Rivitalo 80,00 m2 / 80,00 m2

3h+k+kph+s+erillinen wc, vh.
Velaton myyntihinta:
234 000 €
Myyntihinta:
232 642,71 €

Kaunis, persoonallinen ja muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita Varistossa!

Tässä kodissa asut kuin omakotitalossa, mutta taloyhtiön eduilla.
pohjaratkaisussa on huomioitu arjen tarpeet ja jokainen neliö on asuinkäytössä. Vuonna 2010 täysin remontoitu tyylikäs ja toimiva keittiö on heti sisääntulon ja avoimen eteisen yhteydessä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja on täydellinen kotikokkaajan tarpeisiin. Alakerrasta on turhat seinät purettu pois, joten alakerta on avara ja tilavan tuntuinen.

Olohuone on hyvänkokoinen, jonne mahtuu myös ruokailupöytä. Olohuoneesta on käynti ihanan isolle ja suojaisalle omalle pihalle, jossa on myös katettu alue. Piha luo mahtavat puitteet mukavalle oleskelulle grillaten ja etelän suuntaan olevassa pihassa voi nauttia auringosta koko päivän. Puutarhurille on tilaa, vaikka mihin istutuksiin. Alakerrassa on myös erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerrasta löytyy myös hyvänkokoinen kylpyhuone ja sauna.

Lähialueelta löydät tennishallin, tennis- ja jalkapallokentät, loistavat ulkoilureitit, hiihtoladut, koirapuiston ja 18-väyläisen fresbeegolf-kentän.

Varistossa sijaitsee myös Varistonniityt-niminen puistoalue, jota kutsutaan myös nimellä Ankkalampi. Ankkalampi on yleinen koiranulkoilutusalue ja kesäiltojen viettopaikka.

Hyvät bussiyhteydet ja elokuussa aukeava runkolinja, joka vie kehäradan juna-asemalle . Hyvät yhteydet Helsinkiin ja Vantaalle. Varistossa on kaksi päiväkotia ja vuonna 2020 valmistunut Hämeenkylän koulu, jossa luokat 1-9. Monipuoliset palvelut myös lähellä.

Tämä asunto on nähtävä paikan päällä ja varmasti ihastut tähän kokonaisuuteen.

Esittely pyynnöt mari.varis@aninkainen.fi tai soita Marille numeroon 0400-460852.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Vantaa |Johanva Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Aitanavain 5 C, 01660, Vantaa
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+s+erillinen wc, vh.
Asuinpinta-ala:
80,00 m2
Kokonaispinta-ala:
80,00 m2
Kerros:
1/2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
Sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
234 000,00 €
Velkaosuus:
1 357,29 €
Myyntihinta:
232 642,71 €
Yhtiövastike:
424,00 €/kk
Hoitovastike:
424,00 €/kk
Vesimaksu:
16,00 €/kk
Muut maksut:
Pääomavastike 27,43€/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin,liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc WC: Alakerrassa erillinen wc.
Olohuoneen kuvaus:
Hyvänkikoinen olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
Säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot sekä ulkovarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä-

