Aninkainen.fi Helsinki | aninkainen.fi – kiinteistönvälitys

aninkainen.fi Helsinki

Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Läkkisepänkuja 6, 00620 Helsinki
Puhelin 050 346 7062
Toimiston aukioloaika ma-to 9.30-16.30 ja pe 9.30-15.00
SKVL Jäsenyritys
y-tunnus 0197403-4

www_pori

Me puhumme kokemuksesta – Luotettava kumppani jo vuodesta 1964.

Aninkainen.fi on vuonna 1964 perustettu yksityinen kiinteistönvälitysketju sekä yksi alan suurimmista toimijoista. Toimimme valtakunnallisesti asuntojen, kiinteistöjen sekä toimitilojen välittäjinä. Palvelemme kuluttaja-, yritys- sekä sijoittaja-asiakkaita yli 50 vuoden kokemuksella ja ammattitaidolla.

9320914837_5d24ce5628_o

Laajennamme toimintaamme pääkaupunkiseudulla ja rekrytoimme huipputekijöitä.
Haemme viittä kokenutta huippuvälittäjää Helsingin toimistoon.
Jos olet kiinteistönvälitysalan ammattilainen, omaat luontaisen ”myyntimies” -asenteen, haluat menestyä ja tehdä kauppaa, niin olet haluamamme henkilö. Lue lisää: aninkainen.fi/rekry

© 2016 Nina Mönkkönen +358504633473, all rights reserved

Tiesitkö, että meillä on edelleen perinteisesti toimiva asiakaspalvelu.
Ota meihin yhteyttä, mistä tahansa mieltäsi askarruttavasta asuntoasiasta.

yrittaja

Kiinteistövälitystoiminnassa valtaosalla on käytettävissään samat lähteet, eli suurille arvioeroille ei ole perustetta. On aina asiakkaan oikeus haastaa ja vaatia ammattilaiselta laaja-alaista näkemystä… Lue lisää tästä

Laadukasta asunnonvälitystä.

tuukka_halme

Tuukka Halme

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä,
LKV

Puhelin 040 719 2220
tuukka.halme@aninkainen.fi

tuula

Tuula Saarmila

Kiinteistönvälittäjä,
LKV

Puhelin 050 375 7883
tuula.saarmila@aninkainen.fi

merja_r

Merja Rönkkö

Kiinteistönvälittäjä,
LKV

Puhelin 050 360 8290
merja.ronkko@aninkainen.fi

tarja_hedman

Tarja Illikainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV,
KiAT

Puhelin 040 560 2002
tarja.illikainen@aninkainen.fi

nina_hirvikangas

Nina Hirvikangas

Kiinteistönvälittäjä, LKV,
KTM

Puhelin 050 339 1740
nina.hirvikangas@aninkainen.fi
Kielitaidot: Ruotsi, Englanti, Saksa ja Ranska

Tiina

Tiina Kähkönen

Myyntineuvottelija

Puhelin 050 355 1507
tiina.kahkonen@aninkainen.fi

juha_koiranen

Juha Koiranen

Kiinteistönvälittäjä,
LKV

Puhelin 0400 920 289
juha.koiranen@aninkainen.fi

Ota meihin yhteyttä.

mene

skvl

laatu

1. OSAPUOLET

Lainan osapuolina ovat lainanantajana Svea Ekonomi Ab, Filial i Finland rek. aputoiminimi SveaDirekt (jäljempänä Svea) sekä lainansaaja.

2. TUOTE

SveaDirekt –laina ja SveaDirekt Privatainat ovat vakuudettomia kertalainoja. Lainan takaisinmaksu tapahtuu tasaerissä, eli koron ja lyhennyksen sisältävän kuukausierän suuruus on sama, edellyttäen että viitekorko ei muutu laina-aikana. Myönnettävän vakuudettoman lainan vähimmäismäärä on 2 000 euroa ja enimmäismäärä 8.500 euroa ja lainan takaisinmaksuaika on 1 – 10 vuotta.
SveaDirekt Vakuuslaina on vakuudellinen kertalaina. Myönnettävän vakuuslainan vähimmäismäärä on 6.000 euroa ja enimmäismäärä 25.000 euroa ja lainan takaisinmaksuaika on enintään 20 vuotta. Vakuudeksi lainansaa- ja antaa Svealle huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet taikka jälkipantin niihin. Myös asuinkiinteistöön kohdistuva panttikirja voidaan hyväksyä vakuudeksi. Mikäli vakuusomaisuus on yhteisomistuksessa, kunkin omistajista tulee olla sekä lainansaajana että vakuuden antajana.

