Kerrostalo 96,50 m2

4h+k+kph+erill.wc+vh+parveke
Velaton myyntihinta:
445 000 €
Myyntihinta:
445 000,00 €

Huikea mahdollisuus keskusta asumiseen. Ylimmän, seitsemännen kerroksen iso 96,5m2, parvekkeellinen asunto Turun keskustassa. Huoneisto on yhdistetty kahdesta eri asunto-osakkeesta. Huoneistossa on valmistunut mittava remontti (kylpyhuone, keittiö, erillinen wc, pintoja uusittu). Yhtiössä on 2000-luvulla tehty paljon isoja remontteja, kattoremontti naapuriyhtiöiden kanssa on juuri aloitettu. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Tässä on koti todella upealla sijainnilla!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT
kaupanvahvistaja 402000/606
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Keskusta

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Aninkaistenkatu 10, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+erill.wc+vh+parveke
Asuinpinta-ala:
96,50 m2
Kerros:
7
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1948
Kuvaus vapautumisesta:
Kohde on vuokrattu 1290 €/kk + vesi ja sähkö

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
445 000,00 €
Myyntihinta:
445 000,00 €
Yhtiövastike:
318,45 €/kk
Hoitovastike:
318,45 €/kk
Vesimaksu:
28,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 45e/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
(Keittiö remontoitu 2021) Kaapistot, jääkaappi, pakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
(Kylpyhuone remontoitu 2021) suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. WC: (Erillinen wc remontoitu 2021), jossa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattiat laatoitettu ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat:
Vaatekomerot ja liukuovikaapistot
Muuta:
Vesikaton uusimisesta on tulossa huoneistoihin yhtiölainaosuutta: Huoneistoon 32 velkaosuus 5 308.34 € rahoitusvastike/kk 50.87 € ja huoneistoon 33 velkaosuus 2 280.62 € rahoitusvastike/kk 21.86 € (Laina-aika 10 vuotta).

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Sisäpihan suuntaan
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Aningaistenhovi
Isännöitsijä:
Kiinteistöpiste Vuori Oy Veikko Nieminen
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
736,6 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja / tiili
Tulevat korjaukset:
As Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeenovien kuntokartoitus 2021. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2022. Sähkösaneerauksen suunnittelu 2022. Sähkösaneeraus, antenni ja datakaapeloinnit 2022-2023. Vesikatteen saneeraus yhdessä As Oy Aningaistenkulman ja -linnan kanssa 2022 (Kustannusarvio enintään 180.000€).
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, ullakkovarastot

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Aninkaistenkatu 10, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+erill.wc+vh+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painov. poisto
Katon tyyppi:
Harja / tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Kiinteistössä suoritetut merkittävämmät korjaukset: Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 1998. Lämpökeskuksen uusiminen (kolmen talon yhteinen lämpökeskus) 2001. Hissien peruskorjaus 2003. Siivousparvekkeiden ovíen ja ikkunoiden uusiminen 2005. Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2006. Katujulkisivun maalaaminen 2007. Lämmönjakohuoneen purkutyöt (vanhojen lattioiden purku) 2009. Lukituksen uusiminen 2009. Yhteispohjaviemärin korjaus 2012. Lämmitysjärjestelmän korjauksia 2012. Ilmanvaihdon nuohous (pystylinjat katolle asti) 2012. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013. Sisäpihan julkisivujen ja siivousparvekkeiden korjaussuunnittelu 2014. Sisäpihan julkisivujen ja siivousparvekkeiden korjaus 2015. Piha-aluekorjaukset ja autopaikkojen sähköistys 2018. Piipun pellityskorjaus 2020. Kadun puolen lumiesteiden uusiminen 2020. Kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv 2021. ASUNTO: Huoneistossa on tehty mittava remontti 11/2021, jossa uusittu kylpyhuohe, erillinen wc, keittiö, seiniä tasoitettu/maalattu. Kaksi huoneistoa yhdistetty yhdeksi.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
736,6 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni