Kerrostalo 60,00 m2

2h+keittiö+vh+parveke
Velaton myyntihinta:
55 000 €
Myyntihinta:
55 000,00 €

Siistikuntoinen 1.kerroksen kaksio, jonka parvekkeelta ja keittiöstä on merinäköala. taloyhtiössä on tehty paljon remontteja.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Aladininkatu 7, 49400, Hamina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+vh+parveke
Asuinpinta-ala:
60,00 m2
Muut tilat:
Vaatehuone
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1973
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
55 000,00 €
Myyntihinta:
55 000,00 €
Yhtiövastike:
198,00 €/kk
Hoitovastike:
198,00 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 %, autotalli 27 €/kk, autokatospaikka 12 €/kk, saunamaksu 7 €/kk, 1/ tuntia 5 €/kerta, tilaussauna 7 €/kerta, maton pesu 4 €/kerta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, pyyhekuivauspatteri.
Säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtaiset kellarikomero ja kylmäsäilytyskomero.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke noin itään. Yhtiöjärjestyksen 8 §: parvekelasitus, vastuu korjaamiseta ja kun
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Aladininranta
Isännöitsijä:
Isännöinti Hillo Oy Saila Pousi, saila.pousi@isannointihillooy.fi
Energialuokka:
Energialuokka: E2007
Tontin pinta-ala:
8 401 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Tulevat korjaukset:
Piha vuosihuolto: C-talon päädyn ja autokatosten pintamaan kuorinta, kaatokorjaukset, ritiläkaivon madallus ja uusi pintamurske, B-talon edustan pinnan oikaisu ja jyräys, jätekatoksen pohjan laatoitus, jätekatoksen ovet. Katto: parvekekattojen korjaukset. Vesi-ja viemärijärjestelmä: B-talon viemäreiden kuntotutkimus 2023. Ilmanvaihto: ilmanvaihtokoneiden uusinta, B- ja C-talot ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset kellarikomerot, kylmäkellari, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Pihalla pistokepaikkoja, jonka voi saada jonottamalla.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Aladininkatu 7, 49400, Hamina
Kaupunginosa:
Poitsila
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+vh+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2002 jätekatos, C-talon syöksytorvet ja parvekekourut, 2003 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, ulkosaneeraus, 2006 A-talon pesuhuoneen ja saunan lattian sekä wc: remontointi, 2007 C-talon pesuhuoneen ja saunan lattian sekä wc:n remontointi, 2008 B-talon pesuhuoneen ja saunan remontointi . A-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2008 kattilalaitoksen vedenlämmitysjärjestelmien uusiminen, 2009, grillikatos, 2010 C-talon porraskäytävien maalaus, A-talon viemärien uusinta ent. lokakaivolta kaupungin liittymään, 2011 kattojen kuntokartoitus, 2012 kattojen korjaukset, B-talo porraskäytävien maalaus 2013 uusittu autokatosten ja pistokepaikkojen lämmityskotelot, 2014 jätekatoksen ja autokatoksen väliseen seinään palokatko, A-talon seinän vierustojen aukikaivuu ja reunojen uudelleen suoristus, 2015C-talon huoneistojen keittiön kylpyhuoneiden allashanoihin vettä säästävät poresuuttimet sekä suihkusekoittajiin vettä säästävät suihkukahvat, C-talon katon räystään palanvaihto , talojen pohjakerrosten käytävätiulojen lattiat maalattiin, 2016 A-talon lukituksen muutos ja kylmäkellarin korjaus, C-talon sadevesijärjestelmän osakorjaus, kattokupujen uusinta, antennijärjestelmän taajuusmuutos, jätekatoksen kouru ja syöksytorvi, 2017 viemärin uusiminen A-talon seinästä tarkastuskaivoon, C-talon ilmanvaihtokone uusittu, B-talon lukitus, viemärikuvaus A- ja C-talot, B-talon paisuntasäiliö uusittu, viemäreiden kuntotutkimus A- ja C-talot, autotallien ja muiden puuovien maalaus, 2018 lämmitysjärjestelmän muutos maalämmölle, jätekatoksen katon uusiminen, autokatoksen väliseinän siirto, numerovalaisimien (11 kpl) uusinta, C-talon lukituksen uusinta, B-talon pohjaviemäreiden ja kolmen pystynousun huuhtelu ja kuvaus, A-talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, taloyhtiön lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöllä toimivaksi ja talojen väliset putkinaalit uusittiin, B- ja C-talojen ilmanvaihtokanavien säätö, A-talon kivijanan tuuletusventtiileiden lisäys, A- ja B-talojen saunojen ohjauskeskusten uusinta, väestönsuojan tiiveystarkastus, 2019 A-talo salaojien remontointi sekä sulanapitokaapeleiden asennus, A-talon sokkeliin ilmareikiä, A-talon siivouskomero saneerattiin, antennin juuren uusinta, kattojen pts-huolto, 2020 A-talon valaistus uusittu liiketunnistinvalaisimiksi, A-talon pannuhuoneeseen käyttöveden suodatinlaite, pihalaatat A- ja B-rappujen väliin sekä B-talon pyörävaraston eteen, 2021 C-talon käytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi, A-talon menevän tonttijohdon uusinta, A-talon viemäreiden kuntotutkimus, 2022 C-talon viemäreiden kuntotutkimus, B-talon valaistuksen muutos liiketunnistimilla toimiviksi. ASUNTO: Keittiön kaapistot uusittu ( välitilan laatoituksen purku asbestityönä), lattiat päällystetty 2019-2021. Asunnon sähköjä uusittu. Uusittu liesi 2013, uusittu bideesuihku 2016, asennettu astianpesukone.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2007
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
8 401 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Haminan kaupunki/kaavoitus. Kaupunginarkkitehti Milla Koskivirta P. 0400 488 531 milla.koskivirta @hamina .fi

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T