Rivitalo 93,00 m2

3h+k+s
Velaton myyntihinta:
220 000 €
Myyntihinta:
220 000,00 €

Uniikki rivitalokoti Raision Inkoisissa – persoonallinen ja valoisa päätyhuoneisto

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rivitalokotiin, joka erottuu edukseen niin ulkomuodollaan kuin tilaratkaisuiltaan. Päätyhuoneisto hurmaa heti sisään astuessa korkeilla, vinokattoisilla sisätiloillaan ja avaralla pohjaratkaisullaan, joka ei noudata perinteistä suorakaidemuotoa, vaan tarjoaa monimuotoisuutta ja vaihtelevia huonekorkeuksia.

Tilava olohuone ja avokeittiö – kodin sydän!
Kodin näyttävä korkean kattokorkeuden omaava olohuone on tilan keskipiste, jossa katseen vangitsee Conturan kiertoilmatakka isolla lasiluukulla. Tämä takka tarjoaa tunnelmaa ja lämpöä tehokkaasti koko asuntoon. Olohuoneen yhteydessä on myös avokeittiö, joka on uusittu noin kymmenen vuotta sitten. Tämä olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on täydellinen paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Upea kaksitasoinen terassi!
Olohuoneen jatkeena on suojaisa ja viihtyisä kaksitasoinen terassi. Ylemmällä tasolla on mukava nauttia rauhassa kahvikupillisesta tuulelta suojassa, ja alemmalla tasolla voit vaikka grillata auringon paisteessa. Pieni nurmialue tuo luonnon lähelle ja tekee ulkotilasta kodikkaan.

Yläkerran makuuhuoneet ja viehättävä sisäparveke!
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava ja huoneen valaisee luonnonvalolla hienosti kolmeen eri ilmansuuntaan osoittavat ikkunat. Hieman pienemmässä makuuhuoneessa, jossa on vino sisäkatto, on mahdollista nauttia korkeasta huonekorkeudesta – tämä on täydellinen myös työhuoneeksi. Erikoisuutena yläkerrassa on sisäparveke, josta avautuu näkymä olohuoneeseen.

Modernit kylpytilat ja sauna!
Vuonna 2016 täysin remontoitu kylpyhuone on siisti ja moderni, ja sen yhteydessä on Harvian pylväskiukaalla varustettu sauna, jossa pääset rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunnossa on myös erilliset WC:t molemmissa kerroksissa.

Ihanteellinen sijainti!
Tämä persoonallinen ja harvoin saatavilla oleva rivitaloasunto sijaitsee Raision Inkoisissa, idyllisellä pientaloalueella. Alueelta on erinomaiset ja lyhyet yhteydet sekä Raision että Turun keskustaan.

Tämä koti on todellinen löytö! Älä anna tilaisuuden mennä ohi – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohteen välittäjä:
Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
040 742 1928 | [email protected]

Oma kotinne vielä myymättä?
Tarvitsetteko muita neuvoja asuntoasioissa?
Ota yhteyttä ja mietitään yhdessä miten voin avuksi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

13.10.2024
14:45 - 15:15
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Haavinkatu 3, 21260, Raisio
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Asuinpinta-ala:
93,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1985
Kuvaus vapautumisesta:
1-2kk / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
220 000,00 €
Myyntihinta:
220 000,00 €
Yhtiövastike:
325,50 €/kk
Hoitovastike:
325,50 €/kk
Vesimaksu:
50,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan. Tasataan kerran vuodessa. 50€/kk riittänyt jopa neljältä hengeltä.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%, auton mahdolliset latauskulut
Sähkön kulutus:
13000-14000 kWh/v

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, liesi, induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikkääksi remontoitu kylpyhuone ja sauna. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi, valopeili ja korkea kaappi. WC: Vessat ylhäällä ja alhaalla. WC seinät tapetoitu ja lattia laattaa. Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa viihtyisä ja tehokas Conturan kiertoilmatakka. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu, jolla saadaan maksimaalinen lämmitys hyöty myös takan lämmöstä. Olohuoneen yhteydessä avonainen keittiö ja kulku terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Korkeassa vinokattoisessa huoneessa koivuparketti lattia ja seinät maalattu. Tasakattoisessa isommassa päämakuuhuoneessa seinät tapetoitu ja vaatekaapisto.
Säilytystilat:
Eteisen kaapisto, makuuhuoneen kaapisto, kaksi vaatehuonetta, kaksi ulkovarastoa
Muuta:
Huoneiston lämmityksestä vastaa pattereiden lisäksi tehokas kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu alakerrassa. Yläkerran aulassa on makuuhuoneiden yhteydessä viilennyspumppu.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hallelanmäki
Isännöitsijä:
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Niina Oiva
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
4 128 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto tiili katteella
Tulevat korjaukset:
Seuraavan viiden vuoden aikana. Piha: A-talon muurikivien korjaus, talon takapihan puiden kaato. Perustukset ja runko: Piilosokkeli korjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Varastojen ovien uusiminen. Yleiset tilat: Autokatosten sisäpuolinen maalaus. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien lisäys. Muut: Palovaroittimet
Yhteiset tilat:
-
Pysäköintitilat:
Autokatospaikka, vieraspaikkoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu
Osoite:
Haavinkatu 3, 21260, Raisio
Kaupunginosa:
Inkoinen
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Harjakatto tiili katteella
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ilmanvaihdon nuohous 2006. Julkisivuremontti 2010. Lukkojen uusinta 2012. Pihavarastojen maalaus 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja kuvaus 2014. Ovien tiivistäminen 2014. Huoneisto nro. 6 katon korjaus 2015. Huoltomaalaus (takuutyönä) 2015. Räystäslautojen maalaus 2015. Kiviaidan maan parannus 2015. A-talon salaojaputkien korjaus ja patolevyjen asennus 2016. Asuinrakennusten ja autokatosten kattojen suojauskäsittely 2016. Autokatoksen sähköpistokkeiden uusinta 2017. Ulko-ovien tiivistys 2018. Pihan sepelialueiden uusinta 2018. Katon puhdistus sammaleesta ja suojakäsittely 2018. B-talon takapihan sadevesikaivojen asennus 2021. B-talon takapihojen väliaitojen korjaus 2021. Ilmavaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022. A3 ja B9 sisäilmakorjaukset 2023. Katon pesu ja suojakäsittely sekä rikkoutuneiden tiilien vaihto 2023 ASUNTO: 2016 kylpyhuone ja sauna uusittu, keittiö uusittu noin 10v sitten, olohuoneen patteri uusittu 2022, terassin aita rakennettu 2019 ja maalattu 2024, terassi petsattu 2024, alakerran ilmalämpöpumppu 2018.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 128 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Raision kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli