Kerrostalo 53,50 m²

2h+keittiö+kylpyhuone/wc

Eerikinkatu 41, 20100 Turku

Velaton myyntihinta:

249 000 €

Myyntihinta:

249 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (29)

*** Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin mennään yhdessä katsomaan! ***

Täysin saneerattu velaton huoneisto halutussa taloyhtiössä. Ylin 8/8 kerros, hienot näköalat. Erinomainen sijainti poliisitalon ja oikeustalon vieressä, vain yhden korttelin etäisyydellä Aurajoesta.

Tässä asunnossa on uusittu lähestulkoon kaikki kuviteltavissa oleva, tarkoin harkituilla tyylikkäillä ja laadukkailla materiaaleilla sekä huolellisella työn jäljellä. Huoneisto on massiivisen saneerauksen jälkeen asumaton, eli pääset suoraan kuin uuteen kotiin. Myös taloyhtiö on hyvässä kunnossa:

– Oma tontti
– Perustukset kalliolla
– Putkiremontti tehty (perinteisellä tavalla)
– Julkisivut hyvässä kunnossa, parvekkeet uusittu
– Ikkunat ja ulko-ovet uusittu/kunnostettu
– Lämmön talteenotto poistoilmasta
– Pihan perusparannus ja sähköautojen lataus tehty
– Yhtiössä on oma kuntosali
– Yhtiössä on DNA laajakaista, nopeus jopa 1000M

Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä hoitovastike on vain 192,60 euroa kuukaudessa. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suuret korjaukset on jo tehty, eli täällä pääset helposti nauttimaan elämästä vailla huolen häivää.

Kuulostaako hyvältä? Tämä asunto täytyy nähdä omin silmin, tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Turussa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Sebastian Schildt

040 578 3969

sebastian.schildt@aninkainen.fi

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Osoite:

Eerikinkatu 41, 20100, Turku

Tyyppi:

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä:

2h+keittiö+kylpyhuone/wc

Asuinpinta-ala:

53,50 m²

Muut tilat:

Eteinen on uusittu kokonaisuudessaan 2023. Tilavat vaatekaapit, tyylikäs integroitu taso. Sisäkatossa upotetut led-valaisimet, seinät tasoitettu ja maalattu, lattia hiljaista vinyylilankkua.

Kerros:

Onko kohteessa hissi:

Kyllä

Rakennusvuosi:

1957

Kuvaus vapautumisesta:

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:

249 000,00 €

Myyntihinta:

249 000,00 €

Yhtiövastike:

192,60 €/kk

Hoitovastike:

192,60 €/kk

Muut maksut:

Käyttösähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan (taloyhtiön sähkösopimus, ei omaa sähkösopimusta), kaapeli-tv 3,20 e/kk, varainsiirtovero 2 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2023. Valkoiset kaapistot, induktiotaso, kalusteuuni, integroitu liesituuletin, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalustemikro, rst-allas, kullanvärinen keittiöhana apk-venttiilillä, harmaat marmorikuvioidut tasot ja välitilan levy. Seinät tasoitettu ja maalattu, lattia hiljaista vinyylilankkua.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuone/wc on saneerattu kokonaisuudessaan 2023. Nykyaikaiset vesieristeet, lattialämmitys, seinät ja lattia laatoitettu, sisäkatto sormipaneelia, sadesuihku, seinä wc-istuin, allaskaapisto, valopeili, paikka pyykinpesutornille. Vesieristeet on tehty sertifikaatilla ja ne on tarkastettu taloyhtiön toimesta 11.4.2023.

Olohuoneen kuvaus:

Tilava ja raikas olohuone on saneerattu kokonaisuudessaan 2023. Sisäkatossa upotetut led-valaisimet, reunoilla led-listat. Seinät tasoitettu ja maalattu, lattia hiljaista vinyylilankkua. Olohuoneen ikkuna on kaakkoon, Aurajoen suuntaan (pieni Aurajokinäkymä).

Makuuhuoneiden kuvaus:

Kodikas makuuhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2023. Makuuhuoneessa on uudet vaatekaapistot, tasoitetut ja maalatut seinät sekä hiljainen vinyylilankkulattia. Ikkuna on sisäpihalle, myöhäisen ilta-auringon suuntaan.

