Kerrostalo 234,00 m2

7h+k+aula+kph/wc+höyrysauna+kph/wc+parveke.
Velaton myyntihinta:
1 500 000 €
Myyntihinta:
1 488 518,73 €

Upean Jugend-talon viihtyisä koti, paraatipaikalla.

Tämä koti pitää kokea. Kerron tässä ensivaikutelmani!

Arkkitehti Frithiof Strandell suunnitteli tämän turkulaisen helmen, Vuorilinnan, tähän taidemuseon viereen 1906. Sijainniltaan tämä rakennus on mitä parhain.

Tämän kodin löydän rakennuksen ylimmästä kerroksesta. Heti porraskäytävään astuessa hurmaannun rakennuksen jylheydestä. Tilaa tuntuu riittävän ja kauniit seinämaalaukset ja upeat kierreportaat suorastaan houkuttelevat sisään tulijaa käyttämään portaita.
Rakennuksessa on myös iki-ihana hissi, joten valinnanvaikeus – päätän kävellä ylös ja tulla hissillä alas.

Kerrostasanteelle päästyäni en huomaa olevani hengästynyt, ihasteltavaa riitti koko matkaksi.
Sisään astuttuani huomaan tulevani valoisaan ja tilavaan eteisaulaan, huonekorkeus mykistää.
Ensivaikutelmaa hurmaa minut täysin. Miten kaunista, heti huomaan, että tilat on remontoitu alkuperäisyyttä kunnioittaen. Kauniit boordit seinän ylälinjassa, vanhat lattia- ja kattolistat, vanhat väliovet. Kaikki kuitenkin siististi ja kauniisti entistettynä. Se mikä on uutta, on teetetty rakennuksen ikää kunnioittaen.

Eteisaulasta vasemalla, on nykyisen omistajan työhuone, jossa kaunis erkkeri-ikkuna on tämän tilan katseenvangitsija.
Oikealla on kylpyhuone/wc sekä uniikki höyrysauna, jossa rentoutuessa voi kuunnella mielimusiikkia tilassa olevien äänentoistolaitteiden kautta.

Seuraavaksi astun kadun puolella olevaan olohuoneeseen, mikä valo! Olen ihastunut! Tässä tilassa on toimiva takka ja sitä saa käyttää, voi mikä ihana tunnelmanluoja ja taas nämä ihanat ikkunalaudat. Tästä tilasta on käynti vierashuoneeseen ja tässä tilassa on hauskasti ikkunat katonrajassa kylpyhuoneen suuntaan, joten kylpyhuoneeseenkin tulee kivasti päivänvaloa.

Olohuoneesta siirryn taas rakennuksen sisäpihan puolelle, jossa on nykyisin ruokailuhuone. Huone on väritykseltään kultaan taittava vihreä. Seinän väri on käsittämättömän kaunis, mitä enemmän on valoa sitä enemmän kultaa. Ruokailuhuoneesta on myös käynti takapihan puoleiselle parvekkeelle.

Kadun puolelle siirtyessä, tilan avarauus saa jopa minut hiljaiseksi. Avarassa tilassa katseeni kiinnittyy kauniiseen lattiaan, ihastelen vain ja astun eteenpäin.

Päämakuuhuone, voi miten kaunis! Mikä ihana kakluuni ja tämä seinäväri tätä on pakko koskea!
Tästä huoneesta on käynti kodin toiseen kylpyhuone- / wc- tilaan, joka ei myöskään jätä kylmäksi.

Rakennuksen takapihan puoleiseen keittiöön astutaan pienen välitilan kautta. keittiön kauniit puuovet antavat kodikkaan tunnelman. Keittiöön pääsee myös takapihan puolelta tulevaa porraskäytävää, joten tähän kotiin on kaksi sisäänkäyntiä. Keittiön välittömässä läheisyydessä on pieni kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä.

Ja vielä sokerina pohjalla, keittiön vieressä on tietysti entinen palvelijan huone, joka nykyisin toimii harrastehuoneena.

Olipa kierros! Nyt voin istua alas ja kuunnella yhtiöstä, asunnosta ja remonteista.

Keskikaupunkilaisten vihreä keidas, Puolalanpuisto, on ihan vieressä, jokirantaan puolisen kilometriä, rautatie- ja bussiasemalle puoli kilometriä, tässä asuessa ei tarvitse päivittäiseen käyttöön edes autoa, sillä kaikki palvelut on kävelymatkan päässä. Autolle kuitenkin on yksi paikka ja toinen on ostettavissa.

Yhtiön talous on vakaa ja isompia remontteja ei ole suunnitteilla, pienempiä huoltotöitä toteutetaan tuotoilla.

Tämä koti on kokonaan remontoitu 2017-18, jolloin myös asunnon sähköt ja putkistot on remontoitu runkolinjaan asti.
Omistajalla on kaikki dokumentit tehdyistä remonteista ja kaikista on myös luvat ja päätökset.

Tämän kodin seinät ovat kuulleet ja nähneet historiaa niin paljon, että kertomiseen menisi useampi päivä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Eija 050 324 5676 tai eija.herttuainen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Keskusta

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Aurakatu 15 B, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
7h+k+aula+kph/wc+höyrysauna+kph/wc+parveke.
Asuinpinta-ala:
234,00 m2
Muut tilat:
Harrastehuoneen lattiassa lauta ja seinissä maali. Varusteena: pakastin ja kuivauskaappi.
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1906
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
1 500 000,00 €
Myyntihinta:
1 488 518,73 €
Yhtiövastike:
896,00 €/kk
Rahoitusvastike:
192,00 €/kk
Hoitovastike:
704,00 €/kk
Vesimaksu:
30,50 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
/ hlö
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2 %. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 30,50 / hlö / kk. Autopaikkavuokra 22 euroa / kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Lautalattia, seinissä maalia. Kaapistot, jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Molemmat kylpyhuoneet on laatoitettu. Varusteena lattialämmitys, suihku, käsienpesuallas, wc-istuin, peilit, kaapisto.
Olohuoneen kuvaus:
Lattia parkettia seinissä maali, kuten myös ruokailuhuoneen seinissä.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat parkettia seinissä maali.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja iso ullakkovarasto, kellarivarasto.
Muuta:
Kaksi tulisijaa. molemmat nuohottu säännöllisesti, viimeksi 18.10.2021. Oh:n takassa savuimuri. Mh:ssa kaakeliuuni. Molemmat käyttökelpoisia.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Itään / aamuaurinko
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Vuorilinna A.B.
Isännöitsijä:
Timo Haukijärvi
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
2 003 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja / tiili
Tulevat korjaukset:
Hallituksella ei ole tiedossaan toimenpiteitä, jotka voisivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto.
Pysäköintitilat:
Yksi autopaikka.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Aurakatu 15 B, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
7h+k+aula+kph/wc+höyrysauna+kph/wc+parveke.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harja / tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Putkisto uusittu osittain (vesijohdot 1990-luvun alussa) Julkisivu korjattu 2006-07. Kattojen pinnoitus 2010. Pihakannen vesieristeet uusittu 2010. ASUNTO: Sähköt uusittu 2018. Huoneiston viemäröinti uusittu 2018 välipohjaan / katolle asti. Vesijohdot 2018. Kph:t ja sauna 2018. Koko asunto remontoitu 2017-18.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 003 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV