Omakotitalo 165,00 m2

5h+keittiö+kph/wc+paljon varastotilaa+piharakennus
Velaton myyntihinta:
88 000 €
Myyntihinta:
88 000,00 €

Idyllinen omakotitalo isolla viihtyisällä 3602 m2 kulmatontilla. Tämä kiinteistö on remontoitu kaupasta asuinrakennukseksi ja ullakolle voi rakentaa helposti vielä lisää asuintiloja. Säilytystilaa ja harrastetiloja on todella paljon. Pihalla on myös erillinen piharakennus jossa on viihtyisä puulämmitteinen sauna, autokatos ja paljon varastotilaa. Saunan lempeistä löylyistä pääset kätevästi katetulle terassille vilvoittelemaan.

Keittiön sydämenä ja hyvänä lämmönlähteenä on tunnelmallinen puuhella. Isoon keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä. Keittiössä on myös runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Isossa olohuoneessa on kaksi varaavaa takkaa sekä ilmalämpöpumppu.

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus. Isolla pihalla lapsille runsaasti tilaa temmeltää. Varaa siis välittäjältä aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Maiju Korkiakoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
0440618644

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Soita suoraan 0440618644 tai lähetä sähköpostia maiju.korkiakoski@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Loimaa, Ylhäinen
Osoite:
Auvaistentie 427, 32430, Loimaa
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
165,00 m2
Rakennusvuosi:
1952
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, peltikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Saunan lattia uusittu, laatoitettu 2014, Saunaan vesieristeet asennettu remontin yhteydessä 2014, Päärakennuksen käyttövesiputket uusittu koko talossa 2002,
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttävä
Lämmitys:
Sähkö, 2 kpl varaava takka, puuhella ja ilmalämpöpumppu,
Lisätietoja rakennuksista:
Jätevesijärjestelmä ei ole nykyisen jätevesilainsäädönnön mukainen, Makuuhuone 2:n huonekorkeus ei ole nykyisen asuinhuoneen määritelmän mukainen, Myydään tilat Kulmanen (430-475-6-7, pinta-ala 2647 m2) ja Kulmanen I (430-475-5-10, pinta-ala 955 m2), Tilojen pinta-ala on yhteensä 3602 m2, Päärakennus ja piharakennus ovat Kulmanen -nimisellä tilalla, Kulmanen I -niminen tila on päärakennuksen pohjoispuolella oleva peltoalue, joka on vuokrattu 24,5,2043 asti, Pintamateriaalit: Asunnon lattiat pääosin laminaattia ja seinät maalia, Keittiön ja eteisen lattia muovimattoa ja seinät maalia, Kph/wc kauttaaltaan laatoitettu, Ulkosaunassa laatta lattiat ja paneeliseinät,
Keittiön varusteet:
Tilava keittiö jossa paljon kaappi- ja laskutilaa, Keittiön varustukseen kuuluu iso jääkaappi, iso pakastekaappi, liesi, liesituuletin hormiin ja astianpesukone, Keittiössä myös puuhella,
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuone/wc:ssä lattialämmitys, suihku, peili, pesukoneliitäntä, Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna, Sauna remontoitu 2014, nykyaikaiset vesieristeet,
Energialuokka:
Energialuokka: G2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
430-475-6-7 ja 430-475-5-10
Tontin pinta-ala:
3 602,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Kulmanen ja Kulmanen I
Kunta / kaupunki:
Loimaa
Kylä / kaupunginosa:
Ylhäinen
Kunnallistekniikka:
Kunnan käyttövesi ja sakokaivo,
Kaavoitustilanne:
Ei kaavaa
Lisätiedot kiinteistöstä:
Päärakennus 165/244 m², oma tontti 3602 m², Pihalla sijaitsee myös piharakennus jossa sauna, paljon varastotilaa ja autokatos, Pinta-alat on laskettu alkuperäisistä rakennuslupapiirroksista nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti, käyttäen tilojen luokittelussa niiden nykyisiä tosiasiallisia käyttötarkoituksia, Katso tilojen viralliset käyttötarkoitukset alkuperäisistä rakennuslupapiirroksista, Kauppahinta perustuu myytävään kokonaisuuteen, Kauppahinta ei perustu rakennusten pinta-aloihin, Panttikirjoja valmiina 200,000 euroa, annetaan ostajalle vapaina, Maantien suoja-aluerasite, Rakentaminen Loimaan rakennusjärjestyksen mukaisesti,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Alastaron kaikki palvelut 7 km, Koulu: Alastaron koulu 7 km,
Liikenneyhteydet:
Koulukyyti läheiseltä bussipysäkiltä,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
88 000,00 €
Kiinteistövero:
142,00 €/v
Muut ostajan maksut:
Sähkö nyk, n, 10,000 kWh/v (2 hlö), polttopuut, jätehuolto, vesimaksut, kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 119 e, varainsiirtovero 4 %,