Säilytystilat:

Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, oma kellarivarasto, kylmäkellari, yhtiön ulkoiluvälinevarasto, yhtiön rengasvarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:

Yleiskunto:

Täysin saneerattu 2023

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Turun Eerikinkatu 41

Isännöitsijä:

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Esko Lämsä

Energialuokka:

Energialuokka: F2013

Tontin pinta-ala:

3 295 m²

Tontin tyyppi:

Oma

Katon tyyppi:

Harjakatto, peltikate

Tulevat korjaukset:

Yhtiön PTS-suunnitelman mukaan 2023-2030: Leikkivälineiden ym. pihakalusteiden lisääminen 2023-2024, energiatodistuksen päivitys 2023-2024, sähkönousujen uusiminen ja datakaapeloinnin asennus 2025-2028, hissien uusiminen 2025-2028 (ARA:n mahdollinen avustus edellyttää kellarikerroksen palo-oven uusimista ja automatisointia; esteettömyys), kerrostaso-ovien uusiminen 2025-2028, katon uusiminen ja julkisivujen huoltomaalauksia 2030.

Yhteiset tilat:

Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuntosali, askarteluhuone, rengasvarasto, kylmäsäilytys, pesutupa/mankelihuone, väestönsuoja.

Pysäköintitilat:

Piha-alue on perusparannettu ja autokatokset on peruskorjattu 2021, yhtiössä on sähköautojen lataus. Yhtiössä on 19 katospaikkaa 40 e/kk ja 11 tolppapaikkaa 30 e/kk. Tilanne 15.5.2023: jonossa vain 5 henkilöä.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:

Kerrostalo

Rakennusmateriaalit:

Betoni

Osoite:

Eerikinkatu 41, 20100, Turku

Kaupunginosa:

Keskusta

Huoneistoselitelmä:

2h+keittiö+kylpyhuone/wc

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä:

Koneellinen poisto, lämmön talteenotto

Katon tyyppi:

Harjakatto, peltikate

Korjaukset:

TALOYHTIÖ: Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1996-1998, hissien modernisointi 1999, ulko-ovien katosten pellityksiä 2000, liikehuoneistojen ikkunat uusittu ja markiisit asennettu 2001, liitytty kaapeliverkkoon 2002, liikehuoneistojen saneeraus 2002, parvekkeiden kuntotutkimus 2002, linjasaneeraus 2004-2005, saunan kiuas uusittu 2004-2005, kuivuri uusittu 2004-2005, porraskäytävien maalaus 2005-2006, öljysäiliö ja vesivaraaja poistettu 2005-2006, lukitusjärjestelmä uusittu (Exec) 2005-2006, porraskäytävien ikkunat kunnostettu 2005-2006, sadevesiviemärit ja rännikaivot pihan puolelle (kadun puoli tekemättä) 2005-2006, lämmönvaihdin uusittu 2007, yleisten tilojen maalauksia 2007, hiilisiilo purettu 2007, teräsaita rakennettu naapuriyhtiöiden kanssa 2008, parvekkeet uusittu 2010, julkisivumaalaukset 2010, parvekelasitukset 2010, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2011, lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu huoneistoissa 2011, parveketakuukorjauksia 2012, kellarikäytävän asbestipurut lämpöputkissa 2012-2013, lämpöputkien uudelleeneristys 2012-2013, saunan lauteet uusittu 2012-2013, peltikaton maalaus 2013, mankeli purettu 2013-2014, liikehuoneistot L1 ja L2 yhdistetty palo-ovella 2013-2014, talopesulan pesukone uusittu laitoskoneeksi 2014, mankelihuone muutettu kuntosaliksi ja kalustettu 2014, energiatodistus laadittu 2014, DNA kaapeli-tv sopimus 2015, pyöräsuojan ja lämmönjakohuoneen asbestipurut 2015, poistoilmakoneiden uusinta + poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän asennus + IV-kanavien nuohous 2015, sähköpääkeskus uusittu ja siirretty lämmönjakohuoneeseen 2015, porraskäytävien ja kellarin ulko-ovet uusittu (pihan puoli, tammiviiluovet) + oviautomatiikka 2016, DNA taloyhtiölaajakaista 2018, piha-alueen perusparannus 2021, autokatosten peruskorjaus 2021, polkupyöräkatos rakennettu 2021, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä 2021, jätepiste uusittu 2021. ASUNTO: Asunto on täysin saneerattu 2023: kaikki lattiat, kaikki seinät, kaikki sisäkatot, keittiön kaapistot ja kaikki koneet, kylpyhuone kokonaisuudessaan, kaikki valokatkaisimet ja pistorasiat, olohuoneen sisäkaton led-valaistukset, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot. Remontti-ilmoitukset on tehty asianmukaisesti taloyhtiölle.

Energiatehokkuusluokka:

Energialuokka: F2013

Huoneiston kunto:

Täysin saneerattu 2023

Tontti

Tontin pinta-ala:

3 295 m²

Tontin omistus:

Oma

Kaavoitus:

Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:

Kaapeli-tv

Kerrostalo 53,50 m2

Kiinnostuitko?

Kohde kartalla

Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon tilat ja materiaalit

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö

Kiinteistön tiedot

Tontti

Varustus

Kerrostalo 53,50 m²