Omakotitalo 460,00 m2 / 600,00 m2

10h+k+kph+2xwc+kph/wc+veranta / talousrakennus: pesutupa, varasto buucee
Velaton myyntihinta:
198 000 €
Myyntihinta:
198 000,00 €

1800-LUVUN KARTANOKOTI- VAIN SINÄ PÄÄTÄT, MIKÄ TARINA TÄSTÄ ALKAA!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaa 1897 rakennettuun kartanokotiin, joka huokuu historiaa ja ainutlaatuista charmia.
Tämä harvinaisen kokonaisuus sijaitsee Loimijokeen laskevalla omalla 4576m² rinnetontilla, jossa omaa rantaviivaa reilu 20m.
Kartanon alkuperäiset värilliset lasi-ikkunat kertovat talon pitkästä historiasta ja lisäävät ainutlaatuista tunnelmaa.
Korkeat huoneet, koristeelliset yksityiskohdat antavat jokaiselle tilalle oman erityisen ilmeensä. Kartanon useat huoneet tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia tilan käyttöön- oli kyseessä sitten perheasuminen, työskentely, juhlatilaisuudet tai harrastukset. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelmia. Kiinteistö on rakennettu Ferrarian tehtaanjohtajan kodiksi vuosina 1897-1910. Myöhemmin koko kiinteistö toimi Fiskarsin konttorina, kunnes se siirtyi yksityiseen omistukseen. Tervetuloa tutustumaan tähän historialliseen helmeen, jossa sinä päätät sen tulevaisuuden suunnan.
Tämä uniikki kartanokoti odottaa uutta omistajaa, joka arvostaa sen historiaa ja ainutlaatuisia mahdollisuuksia.

Sovi esittelystä kanssani.
Lisätiedot/ esittelyt:
Tarja Lintula p. 050 320 6080 / [email protected]

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

Lisätiedot/ esittelyt:
Tarja Lintula p. 050 320 6080 / [email protected]

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

08.02.2025
11:30 - 12:15
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Loimaa, Hirvikoski
Osoite:
Ferrariantie 19, 32200, Loimaa
Vapautumisen lisätiedot:
heti vapaa / irtaimen vieminen sovittava myyjän kanssa

Rakennukset

Tilakuvaus:
erillen talousrakennus jossa pesutupa/ varasto/ buucee erillinen ulkorakennus> mahdollisuus rakentaa sauna
Asuinpinta-ala:
460,00 m2
Kokonaispinta-ala:
600,00 m2
Rakennusvuosi:
1897
Rakennusmateriaali:
Puu/hirsi
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
2 011 puulieden asennus, 2011 keittiön seinien laatoitusta, 2012 siiven salaojat tehty, 2012 kattovesien syöksytorvet ja sadevesikaivot tehty, 2012-2015 siiven eristettä lisätty (puru), 2013-2015 ulkoseinien pystypaneelit ja uhripuut uusittu ja maalattu, 2013 aulan ulkopuolisten paneelien uusimisen yhteydessä eristetty 150 mm kovalla ekovillalla, 2013 pesutupaan asennettu puuliesi, 2014-2017 ulkoseinien maalaus n,10 metrin korkeuteen, 2014 ulkorakennuksen pesutuvan lattiavalu ja lisätty suojaputket mahdollista varaston vesipistettä varten, sisäseinien eristys, 2014 yläkerran pikkuasuntoon asennettu minikeittiö, wc uusittu ja asennettu lämminvesivaraaja, 2014 keittiön lämminvesivaraaja uusittu, 2014 keittiön jääkaappi, pakastin ja astianpesukone uusittu, 2014 wc-istuimet uusittu, 2015-2016 siipiosan ja ulkorakennuksen peltikatot uusittu, 2016 patteritermostaatit asennettu/vaihettu (42 kpl), 2016 ulkorakennuksen räystäät rakennettu, 2018 päärakennuksen hormit pinnoitettu ja hormit pellitetty, lisäksi on kunnostettu ikkunoiden kittauksia ja uusittu osa ikkunaruuduista, pohjamaalattu osittain ja sisätilojen lattiapintoja sekä osittain kattopintoja uusittu tai kunnostettu,
Lämmitys:
öljy (vaatii korjausta), useita takkoja, 2x ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
laajennusosan rv. 1945 Tärkeimmät kunnostustarpeet: -ulkorakennuksen saunan rakentaminen. -hormien tarkastus ja kunnostus. -palotikkaiden kiinnitys. kosteuskartoitusraportti 30.8.2023 kiinteistöverotieto perustuu verottajalta saatuun 2024 verotietoon.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, puuliesi apukeittiö keittiön jatkeena: kaapistot, lavuaari, vesivaraaja ( 2013)
Olohuone:
alakerta tarjoaa monta huone mahdollisuutta olohuoneelle
Makuuhuoneet:
makuuhuoneet valoisat ja tilavat
Kylpyhuoneet:
alakerta: kph/wc: peili, lavuaari, lämminvesivaraaja ( 1993), suihku, seinissä laatta ja lattia muovi yläkerta: kph/wc WC: alakerta: wc-istuin, peili, lavuaari, seinissä ja lattiassa alakerta: wc-istuin, peili, lavuaari, taso, kaapistot, patteri, seinissä ja lattiassa muovi yläkerta: wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, lämminvesivaraaja 2013, seinissä laatta ja lattiassa muovi
Sauna:
sauna poistettu käytöstä/ mahdollisuus saunan rakentamiseen
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
430-12-2-3
Tontin pinta-ala:
4 576,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Loimaa
Kylä / kaupunginosa:
Hirvikoski
Kunnallistekniikka:
Kaupungin vesi-ja viemäriliittymä ja sähköliittymä.
Rakennusoikeus:
915,20 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Loimaan kaupunki: 02 76 110
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (430-2001-K6) Oikeutetut: 430-12-2-3 Rasitetut: 430-12-2-4 Sähköiset panttikirjat 170 000€.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Market Hirvikoski n. 1 km. Koulu: Hirvikosken yhtenäiskoulu 1,6 km. Päiväkoti: Kitkonpuiston päiväkoti 2 km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
198 000,00 €
Kiinteistövero:
464,86 €/v
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan maksut 69,- ( puoliosuus). Öljylämmitys 4000L/vuosi , vesimaksu, jätemaksu. Sähkömaksu 1800€/vuosi.