3. LAINAN MYÖNTÄMINEN

Laina voidaan myöntää, Svean harkinnan mukaan, 20 – 65 vuotta täyttäneelle luonnolliselle henkilölle, joka täyttää Svean luotonantokriteerit. Lainan hakija vastaa siitä, että hänen hakemuksessa antamansa tiedot pitävät paikkansa. Lainahakemuksen perusteella hakija antaa Svealle luvan hankkia velkakirjan kannalta merkityksellisiä tietoja suoraan lainansaajan pankilta, työnantajalta tai muulta taholta, sekä suostuu siihen, että hänen luottotietonsa tarkastetaan julkisesta luottotietorekisteristä.

Svea ilmoittaa lainahakemuksen perusteella tehtävästä päätöksestä lainanhakijalle. Svea lähettää, hyväksyttyään lainahakemuksen, myönnettyä lainaa koskevat lainaehdot ja lyhennyssuunnitelman hakijan lainahakemuksessa ilmoittamaan osoitteeseen. Svean hyväksymä velkakirja sekä nämä yleiset lainaehdot muodostavat sopimuksen lainanhakijan ja Svean välille. Svea voi myöntää haettua lainaa pienemmän lainan. Mikäli lainahakemus hyväksytään pienempänä, kyseessä on Svean lainatarjous, joka tullakseen sitovaksi, lainansaajan tulee erikseen vahvistaa 14 päivän kuluessa palauttamalla allekirjoitetun tarjouksen lainanantajalle. Svea ei vastaa tietoliikenne- häiriöiden vuoksi saapumatta jääneistä lainahakemuksista tai postissa kadonneista Svealle lähetetyistä liitteistä. Svea ei ole velvollinen perustelemaan tekemiään lainapäätöksiä, ellei hylkäämisen pääasiallisena syynä ole hakijan merkittävät maksuhäiriömerkintä. Svea ei myöskään ole velvollinen palauttamaan lähetettyjä liitteitä.

4. KORKO

Lainasta perittävä korko perustuu kolmen kuukauden Euribor –korkoon (jäljempänä Viitekorko) lisättynä Svean kulloinkin voimassa olevalla marginaalilla. Viitekorko tarkistetaan (3) kolmen kuukauden välein. Viitekoron arvo määräytyy kunkin tarkistuskuukauden ensimmäisen pankkipäivän korkotason mukaan. Korontarkistuskuukaudet ovat tammikuu, huhtikuu, heinäkuu ja lokakuu. Kulloinkin voimassa oleva korko on nähtävillä Svean kotisivuilla www.sveadirekt.fi.

Lainansaajalle ilmoitetaan voimassa oleva korko, joko kirjallisena tiedoksiantona tai lainansaajan henkilökohtaisil- la tunnuksilla Svean ”MinunSivuni”- verkkopalvelussa. Mikäli koron laskennassa käytettävä Euribor- koron noteeraus lopetetaan tai keskeytetään, määräytyy koron Viitekorko lain tai viranomaisohjeen mukaisesti. Lainansaajan koronmaksuvelvollisuus alkaa lainanmaksupäivästä, eli sinä päivänä kun Svea on maksanut lainan lainansaajan ilmoittamalle tilille.

