Kerrostalo 60,00 m2

2h+keittiö+kph/wc+vaateh.+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
118 000 €
Myyntihinta:
110 215,87 €

*** ESITTELYSSÄ nyt keskiviikkona 16.10.2024 kello 18.00 – 18.30, tervetuloa ihastumaan! ***

RAUHALLINEN SIJAINTI, HYVÄ TALOYHTIÖ JA UPEAT NÄKÖALAT

Tyylikäs kulmahuoneisto korkealla kallion päällä, hissitalon ylimmässä 9. kerroksessa, rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä. Upeat näköalat kauas puiden latvojen ylitse. Iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu kolme korkeaa kerrostaloa ja yhteensä 126 asuntoa.

– Oma tontti 9300 m2
– Perustukset kalliolla (ei puupaaluja)
– Käyttövesiputket uusittu 2001
– Viemärit muovia (tutkittu 2022)
– Katot uusittu 2016
– Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011
– Talojen ja asuntojen ulko-ovet uusittu 2017
– Hissit saneerattu 2007
– Saunaosastot remontoitu 2004-2006/2022
– Länsikeskus, Impivaaran liikuntakeskus ja Ikea kävelyetäisyydellä
– Hyvät liikenneyhteydet, Turun Kauppatorille vain 5,4 km

Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä talon takana olevan metsän kautta pääsee oikaisemaan paitsi lähikauppaan, niin myös Impivaaran liikuntakeskukseen. Parkkipaikkoja on runsaasti ja myös bussipysäkki on lähellä. Yhtiössä on DNA laajakaista, josta saa nopeuksia aina 1000 megaan = 1 gigaan asti. Asumiskulut ovat edulliset, sillä hoitovastike on vain 237 e/kk + vesi 23 e/hlö/kk. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Laadukasta, turvallista ja edullista asumista vuosiksi eteenpäin. Nämä näköalat on nähtävä, tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Nättinummessa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

16.10.2024
18:00 - 18:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Haartmaninkatu 5, 20320, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc+vaateh.+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
60,00 m2
Kerros:
9
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1976
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
118 000,00 €
Velkaosuus:
7 784,13 €
Myyntihinta:
110 215,87 €
Yhtiövastike:
340,45 €/kk
Rahoitusvastike:
103,45 €/kk
Hoitovastike:
237,00 €/kk
Muut maksut:
Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 237 e/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen, vesimaksu 23 e/hlö/kk, omistuksen rekisteröinti MML:n huoneistotietojärjestelmään 69 e, varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Tyylikäs L:n mallinen keittiö, keittiöön sopii myös ruokailuryhmä. Keraaminen liesi, rst-liesituuletin, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, paikka mikrolle. Kaapistojen välitilat laatoitettu, seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiön ikkuna on etelään.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc:ssä on suihku, valopeili, allas, wc-istuin, seinäkaappi ja pyykinpesukoneen liitännät. Seinät ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät tapetoitu, lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa on seinän sisälle upotetut vaatekaapit. Seinät tapetoitu, lattia parkettia.
Säilytystilat:
Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, vaatehuone, häkkikellari, kylmäkellari, yhtiön ulkoiluvälinevarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke länteen, iltapäivän aurinkoon. Hienot näköalat 9. kerroksesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ekmaninpuisto
Isännöitsijä:
Aura Isännöinti Oy Mika Varpula
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
9 300 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto, peltikate 2016
Tulevat korjaukset:
5 v, kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö 2024, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja maalattujen pintojen huoltomaalaus 2025, sokkeleiden huoltomaalaus 2025, parvekkeet 2025, tonttiviemäreiden sukitus 2026, sähköjärjestelmän saneeraus 2027,
Yhteiset tilat:
Saunat 3 kpl, ulkoiluvälinevarastot, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
Nättinummen Huolto Oy hoitaa alueen parkkipaikkoja. Autopaikkojen vuokrausta hoitaa Isännöinti Levasma p. 02 478 1800.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Haartmaninkatu 5, 20320, Turku
Kaupunginosa:
Nättinummi
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc+vaateh.+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Aumakatto, peltikate 2016
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesikatto uusittu 1993, parvekkeiden väliseinien saumaus ja maalaus 1995, ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus 1998-1999, kaikki kylmä- ja lämminvesilinjat uusittu pintavetona 2001, saunaosastojen remontit 2004-2006 (C-talo 2004, B-talo 2006, A-talo 2006), hissien kokonaissaneeraus 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011, lämmönvaihtimien uusinta 2011, patteriverkoston perussäätö 2012, ilmanvaihto perussäätö 2012, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2012, katon uusiminen 2016, sokkelipintojen uusiminen 2016-2017, ulko-ovien uusiminen 2017, A-talon jätepisteen kunnostus 2018, kellarikäytävien huoltomaalaus 2019, pääsisäänkäyntien ovilipat 2019, peruskuntoarvio 2019, porrashuoneiden kunnostus 2022, huoneistojen ovien uusiminen 2022, lukituksen uusiminen (iLOQ) 2022, B-talon saunaosaston saneeraus 2022, viemäreiden kuntotutkimus 2022, energiahankeselvitys 2023.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
9 300 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV