Omakotitalo 110,00 m2 / 167,00 m2

4h+k+s+kph+khh+aula+kuraeteinen+vh+2wc+lasit.terassi+at+var
Velaton myyntihinta:
299 000 €
Myyntihinta:
299 000,00 €

Arvostetulta Pirkkalan Vähäjärven asuinalueelta viihtyisä omakotitalo. Rauhallinen alue ja silti lähellä Pirkkalan palveluita hyvien liikenneyhteyksien varrella. Linja-auto pysäkki lähellä ja omalla autolla nopeat yhteydet moneen suuntaan. Pirkkalan hyvät ja monipuoliset palvelut sekä liikuntamahdollisuudet lähellä. Kyseessä on jämäkkä tiilivuorattu talo, missä on juuri uusittu profiilipeltikatto. Avara olohuone ja päämakuuhuone on porrastettu eri tasoon, mikä tuo arvokkuutta ja viihtyisyyttä asumineen. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle terassille, missä voit nauttia luonnon rauhasta ja auringosta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Keittiö on uusittu jokin vuosi sitten ajattomaksi vaaleaksi. Oleskelutiloissa on korkea sisäkatto, mikä tuo mukavasti avaruutta tiloihin. Kylpyhuone on juuri uusittu (v. 2022) ja samalla uusittiin kodinhoitohuoneen lattia sekä toinen wc. Makoisat löylyt saat juuri silloin kuin itse haluat kiukaasta, missä on iso kivimäärä ja pehmeä löyly. Saunasta pääsee mukavasti ulos vilvoittelemaan suojaisalle terassille, missä voit nauttia virvokkeet. Käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen rutiinien hoitamista. Autotalli on harrastajan unelma. Viihtyisä vehreä tontti, millä hirsinen grillikota kutsuu nauttimaan grillaamisesta ja hyvä ruoka yhdessä perheen tai hyvien ystävien kanssa on elämys jo sinänsä.
Tule ihastumaan taloon. Järkevä vaihtoehto asumiseen. Ota yhteyttä.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Pirkkala, Vähäjärvi
Osoite:
Erämiehentie 19, 33960, Pirkkala
Vapautumisen lisätiedot:
15.07.2023

Rakennukset

Tilakuvaus:
aulatilassa varaavatakka/ leivinuuni järkevästi keskellä taloa, mistä lämpö jakautuu tehokkaasti laajalle alueelle ympäri taloa.
Asuinpinta-ala:
110,00 m2
Kokonaispinta-ala:
167,00 m2
Rakennusvuosi:
1989
Rakennusmateriaali:
puurunko / tiilivuoraus
Kattotyyppi / kate:
harjakatto / profiilipeltikatto (uusittu v. 2022)
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
2 023 katto uusittu, 2022 kylpyhuone, toinen wc, kodinhoitohuoneen lattia sekä toisen wc:n lattia ja kaapistot uusittu, 2021 IV-putket puhdistettu ja tasapainotettu, 2017 viemäreiden kuvaus ja pesu, 2015 Vestop-vuotovahti asennettu, ulko- ja terassinovet uusittu (TIIVI-ovet), yläpohjan lisälämmöneristys 350 mm, 2014-2015 sadevesijärjestelmän uusiminen, 2014 terassilasitukset kolmeen uloskäyntiin, lasiterassit, 2013 keittiö uusittu (kalusteet ja kodinkoneet), 2010 Tiileri-takka/leivinuuni
Lämmitys:
vesikiertoinen varaava sähkölämmitys, varaava takka/leivinuuni, ILP
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Lisätietoja rakennuksista:
Nuohous on tehty 25.4.2023, keskuspölynimuri
Keittiön varusteet:
jääkaappi, pakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
Olohuone:
avara olohuone arvokkaasti eritasossa. Huonekorkeus on normaalia korkeampi. Olohuoneesta on uloskäynti lasitetulle terassille, mikä vielä lisää käyttöneliöitä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Makuuhuoneet:
kolme makuuhuonetta
Kylpyhuoneet:
suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen) WC: 2 erillistä wc:tä, allas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, laatoitettu
Sauna:
sähkölämmitteinen kiuas, ikkuna
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
604-408-3-275
Tontin pinta-ala:
792,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
392,05 € / v
Tilan nimi:
tontti 447/5
Kunta / kaupunki:
Pirkkala
Kylä / kaupunginosa:
Vähäjärvi
Kunnallistekniikka:
vesi-, viemäri- ja sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Pirkkalan kunta / kaavoitus

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: n. 1 km Koulu: n- 1,4 km Päiväkoti: n. 1,3 km
Liikenneyhteydet:
linja-autopysäkki n. 300 m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
299 000,00 €
Kiinteistövero:
347,57 €/v
Muut ostajan maksut:
sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla 15 778 kWh vuodessa (sisältää lämmitys ja käyttösähkön) vesimaksu ollut 580,00 €/v, jäteastian tyhj n. 5 €/k