattia (osa), pihan terassi, 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, autotallinovien edustojen asfaltoinnin ja pihan asfaltoinnin paikkauksia, pesutuparemontti, B-talo viemäreiden pesu ja kuvaus, viemäreiden tuuletusputkien puhdistus, asennettu hajustopit, 2017 A-talon viemäreiden tuuletuskanavien pesu, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, Hsto E 40 kylpyhuoneremontti, 2018 uudet ulko-ovet ja koodilukot (7kpl), kosteusvauriokorjaukset hsto E 45 ja A 2, sauna- ja pesulatilojen korjaus (mm. lauderunkojen uusiminen), paisunta-astian vaihto, kylmähuoneen korjaus, 2019 kylpyhuoneremontti A 2, 2020 liikerakennuksen lämmitysputkiston uusiminen ja vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaaminen, liikerakennuksen katon vuototutkimus ja huopakorjauksia kattokaivoihin.
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Maapinnan muotoilu A-talon takapiha. Perusmuurin vedeneristys tarvittaessa. Parvekkeiden lattiapinnoitus (listalle 2011). Autotallien (15 kpl) ovien uusiminen (listalle 2016)). Kylpyhuonekorjaukset (alkuperäisessä kunnossa olevat tarkastuksen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä). Lämmitysjärjestelmän saneeraaminen (arvio 2021-23 esim. maalämpö harkintaan). Järjestelmän uusimisen hankesuunnittelun aloittaminen (arvio vuonna 2019-2024). Poistopuhaltimien 6 kpl uusinta. Tietoliikenneverkon päivittäminen valokuituun (listalle 2018). Yhtiökokouksessa 08.06.2021 on päätetty liikerakennuksen kattopinnoitteen uusimisesta 2021. Urakan kustannusarvio n. 26.500 €. Urakka päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti tilata Kerbit Oy:ltä, rahoitus talousarviosta.
Yhteiset tilat:
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni/tiili
Osoite:
Haltijantie 2 E, 48350, Kotka
Kaupunginosa:
Karhuvuori
Huoneistoselitelmä:
2h,k,kph
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1978 kaupparakennuksen lämmityksen tehostaminen, lämpöpuhallin eteiseen, 1979 piha-asfaltti (asfaltointia korjattu laajemmin 2010), 1991 porraskäytävien maalaus (talkoot), viimeiset alkuperäiset vesihanat vaihdettu, 1992 lämmönjakolaitteiden tarkastus (Kiinteistöliiton Insinööritoimisto), 1993 kaukolämpölaitteiden uusinta, 1994 liikerakennuksen kattopinnoituksen uusiminen, 1996 hankittu uusi pesukone, 1998 kiinteistön kaikki lukot, grillikatos, liittyminen kaapeli-TV:oon, B-talon katon ja rännien pinnoitekorjaus, 1999 uudet ulkovalot, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2000 kaupparakennuksen julkisivun korjaus ja puuosien maalaus, 2001 sadevesiviemärin korjaus A- ja B-rapun välillä (sortuma), 2002 A- ja B-talon välinen lämpöjohto uusittu, 2004 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2006 lämpötilojen ja ilmastoinnin perussäätö, A-talon katon pinnoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2007 B-talon katon pinnoitus, 2008 syöksyrännien uusiminen, B-talon kellarikäytävien maalaus (talkoot), 2009 B-talon saunaosaston saneeraus, liike- ja asuintalojen tiilien korjausta, syksytorvien uusiminen (takuutyö), B-talon kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien huolto, kuivaushuoneiden maalaus (A ja B talo), porras- ja kellarikäytävien valokatkaisijoiden uusiminen, 2010 A-talon saunaosaton saneeraus, piha-alueen asfaltoinnin kunnostus, salaojakaivon uusiminen (B-talon edestä. Autotalli nro 15 kohdalla), A-talon kellarikäytävien maalaus (Tmi Heikki Pousi), 2011 Kiinteistön sisä- ja ulkopuolisia korjauksia (Kotkatek Oy), A-talon kylmiön lauhdutin uusittu ja siiretty ulos, 2012 A-talon puuverhoilujen (parveke/seinät) maalaus, Elementtien saumat, porraskäytävien ulko-ovien maalauskunnostus ja uudet kahvat, wc-pönttöjen uusinta 5 kpl, liikerakennuksen julkisivun paneelien maalaus, C- ja E-rapun ovipumput uusittu, 2013 kattoturvatuotteet, uusi pesukone, Ekonor lämmönvahti, saunojen pukuhuoneiden kunnostus, parvekkeiden ja sokkelin maalaus, B-talon asuntojen ulko-ovien kunnostus, kosteusvauriokorjaus hsto A 4, 2015 liiketilan lattia (osa), pihan terassi, 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, autotallinovien edustojen asfaltoinnin ja pihan asfaltoinnin paikkauksia, pesutuparemontti, B-talo viemäreiden pesu ja kuvaus, viemäreiden tuuletusputkien puhdistus, asennettu hajustopit, 2017 A-talon viemäreiden tuuletuskanavien pesu, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, Hsto E 40 kylpyhuoneremontti, 2018 uudet ulko-ovet ja koodilukot (7kpl), kosteusvauriokorjaukset hsto E 45 ja A 2, sauna- ja pesulatilojen korjaus (mm. lauderunkojen uusiminen), paisunta-astian vaihto, kylmähuoneen korjaus, 2019 kylpyhuoneremontti A 2, 2020 liikerakennuksen lämmitysputkiston uusiminen ja vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaaminen, liikerakennuksen katon vuototutkimus ja huopakorjauksia kattokaivoihin.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2007
Huoneiston kunto:
Siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 269 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki / kaavoitus p. 05-2341

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV