Omakotitalo 105,00 m2 / 125,00 m2

3h+k+wc+kph/wc+aula+autokatos+erillinen piharakennus
Velaton myyntihinta:
198 000 €
Myyntihinta:
198 000,00 €

Tervetuloa Kaarinan Piispanristille!
Pienelle perheelle ihastuttava omakotitalo. Aurinkoisella omalla 1000m² tontilla, Poikluoman kaupunginosassa. Rauhallinen asuinalue, jossa rakennuskanta koostuu omakotitaloista ilman läpikulkuliikenteen haittaa.
Tasamaastoinen kaunis vanha puutarhatontti, jonka kauneus aukeaa vasta kesän tullessa. Upea puu pihalla ja monivuotiset kukkaistutukset ihastuttavat. Pihan marjapensaat ja hedelmäpuut tuo satoa kesän tullessa. Piha-alue nurmikkona. Autolle autokatos talon päädyssä.
Rintamamiestalo valmistunut 1945. Kodin tilat kahdessa kerroksessa ja kellarikerroksessa maanvarainentila.
Sisälle tullessa eteisessä vaatteille säilytyspaikka liukuovikaapistojen takana. Sisäeteisen korkea ja avara eteistila viehättää, jossa kauniit kruusatut puuraput yläkertaan. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja pieni aulatila. Kattoikkuna katolla tuo kivasti valoa yläkerran aulaan. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa wc samassa tilassa. Lapetilassa tilaa varastointiin. Tilava kylpyhuone/ wc-tila yläkerrassa.
Alakerran eteisen kautta kulku luontevasti huoneesta toiseen, joka on rintamamiestaloille tunnusomainen huonejako. Alakerrassa kodikas keittiö, jossa runsaasti laskutilaa. Kodikkuutta lisää puuhella. Keittiöstä kulku suoraan olohuoneeseen. Kulmaikkunasta valo lankeaa kauniisti olohuoneeseen ja takka tuo kodikasta tunnelmaa. Wc-tilat ylä- ja alakerrassa helpottaa arjen sujuvuutta.
Kaiken kruunaa pihan takaosassa oleva erillinen talousrakennus tuhansilla mahdollisuuksilla. Isolla katetulla terassilla on mukava vilvoitella saunan jälkeen tai muuten vaan. Pihasaunassa kaksi erillistä kiuasta kiireen mukaan (puu- ja sähkökiuas) ja vieressä laatoitettu kylpyhuone. Pukuhuone, jossa paikka heittää vaatteet ja ajatukset naulaan ja lähteä saunaan. Pyykkihuolto hoituu kodinhoitotilassa, joka sijaitsee myös piharakennuksessa. Toisella reunalla huikean korkeaa varastotilaa, jossa vain mielikuvitus on rajana. Yläkerrassa tällä hetkellä kesähuone ja vaatehuone. Rakentamatonta vinttitilaa koko talon toinen puoli. Alakerrassa harrastetilaa nikkarointiin. Julkinen liikenne kulkee lähettyviltä ja hyvät palvelut, koulut kaikki kotimatkasi varrella.
Kohteessa vain yksityisesittelyjä. Sovi esittely kanssamme, katsotaan olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Tulethan vain terveenä esittelyyn. Emme kättele ja toivomme maskin käyttöä.
Lisätiedot/ yksityisesittelyt:
Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Jussi Hyrkäs 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi
Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu meidät arviokäynnille niin tehdään asuntounelmista totta!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kaarina, Piispanristi / Poikluoma
Osoite:
Ahmankatu 16, 20760, Kaarina
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
105,00 m2
Kokonaispinta-ala:
125,00 m2
Rakennusvuosi:
1945
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harja / pelti
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Ulkorappuset ja autokatoksen palolevyt 2014. Piharakennus maalattu 2014. Talon ilmanvaihtohormit puhdistettu ja ilmalämpöpumpun puhdistus (sisäyksikkö / ulkoyksikkö) 2017
Lämmitys:
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka
Ilmanvaihto:
Koneellinenpoisto / painovoimainen
Keittiön varusteet:
jääkaappi 2016, kaapistot, induktio liesi 2017, erillisuuni (pyrolyysi) 2017, liesituuletin ja puuhella.
Olohuone:
Olohuoneessa takka
Makuuhuoneet:
makuuhuoneet yläkerrassa.
Kylpyhuoneet:
Lattia muovia, seinät laattaa, pyyhekuivain, wc-istuin, ikkuna, peili, allaskaapisto, suihkukaappi, bidesuihku ja suihku WC: Peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, seinäpatteri, bidesuihku, lattia muovia ja seinät maalattu / tapettia
Sauna:
Piharakennuksessa sauna, puukiuas ja sähkökiuas, tiililattia ja seinät panelia
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
202-435-1-69
Tontin pinta-ala:
1 000,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
K.5-TONTTI N:O 5
Kunta / kaupunki:
Kaarina
Kylä / kaupunginosa:
Piispanristi / Poikluoma
Kunnallistekniikka:
Kunnan vesi-/viemäriliittymät, sähköliittymä ja valokuituliittymä
Rakennusoikeus:
200,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Erillinen piharakennus kerrosala noin 48m², jossa alakerrassa sauna ( puukiuas, sähkökiuas, lattia tiili, senät panelia ja lattialämmitys), eteinen (lattia tiili, lattilämmitys), kodinhoitohuone (pk-liitin, lattia muovia, ikkuna), pukuhuone (lattia tiili, lattialämmitys, seinät panelia), kylpyhuone ( laatoitettu, suihku, lattialämmitys, wc-istuin,lavuaari) ja iso varastotila sekä katettu terassi. Yläkerrassa varastotilaa ja noin 14m² lämminhuone. Pihalla vanha vesikaivo kasteluun.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Piispanristin Prisma / palvelut n. 1 km Koulu: Alakoulu n. 650 m ja yläkoulu , 1,4 km Päiväkoti: noin 650 m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
198 000,00 €
Kiinteistövero:
180,25 €/v
Sähkönkulutus:
Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 18.000 kwh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Kiinteistövero, sähkö, jätehuolto, vakuutus, kaupanvahvistusmaksu 120 euroa ja mahdollinen varainsiirtovero 4 %