Velaton myyntihinta:
42 000 €
Myyntihinta:
30 949,38 €
Arvostetulla Kaunisnurmen asuntoalueella viihtyisä kaksio. Lasitettu parveke rauhalliselle takapihalle. Taloyhtiöön juuri tehty viemärisukitus remontti. Käyttövesiremontti suunnitteilla. Huoneistossa tehty kph remonttia 2009, pintoja uusittu ja keittiö uusittu joitakin vuosia sitten. Hyvä kohde vaikka sijoittajalle tai ensiasunnoksi. Palveluista mm Lidl lähellä ja kaupungin keskustaankin kävelee muutamassa minuutissa. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Kouvola
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Eräpolku 7, 45130, Kouvola
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+alkovi
Asuinpinta-ala:
51,00 m2
Muut tilat:
vaatehuone
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1965
Kuvaus vapautumisesta:
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
42 000,00 €
Velkaosuus:
11 050,62 €
Myyntihinta:
30 949,38 €
Yhtiövastike:
397,80 €/kk
Rahoitusvastike:
122,40 €/kk
Hoitovastike:
275,40 €/kk
Vesimaksu:
26,00 €/kk
Muut maksut:
autopaikka - 10 €/kk, autotallivuokra – 30 €/kk, pesutupa – 6 €/ kerta, pyöristyt - 1 €, sauna - 8,00 €/kk, yhdellä viikkovuorolla. Jos asukas haluaa kaksi saunavuoroa viikossa, annettava määrä on 2 kpl
Sähkön kulutus:
G 2013
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
jääkaappi/pakastinyhdistelmä, kaapistot, liesi, kaakeloitu tiskipöydän tausta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, kaakeloidut seinät, klinkkerilattia;
Olohuoneen kuvaus:
Lattiapäällysteet: laminaatti 9 /2020; Seinät: maali, tapetit.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiapäällysteet: laminaatti 9 /2020; Seinät: maali, tapetit.
Säilytystilat:
vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
iso lasitettu parveke
Yleiskunto:
hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kymen-Koto
Isännöitsijä:
Taloisännöitsijät Oy Päivi Miettinen
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
1 814 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
2022-2026: A-ja B- ulkoportaiden ja katosten kunnostus, lukituksen uusiminen suojattuun järjestelmään, putkiremontin toteutus.
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Yhteiset tilat:
sauna, pesu- ja pukeutumistilat, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
puu/ betoni
Osoite:
Eräpolku 7, 45130, Kouvola
Kaupunginosa:
Kaunisnurmi
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+alkovi
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
painovoimainen
Katon tyyppi:
harjakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Linjasäätöventtiilit la lämmön tasapainotus 1998, ikkunoiden ulkomaalaus 2003, seinälevyjen alumiinisaumalistat 2003, parvekkeiden maalauskunnostusta (lattiat, katot, seinät) 2004, parvekkeiden maalauskunnostusta (lattiat, katot, seinät) 2007, linjasulkuventtiiliryhmän uusinta 2009 (lämmönjakohuoneessa lähtevä linjasulkuventtiiliryhmän uusinta), 1.krs parvekkeiden lattioiden alapohjan maalauskunnostus 2010, saunan laiteet 2010, pukuhuoneiden ja kuivaushuoneen lattiapinnoitteet 2011, Soneran kaapeliTV:sta siirto KYMP:n kuitukaapeliin 2012, kellarikäytävän lattiapinnoite 2012, 10-vuoden energiatodistuksen hankinta 2014, Lämmitysputkistokanaalin uusitussuunnitelmat 2014, yhtiöjärjestyksen uusiminen 2015, julkisivuremontti (ikkunat ja parvekeovet uusittu) 2017, Rasitesopimuksen purkaminen (purettu rasitesopimus Eräpolku 5:n kanssa koskien lämmön- ja vedentoimitusta. Rakennettu omat kaukolämpö-, vesi-, jätevesi- ja hulevesiliittymät sekä oma lämmönjakokeskus (kaukolämpöpaketti ja vesimittari) 2017, Parvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusiminen 2017, kerhotilan kunnostus 2019,putkiremontin suunnitelmat 2020, viemäreiden sukitus 2023(valmistunut)
ASUNTO: laminaatti 9 /2020, laatoitettu ph, keittiö 7/2022
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
1 814 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kouvolan kaupunki puh: 020-61 511