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Varistonavain
Isännöitsijä:
JS-Audit Oy Peter Mandelin 0207436602 peter.mandelin@tl-konserni.fi
Energialuokka:
Energialuokka: D
Tontin pinta-ala:
7 433 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto
Tulevat korjaukset:
Hallituksen ehdotukset kunnossapidoista 2022-2026 2022 ulkopuoliset rakenteet, tukimuurit, putkiston kuntotutkimus, sadevesijärj.huuhtelu.2023 kattokupujen kunnostus 13 kpl, johdot, hätäpoistumistikkaat.2024 kaukolämpölaitteiston uusinta, valaisimet 2025.
Yhteiset tilat:
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Autopaikat jonotuksen mukaan.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu
Osoite:
Aitanavain 5 C, 01660, Vantaa
Kaupunginosa:
Varisto
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+s+erillinen wc, vh.
Kokonaispinta-ala:
80,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1990 tasakatot muutettu harjakatoiksi.1995-1997 ovilipat uusittu, 2001 lämmönvaihdin uusittu. 2002 huoneistojen välisten pihojen väliaidat uusittu, A-talorivin salaojien ja sadevesien osakorjaus 2003 Laajakaista/ internet-liittymän asentaminen, vaihdettu ulko- ja parvekeovet 2004 uusittu autosähkökotelot yläparkkialueella ja digitalisoitu antennilaitteet. 2006 Viemäriverkoston kuvaus ja puhdistus (paitsi A-linja)2007 talojen muutamia väliaitoja huoltokorjattu/oikaistu 2008 märkätilakorjaus yhdessä huoneistossa (ei tämä), PTS-kuntoarvio, pengerrysaidan korjaus A5 ja E19 kohdilla. 2009 märkätilakorjaukset kahdessa asunnossa, internetyhteys sekä piha-ja jätepisteen valaisimet uusittu, kaukolämpöputki korjattu yläparkkialueella. 2010 märkätilakorjaus D 14. 2011 Ikkunat ja vesikourut uusittu. 2012 märkätilakorjaus yhdessä asunnossa (ei tämä), postilaatikot uusittu, hankittu oksasilppuri ja kompostori, korjattu yhden as. varaston lattiaa ja putkielementtien eristystä, purettu huonokuntoisia leikkivälineitä (keinu, liuku, hiekkalaatikko), tehty kosteuskartoituksia kahdessa asunnossa, vanhan kattovuotovahingon korjausta yhdessä asunnossa (ei tämä), asennettu kahden asunnon jakamalle pihalle sadevesikaivo, varastokattojen vesivuotokorjaus, ulkoportaiden korjausta ja uusimista, suoritettu lämpökamerakuvaus 2013 lämmityksen tasapainotus ja säätö, Märkätilakorjauksia. Kunnostettu leikkialuetta. 2014 pävitetty antenni HD-tasoiseksi, korjattu pohjoisulkoseinä, märkätilakorjaus suoristettu A 3 vinous, lämpöjohtopumpun juoksupyörä vaihdettu, korjattu B 10 olohuoneen ulkoseinää. 2015 ajoluiska uusittu, Korjattu eteläseinää ja pohjoispuolen ulkoseinää, Korjattu pieneltä osin ulkoseinäpanelointeja, Vaihdettu lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin ja käyttövesiventtiilin moottori, asennettu kaikkiin asuntoihin korvausilmaventtiili. 2016 korjattu ulkoseiniä, eteläseinää ja pohjoisseinää , vesipostivuoto ja kerhohuoneen/ polkupyörävaraston vesivahinko, Vaihdettu LVK-pumppu. 2017 korjattu ulkoseiniä: mh:n vaatehuoneen kohdalta,oh terassin kohdalla (kosteusvaurio), korjattu mh ulkoseiniä sisäkautta, Suoritettu sisäilmatutkimus asunnossa B 7. 2018 suoritettu asfaltointikorjauksia yläparkkipaikalla, Kuivatettu (1as keittiön lattiamateriaalin vaihdon yhteydessä maton alle jäänyttä kosteutta, Tiivistetty ulkoseinän läpivientejä ulkovaraston ja erillis-wc:n välissä, Korjautettu vesivahinko erillis-wc:n hormin ja yläkerran löylyhuoneen välissä, Uusittu pihakartta.2019 korjattu vesivahinko E 18, käyttöveden pistesyöpymä, korjautettu aitatolppien yhteydessä syntynyt B- JA D- asuntolinjan maakaapelirikko.Suoritettu asunnon B7 2.kerroksen huomattavan lattian kallistuksen syytutkintaa ja korjaus. 2020, Suoritettu ilmanvaihtokanavien nuohous, Korjautettu vesivahinko D 16, vuoto vanhalta vesikatolta.Korjautettu B7 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko.Korjautettu C11 vesipostin aiheuttama vahinko.Korjautettu osa A 6 ulkoseinästä eteläpuolelta,suoritettu sähköautojen latauskartoitus.Laadittu uudet 10 vuotta voimassa olevat energiatodistukset.2021 korjattu loppuun C 11 vesipostivuoto vahinko ja C 12 itäpuolen ulkoseinön kosteusvaurio.Korjattu osa A 5 ulkoseinästä eteläpuolelta ja parannettu räystäslautoja ja ullakkoluukkuja. Korjautettu B 10 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko. Korjautettu D 17 vaatehuoneen ulkoseinävaurioita. ASUNTO: Keittiö remontoitu 2010 sekä keittiön lattia. Alekerran lattia remontoitu 2020.Valokatteenuusiminen 2021.Kaakeliseinien käsittely kaakelimaalilla 2015.Allas ja kalusteet vaihdettu 2013 (hana Ikea, ei yhtiön huoltovastuulla)
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D
Huoneiston kunto:
Hyvä-

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 433 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Vantaan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni