Velaton myyntihinta:
229 000 €
Myyntihinta:
226 067,66 €
Siitikuntoinen remontoitu rivitalokolmio hyvällä paikalla Vantaanlaaksossa.
Kulku asuntoon on oman pienen etupihan kautta ja etupihan yhteydessä on myös oma varasto. Huoneiston märkätilat on remontoitu yhtiön toimesta 2018 ja myös muut pinnat on pääosin remontoitu. Asuntoon kuuluu reilun kokoinen olohuoneavokeittiö yhdistelmä, josta kulku omalle suojaisalle pihalle ja terassille. Alakerrassa on erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc.
Ympäristöstä löytyvät hyvät ulkoilumaastot ja lähikauppaan K-Market Naapuriin matkaa on noin 250m. Martinlaakson kattavat palvelut ja juna asema noin 2km.
Lisätiedot ja esittelyt: Luoma/040 735 0135 tai timo.luoma@aninkainen.fi
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Vantaa |Johanva Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Emännänkuja 3 D, 01670, Vantaa
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h,k,s,terassi
Asuinpinta-ala:
77,50 m2
Muut tilat:
Asuntoon kuuluu oma suojaista piha, terassi ja ulkovarasto.
Kerros:
1-2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1978
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan n.2kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000,00 €
Velkaosuus:
2 932,34 €
Myyntihinta:
226 067,66 €
Yhtiövastike:
396,03 €/kk
Rahoitusvastike:
47,28 €/kk
Hoitovastike:
348,75 €/kk
Vesimaksu:
16,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
16€/hlö/kk
Muut maksut:
Yhtiössä on juuri valmistumassa ikkunoiden vaihto ja parvekkeiden ja katosten kunnosremontti. Tämän asunnon osuus remontin kustannuksita tulee kustannusarvion mukaan olemaan noin 13208,35€. Autopaikkavuokrat 6-3€/kk
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin, liesi, liesikupu, asianpesukone, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2018. Suihku, suihkuseinät, erillinen wc, kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna.
WC: alakerran WC:ssä peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus:
Iso olohuone, johon liittyvä avokeittiö. Olohuoneesta kulku terassille ja omalle suojaisalle pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Yläkerrassa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta
Säilytystilat:
Kaapistot, ulkovarasto
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Siirin-Salpa
Isännöitsijä:
TH-Isännöinti Oy Juha Riihimäki
Energialuokka:
Energialuokka: D2013
Tontin pinta-ala:
7 821 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopa
Tulevat korjaukset:
Yhtiössä on juuri valmistumassa ikkunoiden vaihto sekä parvekkeiden ja katosten kunnostus. Lisäksi tehdään muita kauden kunnostustöitä Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2021-2022: piha-aitojen pesu ja maalaus (jatkuu talkootyönä), kiinteistön kuntoarvion päivitys, ikkunoiden vaihto sekä parvekkeiden ja katosten kunnostus, pihan kunnostus, portaat x 3, sisääntuloluiskan kaiteet. Vuosille 2021-2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, kurtturuusujen näännyttäminen. Vuodelle 2026 LVIS-hankesuunnitteluun varautuminen.
Pysäköintitilat:
Yhtiössä 27 asuntoa ja 40 autopaikkaa.
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Emännänkuja 3 D, 01670, Vantaa
Kaupunginosa:
Vantaanlaakso
Huoneistoselitelmä:
3h,k,s,terassi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2022 lkkunoiden vaihto ja parvekkeiden ja katosten kunnostus. 2021 kattojen kuntokatselmus, läpivientien tiivistys ja katosten kermien kiinnitys uudelleen, D-talon lämmitysvesiputken korjaus, asunnon C 9 päädyn auki kaivaminen ja vesieristeen uudelleenasennus. 2020 Viemäri-, sadevesi- ja salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus, Asunnon C 7 kosteusvauriokorjaus ja päädyn salaojituksen ja eristeen vaihto. 2019 sokkelien korjaus, elementtisaumojen uusinta, asunnon E 15 märkätilakorjaus (vesieristevaurio), Asunnon D 10 märkätilakorjaus. 2018 D 11 yläkerroksen saumojen tiivistys sisältä ja märkätilakorjaus. 2017 lämpimän veden tuloputki korjattu C-talon päädyssä, ulko-ovien ja lukkojen uusinta, H 26 saunan ja väliseinän uusinta, sadeveden vuoto huippuimurista, C 7 alakerroksen remontti ja märkätilakorjaus. 2016 valojen ja roskakatoksen uusiminen. 2015-2016 asuntojen G 23 ja C 9 pienen WC:n remontti. 2015 radonmittaus, leikkivälineiden huolto, pysäköintipaikan kameravalvonta, kiinteistön peruskuntoarvio. 2014 salaojien kuntotarkastus A-, B- ja C-talojen etupuolelta, piha-aitojen huoltokäsittely, märkätilakorjaukset A2 ja F17, huoneistokohtaisten varastojen ulkopuolinen kunnostus, jätekatoksen peruskorjaus. 2013 parkkipaikan ja leikkipaikan pihavalojen uusiminen, salaojien peruskorjaus A-talon päädyissä, kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö. 2012 ikkunapeltien maalaus ja paloportaiden asennus, lasilistojen korjaus, palopostien uusiminen. 2011 märkätilakorjaukset G23, D12 ja A3, ikkunapokien muovilistojen uusiminen E-, H- ja G-talot. 2010 märkätilakorjauksia G21, H24 ja A1. 2009 Ilmastointikanavien nuohous, lasten leikkivälineiden kunnostus. 2008-2009 märkätilojen korjauksia E14, F20, G22 ja G23. 2008 pihakäytävien asfaltointikorjaukset. 2007 Ilmastointikanavien nuohous.
ASUNTO: Märkätilan remontoitu yhtiön toimesta 2018. Pinnat pääosin remontoitu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2013
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
7 821 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Vantaan kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli TV /DNA