Puutalo-osake 45,50 m2

1-2h + k + kph + sauna
Velaton myyntihinta:
139 000 €
Myyntihinta:
132 432,69 €

Helppoa puutaloasumista ihanassa Portsassa!

Vuonna 1908 valmistuneen puutalon sydämessä sijaitseva kellari kerroksen koti hurmaa viehättävällä tunnelmallaan ja erinomaisella pohjaratkaisullaan. Asunto on upea 45,5 neliöinen kokonaisuus, jota on remontoitu runsaasti vuosien 2017-2020 välillä.

Tässä kodissa pääset nauttimaan modernista asumisesta vanhan talon hengessä ihanalla Port Arthurin alueella. Keittiö on käytännöllinen, ja sinne mahtuu mukavasti myös ruokapöytä. Alkovi tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri omien tarpeiden mukaisen tilan runsaiden kaapistojen ja erinomaisen sijoittelun ansiosta. Tilava ja takallinen olohuone antaa mahdollisuuden suuremmankin sohvaryhmän ja vaikka työpisteen sijoittamiseen. Kylpyhuone on vaalea ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa arjen luksusta tarjoaa oma sauna. Ulko-oven edustalla sijaitseva pieni terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja luo mahdollisuuden viihtyisälle oleskelulle ulkona.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa paitsi kauniin ja tunnelmallisen asuinpaikan, myös kätevän sijainnin Turun Portsassa – vain kävelyetäisyys keskustasta omassa rauhassaan. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän ja rauhallisen Annankadun päässä, josta lähtee portaat Kakolan mäelle. Näin ollen kaikki upeat Kakolan palvelut, kuten spa, leipomo, ravintolat ja monet muut, ovat vain kiven heiton päässä. Tule ja ihastu tähän historialliseen ja samalla moderniin kotiin, jonne on mahdollista muuttaa jo heti joulukuun alusta!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä voisi olla uusi kotisi!
Moona Renvall
040 300 4391 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

02.12.2023
12:00 - 12:25
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Annankatu 1, 20100, Turku
Tyyppi:
Puutalo-osake
Huoneistoselitelmä:
1-2h + k + kph + sauna
Asuinpinta-ala:
45,50 m2
Muut tilat:
Taloyhtiön yhteisessä käytössä on grillikatos, jonka lisäksi pihalta löytyy vuokrattavia viljelylaatikoita. Ja jos viherpeukalo syhyää enemmänkin, on taloyhtiöllä myös oma pihatyöryhmä, joiden kanssa pääsee touhuamaan ja ideoimaan.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1908
Kuvaus vapautumisesta:
01.12.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
139 000,00 €
Velkaosuus:
6 567,31 €
Myyntihinta:
132 432,69 €
Yhtiövastike:
215,04 €/kk
Rahoitusvastike:
75,84 €/kk
Hoitovastike:
139,20 €/kk
Vesimaksu:
15,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
15,00 €/kk/hlö
Muut maksut:
Korjausvastike 19,2€/kk, sähkö kulutuksen mukaan sekä mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Sähkön kulutus:
noin 10 000 kWh/vuosi

