Kerrostalo 76,00 m2 / 76,00 m2

3h+k+kh
Velaton myyntihinta:
183 000 €
Myyntihinta:
183 000,00 €

Kodikas v. 2012 täysin remontoitu 3 h+k+ kph, ylin 3 krs. Pohjaratkaisu on hyvä, tilavat valoisat huoneet, eteisessä ja makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, nykyinen asukas on uusinut kaikki kaapit sisäänmuuttaessa. Tässä yhtiössä alkaa tammikuussa -21 linjasaneeraus hybridimenetelmällä (osittain perinteinen, osittain sukitusmenetelmä), jonka kesto on noin 4-6 viikkoa per asunto. Asunnossa voi tarvittaessa asua remontin aikana eikä tähän remontoituun kylpyhuoneeseen tarvitse uusia kuin hanat ja pyyhekuivain sekä wc-istuin. Kustannus tälle asunnolle on tämänhetkisen arvion mukaan vain n. 24 000 euroa! Keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä ja olohuonekin on iso ja valoisa. Sekä olohuoneesta, että vastakkaisen puolen huoneista näkyy lehtipuita, ei naapurin ikkunat. Yhtiön maksuvalmius on erinomainen! Sijainti on loistava, lähikaupat, bussipysäkit sekä koulut ja päiväkodit talon välittömässä läheisyydessä. Merellisessä Soukassa on luonto lähellä, hyvät lenkkipolut, uimarannat ja venesatamat lyhyen matkan päässä. Alueelta löytyy useampikin uimaranta ja kilometrin sisällä asunnosta uima-, jää- ja urheiluhallit, jalkapallo- ja yleisurheilukentät, asukaspuisto, ratsastustalli sekä päiväkodit, koulut ja lukio. Bussiyhteydet ovat vain kivenheiton päässä ja matka Ison Omenan metroasemalle vie nyt noin 10 minuuttia ja Länsimetron myötä kulkuyhteydet paranevat entisestään. Tuleva Soukan metroasema rakentuu läheisen ostoskeskuksen yhteyteen ja on kävelymatkan päässä.

Soukassa on käynnissä täydennysrakentaminen:
https://www.espoo.fi/fi-fi/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/Espoonlahti/Soukan_taydennysrakentaminen
https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/Espoonlahti/Alakartanontie_411307

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Heli Kokko​la, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, 045 202 3302 | heli.kokkola@aninkainen.fi. Tervetuloa tutustumaan!

Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia jatkuvasti, sekä ohjeistamme henkilöstöämme toimimaan muuttuvissa tilanteissa oikein. Pyrimme tekemään asunnonvaihtokokemuksestasi mahdollisimman turvallisen ja järjestämme yksityisesittelyn kohteisiimme joustavasti aikatauluni mukaan. Kun haluat varata yksityisesittelyn, otathan seuraavat asiat huomioon:
– Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä
– Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele
– Suosimme esittelyissä hyvää käsihygeniaa
– Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi esiintyy flunssan oireita, älä epäröi perua näyttöä.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

21.09.2020
17:30 - 18:15
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Alakartanontie 11 F, 02360, ESPOO
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kh
Asuinpinta-ala:
76,00 m2
Kokonaispinta-ala:
76,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1971
Kuvaus vapautumisesta:
3 kk tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
183 000,00 €
Myyntihinta:
183 000,00 €
Yhtiövastike:
286,20 €/kk
Hoitovastike:
286,20 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut maksut:
Korjausvastike 53€/kk, Yhtiökokous 4,12,19 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23,6,20 päätettiin myöntää hallitukselle enintään 1,400,000 euron lainavaltuudet linjasaneerauksen toteuttamista varten,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, kaapistoja, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone (n, 2 v vanha)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allas ja allaskaappi, pyyhekuivain ja bideesuihku, seinäkomero, Tulevassa linjasaneerauksessa tämä kylpyhuone säilytetään pääosin entisellään, joitakin vesikalusteita vaihdetaan,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Vinyylikorkki Seinät: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Parketti Seinät: Maalattu
Säilytystilat:
Paljon komeroita asunnossa, lisäksi kellari- ja kylmäkellarikomero alhaalla,
Muuta:
V, 2012 KPH-remontin yhteydessä vesivahinko, Kuivattu ja korjattu yhtiön toimesta, Yhtiöjärjestys 17 §, osakkeenomistajan vastuu mm, parvekelaseista

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Nedergårdsväg Asunto Oy
Isännöitsijä:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/Isännöintiverkko Antti Kokki
Energialuokka:
Energialuokka: E
Tontin pinta-ala:
3 505 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto, huopa
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Välittäjältä saat täydellisen korjauslistan, tässä vain osa: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019, Rakennusautomaation saneeraus 2018, A- ja C-rapun putkilinjan korjaus, Kellaritilojen maalaus /kunnostus 2016, Saunaosaston kunnostus ( A-B) ja kellarin ikkunoiden uusiminen 2015, C-D saunojen korjaus 2014, Salaojien tarkistus ja puhdistus 2013, Huippuimurin uusinta 2012, Porrastilojen maalaus 2010, Parvekkeiden korjaus ja taustaseinän uusiminen 2010, Ilmastointikanavien nuohous ja -laitteen säätö 2007, Julkisivupinnan ikkunoiden uusiminen 2003, Ulkovaipan leyvtys 1999 ASUNTO: Vuonna 2012 sisäänmuuttaessa tehty täydellinen remontti, lattiat, väliovet, keittiö, kylpyhuone, ylimaalaukset ja vanhojen komeroiden tilalle tehty uudet,
Tulevat korjaukset:
Suunnitellut korjaukset: Linjasaneeraus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä julkisivun puhdistus 2021, salaojien huolto 2022 Tarkempi lista välittäjältä,
Yhteiset tilat:
Sauna, mankeli, askartelutila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto , kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone, väestönsuoja,
Pysäköintitilat:
Pistokepaikkoja talon lähellä alapuolella

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Alakartanontie 11 F, 02360, ESPOO
Kaupunginosa:
Soukka
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kh
Kokonaispinta-ala:
76,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto, huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Välittäjältä saat täydellisen korjauslistan, tässä vain osa: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019, Rakennusautomaation saneeraus 2018, A- ja C-rapun putkilinjan korjaus, Kellaritilojen maalaus /kunnostus 2016, Saunaosaston kunnostus ( A-B) ja kellarin ikkunoiden uusiminen 2015, C-D saunojen korjaus 2014, Salaojien tarkistus ja puhdistus 2013, Huippuimurin uusinta 2012, Porrastilojen maalaus 2010, Parvekkeiden korjaus ja taustaseinän uusiminen 2010, Ilmastointikanavien nuohous ja -laitteen säätö 2007, Julkisivupinnan ikkunoiden uusiminen 2003, Ulkovaipan leyvtys 1999 ASUNTO: Vuonna 2012 sisäänmuuttaessa tehty täydellinen remontti, lattiat, väliovet, keittiö, kylpyhuone, ylimaalaukset ja vanhojen komeroiden tilalle tehty uudet,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 505 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli TV/Welho