Kerrostalo 98,00 m2 / 98,00 m2

5h+k+erillinen wc, kph, lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
235 000 €
Myyntihinta:
214 930,13 €

PUTKIREMONTOITU TALOYHTIÖ!
Ihanan kodikas neljän makuuhuoneen perheasunto Eräkujalla nyt myynnissä!

Tässä valoisassa päätyhuoneistossa on hienosti toteutettu pohja. Asunto tarjoaa mahdollisuuden omaan tilaan isommallekin perheelle. Keittiö on hyvän kokoinen ja käytännöllinen sekä varustettu runsaalla kaappitilalla. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin iso ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti tämän asunnon isoimpaan makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on vaatehuone. Toisella puolella olohuonetta on käynti toiseen makuuhuoneeseen. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat keittiön läheisyydessä. Asunnossa on erillinen wc ja hyvän kokoinen kylpyhuone sekä kiva lasitettu parveke, josta nautitaan pitkälle syksyyn.

Tässä rauhallisessa taloyhtiössä ei ole pelkoa putkiremontista, koska putket on tehty muutama vuosi sitten sukittamalla. Lisäksi pihapiiristä löytyy idyllinen grillikatos.

Huoneisto on perussiistissä kunnossa, ja jos haluat päivittää tämän asunnon, saat siitä huikean kodin perheellesi pitkäksi aikaa.

Myyrmäen ja Martinlaakson kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä.

Louhelan juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa, joten kulku Helsingin keskustaan ja lentoasemalle käy helposti.
Ulkoilualueet ovat alueella ainutlaatuiset. Jokiuoman puistosta löydät pienoisgolfradan, matonpesupaikan, koirapuiston sekä laajat ulkoilualueet. Alueen läpi kulkee 80 kilometriä pitkä koko pääkaupunkiseudun kattava ulkoilureitti hiihtolatuineen ("reitti 2000").
Tämä asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Lisätiedustelut mari.varis@aninkainen.fi tai soita marille numeroon 0400460852 ja käydään asuntoa katsomassa.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Vantaa

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Eräkuja 4 D, 01600, Vantaa
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
5h+k+erillinen wc, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
98,00 m2
Kokonaispinta-ala:
98,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1968
Kuvaus vapautumisesta:
Sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
235 000,00 €
Myyntihinta:
214 930,13 €
Yhtiövastike:
509,60 €/kk
Rahoitusvastike:
117,60 €/kk
Hoitovastike:
392,00 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
Rahoitusvastike jää pois kuukausi maksusta jos maksaa lainaosuuden.Kaapeli ja laajakaista 7,00€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.Kaapistot vaalean ruskeat.
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. WC: Erillinen wc.
Olohuoneen kuvaus:
Erittäin tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Neljä isoa makuuhuonetta.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja taloyhtiön häkkivarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Iso lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä-

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenmäki
Isännöitsijä:
Louhelan Huolto Oy Virpi Päivinen
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
10 156 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/Pelti
Tulevat korjaukset:
Korjaustarveselvityksessä 2021-2026: 2021-2022: hissien uusimis urakan loppu. Sähkösaneerausurakan loppu. Kellarien kunnostussuunnittelu. Porraskäytävien kunnostussuunnittelu. 2022-2023 jätekatosten kunnostus, kellarien kunnostus (esteettömyys), porraskäytävien maalaus, F-rapun sisääntulolaatan kunnostus. 2023-2024 julkisivujen kuntotutkimus, vesikattojen kuntotutkimus. 2024-2025 tarvittavat julkisivukorjaukset, pesu, irronneet IV ritilät. 2025-2026 tarvittavat vesikaton korjaukset, huoltomaalaus. IV-puhdistus ja säätö. Lukitusten uusiminen.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuojat.
Pysäköintitilat:
Autopaikat jonotuksen mukaan.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Eräkuja 4 D, 01600, Vantaa
Kaupunginosa:
Myyrmäki
Huoneistoselitelmä:
5h+k+erillinen wc, kph, lasitettu parveke
Kokonaispinta-ala:
98,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harja/Pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2021-2022 hissien uusiminen. 2021 kiinteistön sähkösaneeraus, julkisivujen eteläpäätyjen korjaukset. 2020 vierasparkkipaikan aitojen uusiminen, pihakeinun ja grillikatoksen uusiminen. Autopaikkaskähköjen kapasiteettikartoitus. Porrasulko-ovien uusiminen ja ovikoodien asennus. Muuntamon oven uusiminen. 2019 Talo 12 pohjaviemärin uusiminen ja VSS-tilan pumppaamo. Pyöräkellarin ovet uusittu. 2017-2020 sukituskorjaus (ARE Oy:n takuutyönä) 2016 kattoturvatuotteiden asennus. 2015-16 linjasaneeraus: käyttövesiputkien uusinta, yleisten tilojen valaistuksen uusinta, saunatilojen uusinta. 2014-2015 salaojaremontti. 2014 putkiremontin toteutussuunnitelu. 2013-2014 putkiremontin hankesuunnitelu. 2011-2012 viemäriputkiremontin toteutus sukittamalla. 2010 putkiremontin suunnittelu ja urakkakilpailutus. 2009 parvekeikkunoiden ja ovien uusinta. Lukituksen uusinta. 2007 pihan ja pysäköintialueen kunnostus, uusittiin pysäköintialueen alla olevat putkistot, autolämmityspistokkeet, valaistus ja pysäköintialueen asfaltti. 2007 väestönsuojan ilmastointi. Lisää remontteja yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä. ASUNTO: Asunto on remontoitu täysin 1999.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä-

Tontti

Tontin pinta-ala:
10 156 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Vantaan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli TV