Kerrostalo 62,50 m2

2h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
174 000 €
Myyntihinta:
174 000,00 €

iso kuudennen kerroksen kaksio meren läheisyydessä.

Tässä kodissa pohjaratakisu on mitä parhain. Ruokailutila yhdistää keittiön kivasti olohuoneeseen ja asunto onkin avara ja valoisa. Makuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja makuhuoneen ikkunasta on rauhoittava merinäköala.
Lasitetulle parvekkeelle mahtuu hyvin sohvaryhmä, pöytäryhmä tai vaikkapa parvekesänky.

Yhtiössä on 138 asuntoa ja maksuvalmius on ollut hyvä.

Rantatietä pitkin on kiva merellinen kävelyreitti jokirantaan ja keskustaan asti.

Mahdollisuus ostaa myös autopaikka, kysy lisää!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Eija 050 324 5676 tai eija.herttuainen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Ahterikatu 4 a, 20810, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
62,50 m2
Kerros:
6
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1993
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
174 000,00 €
Myyntihinta:
174 000,00 €
Yhtiövastike:
246,88 €/kk
Hoitovastike:
246,88 €/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2 %. Vesimaksu 24 euroa/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Lattia parkettia seinissä maaalia. Kaapistot, liesi, astianpesukone, jää-/pakastekaappi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone laatoitettu. Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus:
Lattia parkettia, seinissä maalia tai tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneen lattia laminaattia seinissä tapettia.
Säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu, näkymä merelle.
Yleiskunto:
Siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Majakan Ranta
Isännöitsijä:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Turku Aleksi Reivonen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
8 533 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pelti/bitumikate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2022 Kattojen (bitumihuopa) kuntotutkimus Huoltokierros ikkunat ja ovet Pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus Valaistus, piha ja autohalli polttimoiden uusiminen ledeiksi 2023 Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen Ulkopistorasioiden uusiminen 2023-24 Kylpyhuoneremonttien suunnittelu 2024 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien venttiilien uusinta 2025 Kylpyhuoneremonttien toteutus 2026 Pihakannen, julkisivujen, parvekkeiden, vesi- ja viemärijohtojen sekä salaojien kuntotutkimukset.
Yhteiset tilat:
Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
0937601-2
Osoite:
Ahterikatu 4 a, 20810, Turku
Kaupunginosa:
Majakkaranta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Pelti/bitumikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Alla on lueteltu aikaisemmin suoritettuja merkittäviä korjauksia: - Ahterikatu 8 B matalan osan vesikatto korjattu vuonna 2006 (terassin lattia) - Leikkikentän laitteita korjattu, maalattu ja osa laitteista uusittu vuonna 2007 - Vesikattoja korjattuja maalattu. Samalla asennettu 16 kpl alipainetuulettimia vuosina 2007-2008 - Kiinteiden parvekelasitusten kiinnityksiä lisätty vuonna 2009 - Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, huolto ja säätö vuonna 2009 - Leikkikentän hiekat uusittu ja istutettu pensaita. Saalinkipolun varteen istutettu pensaita v. 2010 - Ylä- ja alapihoilla korjattu asfaltointia vuonna 2010 - Suoritettu viemärikuvauksia ja -pesua pohjakerroksessa Ahterikatu 2, 4 A, 6 ja 8 A - Ahterikatu 2 pohjakerroksessa uusittu osa viemäriputkea vuonna 2010 -Ylimpien parvekekattojen (26 kpl) vedeneritystyöt oheistöineen tehty 2009-2010. - Ahterikatu, 4 A, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, 2011 - Hissin lattiapinnoitteen uusiminen, 4 A, 2011 - Talotekniikan ohjaus kiinteistön omaan lämmönjakohuoneeseen, 2011 - Ahterikatu 4 A seinähalkeaman korjaus pohjakerroksen ja 1. kerroksen välillä portaikossa, 2011 - Ahterikatu 4 B, 6, 8B, matalan osan katon reunapellitys korjaus (leikkikentän puol.osa), 2011 - Sadevesivuotojen korjaus yläpihalta pysäköintihalliin vuonna 201 1-2012 -Yläpihan pellitysten korjauksia 2012 - Uusittu lämmityksen kiertovesipumput automaattisiin, itsesäätyviin pumppuihin 2012. - Ahterikatu, 6, hissinjarrun ohjauksen muutostyö, 2012 - Kameravalvonta autohalliin 2012 - Yläpihan valaisinten uusiminen 2012 - Ahterikatu 2 hissin jarrun ohjauksen muutostyö 2013 - Kameravalvontaa lisää alapihalle 2013 - Ahterikatu 8 jätekatoksen oikaisu ja muu tarpeellinen korjaus 2013 - Lukkojen uudelleen sarjoitus 2013 - Alapihan ulkovalaisimista loput uusittu 2013 - Yläpihan vioittuneet sulanapitokaapelit uusittu 2013 - Yläpihan 8 A/B seinustalle tehtyihin vesiuriin asennettu sulanapitokaapelit 2013 - Pysäköintihallin sadevesikaivot/lattian alla olevat viemäriputket pesty ja kuvattu 2013 - Pysäköintihallin purkausputkien korjausta ja sadevesiviemäriputkia uusittu 2014 - Ahterikatu 8 A hissin jarrun ohjauksen muutostyö vuonna 2014 - Hissien lattiapinnoitteen uusiminen, 8 A 2014 - Laatoitusten korjauksia pesutuvissa ja porraskäytävien pohjakerroksissa (Ahterikatu 2 pesutupa, Ahterikatu 6 pesutupa, 2 pohjakerros ja 4 A pohjakerros), 2015 - Alapihan maanpainaumia korjattu, 2015 - Pohjoisen puolen pään parkkialueen kulma korjattu, 2015 - Lämmönsiirrin uusittu Ahterikatu 6-8, 2015 - Pysäköintihallin poistopuhaltimien tarkastus, maalaus ja pellitysten korjaus, 2015 Lämmönvaihtimen uusinta oheislaitteineen Ahterikatu 2-4, 2016 - piha-alueen viheristutusten kunnostusta, 2016 - pää- ja kiinteistökeskusten lämpökuvaus, sähkönlaadun analysointi, talojen sähkölaitteistojen kuntotutkimus, IV-hätäseispainikkeiden lisäys porraskäytäviin, kompensointilaitteistojen asennus, huoltokytkimen asennus hälytyskeskukseen, 2016 - Ulkoseinien elementtien puhdistus/pesuja saumaus 2017 - Parvekkeiden kaiteiden ulkopinnan (betonielementti)puhdistus/pesu 2017 - Ovipuhelimen ulkoyksiköt uudistettiin 2017 - Asfalttikorjauksiaja uudelleen asfaltointeja oheistöineen ala-ja yläpihalle 2018 - Istutusaltaiden kunnostuksia yläpihalla 2018 - Kattojen tarkastus ja kunnostus 2018 - Hissin nostokoneisto uudistettu / Ahterikatu 8, 2018 - Ahterikatu 8 Aja B ulkoportaiden kunnostus (Lattapolun suuntaan) 2018 - Kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu / Air Way - 2- ja 4-talon välinen lämmityksen siirtoputkisto uusittu 2020 - Ilmanvaihtohormien nuohous 2020 - Peruskuntoarvio 2022
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
8 533 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitvjärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)