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu vuonna 2018. Vaaleat kaapistot ja harmaa laminaattitaso. Puolikas jääkaappi pakastin lokerolla, pesukoneliitäntä sekä lattialiesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Vaalea saunallinen kylpyhuone, jossa wc-istuin, allaskaappi sekä suihku.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, jossa kaunis valkoinen takka.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Keittiön ja olohuoneen väliin jää tilava ja suojaisa makuutila/alkovi.
Säilytystilat:
Asunnossa on runsaasti kaapistoja, lisäksi löytyy kylmä kellarikomero/varastotila.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Annankatu 1
Isännöitsijä:
Isännöinti Wallinkoski Jarkko Wallinkoski
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
3 085 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
PTS-suunnitelma 2022-2026 ja 2027-2031: 2022 Pintavesien hallinta (salaojan korjaus, patolevyt, pintamaan muotoilu) 2023 Tietoliikenneyhteyksien korjaus 2023 Kylmävesijohtojen ja viemärien hankesuunnittelu (sis. tonttivesijohdon uusiminen ja märkätilakatselmus) 2025 Kiinteistön liittäminen kaupungin hulevesiverkostoon. Leikkialueen kunnostus. 2026 Alustan ja ulkovarastojen ovien kunnostus (helat, puuosat, maalaus, lukkojen sarjoitus) 2027-2031: Sähköpääkeskuksen ja sähköliittymiskaapelien tarkistus. Sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus. Taloteknisen dokumentaation parantaminen (sähkö- ja LV-piirustusten päivitys sähköisiksi, yhtiön kunnossapitovastuulla olevat sisärakenteet). Yhteisten tilojen sähkökorjauksia. Huoltokirjan laatiminen. Jätealueen aitaaminen. Verkkovirralla toimivien palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin samantasoisina. Lämpövuotojen paikannus lämpökamerakuvauksella. Hormien kunnon selvitys. Tontin Arvinkatu 2 vastaisen aidan korjaaminen yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa. As Oy Annankatu 1:n tulevaisuudensuunnitelmissa menestystekijät ovat löydettävissä kau¬pun¬gin-osan ominaispiirteistä ja yhtiön omista vahvuuksista. Taloyhtiön omaisuuden hoitamisen ja kiin¬teis-tön kunnossapidon ja korjausrakentamisen yleisiksi tavoitteiksi nousevat: 1) Taloyhtiön omaisuuden arvon säilyttäminen - korjataan ja pidetään kunnossa suunnitelmallisesti ja laadukkaasti 2) Rakennushistoriallisten arvojen ja asuinympäristön omaleimaisuuden (mm. historiallisen kerroksellisuuden) säilyttäminen - korjataan ja lisärakennetaan vanhaa arvokkuutta kunnioittaen ja olemassa olevia rakenteita ja materiaaleja suosien ja säilyttäen - vaalitaan perinteistä portsalaista yhteisöllisyyttä, asumista ja pihaelämää 3) Hiilijalanjäljen pienentäminen - korjataan ja pidetään kunnossa energiataloudellisesti - suositaan taloyhtiön ja sen asukkaiden ilmastotavoitteita edistäviä valintoja
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto sekä pesutupa
Pysäköintitilat:
Kadun varressa tai pihalla jonotus periaatteella

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusmateriaalit:
Hirsi / lauta
Osoite:
Annankatu 1, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Varsinais-Suomi
Huoneistoselitelmä:
1-2h + k + kph + sauna
Katon tyyppi:
Harjakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1971 Putkistot uusittu, 1973 Sähköt uusittu, 1991 Talot maalattu, 1997 Katot maalattu, 2001 Osa A-talon ja B-talon ikkunoista uusittu, 2003 Yhtiön rakennusten (A-talon uusittua katon osaa lukuun ottamatta) peltikatot uusittu ja kellarikerroksissa sijaitseviin huoneistoihin rakennettu sisäänkäyntikatokset, 2004 Lukkojen uudelleen sarjoitus, 2005 Talojen julkisivukorjaukset (maalaus ym.), 2016 Suoritettu peltikatteen kuntokartoitus (kevät/kesä), 2017 Suoritettu ulko-ovien maalaus (kevät/kesä), 2019 Suoritettu runkoviemärin pesu ja sukitus, 2020 Suoritettu julkisivun kunnostus ja maalaus urakka, 2022 Suoritettu salaojituksen ja hulevesilinjaston uusiminen A-talon Kakolanmäen puoleinen sivu, Myyty yhtiön omistuksessa oleva talonmiehen asunto, Päätetty telekaapeloinnin uusimisesta ASUNTO: 2020 remontoitu kylpyhuone (myös saunan lattia) 2020 asunnon patterit vaihdettu (ei eteinen) 2018 keittiö ja asunnon muut pinnat
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 085 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungilta

Varustus