Omakotitalo 218,00 m2 / 274,00 m2

7-9h+avok+2wc+kph+s+kph/wc+khh+erill.wc+ah+2vh+parveke+terassi+var+autokatos
Velaton myyntihinta:
689 000 €
Myyntihinta:
689 000,00 €

TILAA JA HYVIÄ YHTEYKSIÄ HAKEVALLE LOISTAVA KODIN PAIKKA TURUN RAJALLA!
Tilaa rakastavalle ihastuttava kokonaisuus. Omakotitalo sijaitsee Raision Kuninkojan uudella asuinalueella, joka koostuu omakoti- ja rivitalo asutuksesta. Arvostettu ja haluttu omakotitalo alue. 1075 m² vuokratontti, jossa lunastusmahdollisuus 52.373 euroa / 2022. Takapiha rajoittuu rauhalliseen Kuloisten puistoalueeseen, jossa luonto aivan vieressä.

Talo valmistunut 2015 kahteen kerrokseen. Ullakolla lisäksi runsaasti käyttötilaa varastointiin tai perheen lapsille omassa rauhassa. Rakennusmateriaalina laadukas EPS-harkko, joka on paloturvallinen ja energiatehokas.

Yläkerrassa avarat asuintilat, jossa kivasti persoonallisuutta ja hyvä toimivuus. Tällä hetkellä yläkerrassa kuusi makuuhuonetta, joista neljä jaettu kevyellä seinällä helposti muunneltavissa. Päämakuuhuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle ja vaatesäilytys omassa syvennyksessä liukuovikaapistojen lisäksi. Arkinen oleskelu sujuu yläkerran olohuoneessa koko perheen kesken, josta käynti myös parvekkeelle.

Kodin sydämenä toimii alakerta. Alakerrassa avaruus ja valoisuus aukeaa heti sisään astuessa. Olohuoneen ikkunoista näkymät Kuloisten metsäisillä maisemilla yllättää. Olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kivitasot. Ihastuttavaa persoonallisuutta lisää tilava lasitettu terassi, joka tarjoaa kesällä oleskelukeitaan, jossa ei voi olla viihtymättä. Tilaa runsaasti oleskelu- ja ruokailuryhmille. Takapihan puolella lisäksi nurmialue, jossa lapsille tilaa omille leikeille metsän leikkien lisäksi.

Makuuhuoneita alakerrassa yksi lisää. Vaatesäilytys on huomioitu kodissa hyvin liukuovikaapistoilla ja vaatehuoneilla. Kylpyhuoneet löytyvät molemmista kerroksista ja erillisiä wc-tiloja on näiden lisäksi kaksi. Arjen sujuvuuden kannalta tämä on arjen luksusta. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kylpyhuoneessa sadevesisuihkut ja persoonallinen sauna, josta on mukava lähteä vilvoittelemaan takapihan terassille.

Kahden auton autokatos, jonka vieressä lämmin varastohuone.

Kaupungin vesi-ja viemäriliittymä. Lämmitysmuotona sähkölämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmalämpöpumput ja takka. Työt hoituvat kotikonttorissa, kun talossa on toimiva kuituliittymä. Koti jossa kaikki valmiina odottamassa uusia asukkaita!

Ihastuttava kokonaisuus lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle. TARTU MAHDOLLISUUTEEN!

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Pidämme kodissa vain yksityisnäyttöjä, joten sovi tapaaminen kanssamme. Lisätiedot/ yksityisesittelyt:

Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi

Mietitkö oman kotisi myyntiä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille, jotta voimme räätälöidä sinulle sopivan välitystarjouksen.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Raisio, Kuninkoja
Osoite:
Aavankatu 8, 21280, Raisio
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Ullakolla ikkunallinen arkarteluhuone ja vaatehuone, joissa sähköinen lattialämmitys. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Asuinpinta-ala:
218,00 m2
Kokonaispinta-ala:
274,00 m2
Rakennusvuosi:
2015
Rakennusmateriaali:
EPS -harkko
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto / Peltikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
Sähkölämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa, sähköinen lattialämmitys yläkerrassa ja alakerrassa), 2 ilmalämpöpumppua (lämmitykseen ja viilennykseen), tulisija (takka kytketty vesikiertoiseen lattialämmitykseen))
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Ulkoterassilla valmius ulkoporealtaalle. Etukuistilla valmius videovalvontaa varten. Autokatoksessa valmius sähköauton latausta varten. Autokatoksen yhteydessä olevassa tilassa toimisto-/oleskelutila. Pihalla kastelujärjestelmä ja talon alla 2 m3 vesisäiliö sadeveden keräystä varten. Aurinkopaneelivalmius.
Keittiön varusteet:
Avokeittiössä Ikean -kaapistot ja kivitasot, Festivon rosterinen side-by-side jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, kaasuliesitaso, Boschin rosteriset astianpesukone, kalusteuuni ja -mikroaaltouuni, sekä Franken rosterinen liesituuletin.
Olohuone:
Olohuoneessa vesikiertoiseen lattialämmitykseen kytketty takka. Käynti katetulle terassille.
Makuuhuoneet:
Yläkerrassa kevyellä väliseinällä jaettuja makuuhuoneita. Kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneet:
Alakerrassa kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, sauna ja uloskäynti takaterassille. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa varaus poreammeelle. WC: Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä, joissa peili-/kaappi, lavuaari, allaskaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Sauna:
Saunassa lauteet, lasiovi, sähkökiuas ja ikkuna.
Energialuokka:
Energialuokka: C2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
680-5-552-2-L1
Tontin pinta-ala:
1 075,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
2 618,68 € / v
Kunta / kaupunki:
Raisio
Kylä / kaupunginosa:
Kuninkoja
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, kunnan vesi- ja viemäriliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella voimassa asemakaava erillisellä sitovalla tonttijaolla. Erillispientalojen korttelialue (AO-95). Pyydä asemakaavamääräykset välittäjältä.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Ei rasitteita. Vuokraoikeudella kiinnityksiä valmiina 707.257 € sähköisinä panttikirjoina. Tontin lunastushinta on 52.373,00 € (vuonna 2022).

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
689 000,00 €
Kiinteistövero:
646,39 €/v
Sähkön kulutus:
Arvioitu sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 25.000 kWh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuoltomaksu, vuokraoikeuden siirtomaksu