Omakotitalo 104,00 m2 / 120,00 m2

avok.+oh+4mh+wc+khh+kph/wc+s+2 varastoa
Velaton myyntihinta:
323 000 €
Myyntihinta:
323 000,00 €

Nyt vapautumassa uskomattoman upea uudenveroinen yksitasoinen omakotitalo uudelle asukkaalleen. Tämä koti sijaitsee halutulla ja suositulla Ruskon Päällistönmäen asuinalueella.

Talon sisustuksessa on käytetty skandinaavisia materiaaleja. Värimaailma on hillitty ja tyylikäs. Valo kulkee kauniisti läpi asunnon koko päivän. Talon pohjaratkaisu on loistava ja se tuntuu neliölitään suuremmalta.

Avokeittiössä on kivoja yksityiskohtia, kuten upean näköinen liesituuletin joka näyttää kristallivalaisimelta ja iso, valoa tuova ikkuna lattiaan asti. Olohuoneessa on lämpöä ja tunnelmaa tuova varaava takka. Talossa on neljä makuuhuonetta (olohuoneen viereinen makuuhuone on helppo yhdistää olohuoneeseen mikäli ei ole tarvetta neljälle makuuhuoneelle), sekä sauna,- kylpy -ja kodinhoitotilat. Kodinhoitohuoneesta pääsee kätevästi viemään pyykit ulos. Terassi kiertää etupihalta kodinhoitohuoneen kautta takaterassille, jossa on iso terassialue porealtaineen. Täällä kelpaa nauttia perheen ja ystävien seurasta, porealtaasta tai hyvästä grilliruuasta. Poreallasalueen saa myös suojaiseksi seinään kiinnitetyn suojakankaan avulla ja terassilla on tilaa järjestää vaikka tanssit.

Lämmitysmuotona talossa on poistoilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys) ja varaava takka. Talo sijaitsee omalla 1115 m2:n luonnonmukaisella tontilla,
Kattavat arjen palvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat viiden minuutin ajomatkan päässä.
Myös bussiyhteydet ovat hyvät ja löytyvät läheltä joten matka taittuu helposti julkisillakin Turkuun. Päällistönmäen frisbeegolfrata ja lasten leikkipaikat tarjoavat mukavaa tekemistä.

Myynti ja lisätiedot:
Sanna-Mari Österman
040 3004392
sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
ig: kiinteistönvälittäjä.sannamari
fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Rusko, Päällistönmäki
Osoite:
Aisakuja 1, 21290, Rusko
Vapautumisen lisätiedot:
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
104,00 m2
Kokonaispinta-ala:
120,00 m2
Rakennusvuosi:
2019
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Pulpettikatto / peltikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Lämmitys:
Poistoilmalämpöpumppu Nibe vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka.
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo, poisto- ja lämmontalteenotto
Lisätietoja rakennuksista:
Kauppaan kuuluu ulkoporeallas, keittiön vitriinikaapisto ja lasivitriini, kaapistot ja sälekaihtimet sekä kaksi varastoa. Tontin kivien takana noin metrin verran tilaa jos haluat istuttaa esim. Tuija-aidan.
Keittiön varusteet:
Epoq keittiö valkoiset vetimettömät kaapistot, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktiotaso, erillisuuni, Savon kristallinen liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone
Olohuone:
Olohuoneessa isot ikkunat lattiaan asti ja ikkunallinen ovi takapihan isolle terassille. Mahdollista suurentaa poistamalla vieressä olevan makuuhuoneen väliseinä/t. Varaava valkoinen rapattu takka.
Makuuhuoneet:
Makuuhuoneet ovat valoisia ja jokaisessa on kaapistot.
Kylpyhuoneet:
Suihku, wc-istuin, lavuaari ja lattialämmitys. Kylpyhuoneeseen tehty hohde pinnoitus vuonna 2019, joka estää kalkkitahrojen muodostumista ja on helppo pitää puhtaana. WC: Tilava wc, iso peili, ikkuna ja allaskaapistot.
Sauna:
Pilarikiuas ja iso ikkuna
Energialuokka:
Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
704-404-4-446
Tontin pinta-ala:
1 115,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Rusko
Kylä / kaupunginosa:
Päällistönmäki
Kunnallistekniikka:
Kunnan vesi, viemäri sekä sähköliittymä.
Rakennusoikeus:
250,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ruskon kunta
Lisätiedot kiinteistöstä:
Panttikirja 400.000 euroa siirretään lainoittamattomana, kun koko kauppahinta maksetaan.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Keskustan palvelut n. 2,5 km Koulu: n. 2,5 km Päiväkoti: n. 1 km
Liikenneyhteydet:
Föli pysäkki vieressä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
323 000,00 €
Kiinteistövero:
387,24 €/v
Sähkönkulutus:
10 000 kWh/vuosi
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Sähkö (myyjän kulutus ollut 10000 kWh/vuosi), vesi ja jätevesi oman kulutuksen mukaan. Vakuutus, roskiksen tyhjennys ja nuohous.