Omakotitalo 91,00 m2 / 182,00 m2

5 h+k+s+kph+ph+2 monitoimitilaa+2 wc+vh+var+parv+ lämmin at/var
Velaton myyntihinta:
285 000 €
Myyntihinta:
285 000,00 €

Todella hyvä pohjaratkaisuinen ja käytännöllinen omakotitalo Lempäälässä arvostetulla Hakkarin asuinalueella. Aurinkoinen 1099 m2 hyvin hoidettu oma tontti. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun loppupäässä. Upea ja avara olohuone, mikä on nykyaikaisesti ruokailutilan ja keittiön kanssa yhtenäistä tilaa ja missä viihtyy niin oma perhe kuin vieraatkin. Täällä viihtyy isompikin ystäväjoukko. Lämpöä varaava leivinuuni ja puuhella tuovat lempeää lämpöä ja samalla tunnelmaa ympärilleen. Makuuhuoneet ovat tilavia. Kellarikerroksessa on runsaasti asumisen aputiloja sekä viihtyisä saunaosasto. Erillinen talousrakennus (ulkomitat 7,0 x 7,5 m), missä on autoharrastajan unelma; lämmin autotalli, ja sellä huoltosyvennys (1,3 m). Lisäksi rakennuksessa on reilusti lämmintä varastotilaa. Talo on hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden vieressä: mm. koulut, päiväkodit, monipuoliset liikuntapaikat, jäähalli, valaistut ladut ja lenkkipolut, urheilukenttä, liikuntahallit, kauppa, kaikki lähellä.
Tule tutustumaan ja ihastumaan.
esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Lempäälä, Hakkari
Osoite:
Hakkarintie 39, 37550, Lempäälä
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
alakerrassa monitoimihuone sekä 2 muuta tilaa, mitä on käytetty makuutilana, alkuperäisesti niiden käyttötarkoitus on autotalli ja polttoainevarasto. erillisessä talousrakennuksessa lämmin autotalli ja varasto.
Asuinpinta-ala:
91,00 m2
Kokonaispinta-ala:
182,00 m2
Rakennusvuosi:
1984
Rakennusmateriaali:
Lecaharkko
Kattotyyppi / kate:
harjakatto / peltikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Katto uusittu 2015, autotallin ovi uusittu 2017, salaoja- ja sadevesijärjestelmä tarkastettu 2019,
Lämmitys:
öljykeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu (12/2022), leivinuuni ja puuhella
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Huoneistoala 91 m2, taloustilaa kellarissa 103 m2, Alakerran tiloista alkuperäinen autotalli ja polttoainevarasto on muutettu käyttötarkoitukseltaan. Huonekorkeus on normaalia huonekorkeutta matalampi.
Keittiön varusteet:
rosterinen jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, leivinuuni (alakerrassa)
Olohuone:
avara olohuone nykyaikaisesti yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa, kulku parvekkeelle
Makuuhuoneet:
yläkerrassa 3 tilavaa makuuhuonetta
Kylpyhuoneet:
suihku, pesukoneliitäntä WC: 2 erillistä wc:tä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, allas
Sauna:
Risto-Matti Ratian suunnittelema Saunatonttu - kiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
418-425-10-198
Tontin pinta-ala:
1 099,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Mannala
Kunta / kaupunki:
Lempäälä
Kylä / kaupunginosa:
Hakkari
Kunnallistekniikka:
vesi-, viemäri - ja sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lempäälän kunta / lempaala.fi / kaavoitus
Lisätiedot kiinteistöstä:
Autotallirakennus rv. 1985

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: n. 400 m, Ideapark n. 4 km, Lempäälän keskustan palvelut n. 3 km Koulu: 1 - 1,5 km Päiväkoti: 1 km
Liikenneyhteydet:
Linja-autopysäkki n. 400 m, rautatieasema n. 3 km, lentoasema n. 18 km

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
285 000,00 €
Kiinteistövero:
492,09 €/v
Muut ostajan maksut:
vesimaksut on nykyisellä asukkailla ollut n. 700,00 € vuodessa (3 henk), jäteastian tyhjennys n. 5,00 €/krt