Korkoa lasketaan alenevalle pääomalle todellisten korkopäivien mukaan käyttäen jakajana 365.
SveaDirekt -lainan esimerkkilainassa, jossa lainan määrä on 7.500 euroa, lainan nimelliskoron ollessa 9,54 % (3 kk Euribor 0,28 % 1.7.2013 + marginaali alk. 9,26 %), käsittelykulu 9 €/kk, lainan avausmaksu 135 €, laina-aika 60 kuukautta, on kuluttajansuojalain mukainen todellinen vuosikorko 13,90 %, edellyttäen, että lainan nimelliskor- ko ja palkkiot pysyvät samana koko laina-ajan. Kuukausierän suuruudeksi muodostuu 170 €.
SveaDirekt Vakuuslainan esimerkkilainassa, jossa lainan määrä on 15.000 euroa, lainan nimelliskorko 9,54 % (3 kk Euribor 0,28 % 1.7.2013 ja marginaali 9,26 %), käsittelykulu 9 euroa/kk, lainan avausmaksu 550 euroa, laina-aika 60 kuukautta, kuluttajansuojalain mukainen todellinen vuosikorko on 13,4 % edellyttäen, että lainan nimelliskorko ja palkkiot pysyvät samana koko laina-ajan. Kuukausierän suuruudeksi muodostuu 335 euroa. SveaDirekt Privatlainan esimerkkilainassa, jossa lainan määrä on 7.500 euroa, lainan nimelliskoron ollessa 22,54 % (3 kk Euribor 0,28 % 1.1.2014 marginaali 22,26), käsittelykulu 9 €/kk, lainan avausmaksu 135 €, laina- aika 60 kuukautta, on kuluttajansuojalain mukainen todellinen vuosikorko 30,5 %, edellyttäen, että lainan nimelliskorko ja palkkiot pysyvät samana koko laina-ajan. Kuukausierän suuruudeksi muodostuu 222 €.

Lainan korko määräytyy hakijan taustan mukaisesti seuraavilla kriteereillä:
* omistaako lainanhakija asunnon
* luottohistoria ja nykyisten luottojen määrä
* lainassa yhteisvastuullinen velallinen
* mahdolliset maksuhäiriömerkinnät

Lainan koron vaihteluväli on marginaalin vaihteluväli 9,26-22,26 % + 3 kk euribor.

5. LAINAN TAKAISINMAKSU

Lainan takaisinmaksuaika sovitaan erikseen velkakirjassa. Laina maksetaan Svealle velkakirjassa sovitun suuruisina kuukausierinä e-laskua käyttäen. Erät muodostuvat tilinhoitopalkkiosta, korosta ja maksamatta olevan velkapääoman lyhennyksestä. Avausmaksu lisätään lainamäärään (esimerkiksi haettu lainamäärä 5 000 €, poismaksettavan velan pääoman määrä sisältäen avausmaksun on 5 135 €). Kuukausierät erääntyvät maksetta- vaksi kunkin kalenterikuukauden 16. päivänä. Mikäli eräpäivä ei ole pankkipäivä, maksu voidaan suorittaa ensimmäisenä eräpäivän jälkeisenä arkipäivänä. Ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi velkakirjassa tarkemmin määriteltynä päivänä. Kuukausierän lisäksi lainansaaja maksaa muut mahdolliset kohdassa 7. mainitut lainasuhteen hoitamiseen liittyvät maksut, kulut ja palkkiot. Lainansaajan tulee tehdä verkkopankissa e – laskusopimus velkakirjan mukaisten maksujen veloittamiseksi lainansaajan pankkitililtä. Lainansaajan tulee huolehtia siitä, että laskutustilillä on eräpäivää edeltävänä pankkipäivänä riittävästi katetta. Lainansaaja saa tarvittaessa kunkin erän maksutiedot eriteltyinä lyhennyksen, koron ja muiden kulujen osalta ”MinunSivuni”- verkkopalvelussa. Lainansaaja saa verkkopalvelusta myös tiedot tekemistään suorituksista.

6. VIIVÄSTYSKORKO JA VIIVÄSTYSMAKSUT

Jos maksueriä ei makseta viimeistään eräpäivänä, lainansaaja on velvollinen maksamaan viivästyneelle määrälle vuotuista viivästyskorkoa korkolain mukaan. Viivästyskorkoa on kuitenkin maksettava saman perusteen mukaan kuin ennen eräpäivää, enintään 180 vuorokauden ajan siitä, kun velka on kokonaisuudessaan erääntynyt

7. LAINASTA PERITTÄVÄT MAKSUT

Svealla on lainan koron lisäksi oikeus veloittaa seuraavat lainan käsittelyyn liittyvät maksut:

Lainan avausmaksu/SveaDirekt –laina ja SveaDirekt Privat –laina: 135 €
Lainan avausmaksu/ SveaDirekt Vakuuslaina: 550 €
Käsittelykulu 9 €/kk
Viivästyneen maksun huomautuskulu 5 €
Muuttuneen yhteystiedon hankkiminen 10 €
Maksuohjelman muutos 15 €
Lainan eräännyttäminen 21 euroa (velkapääoma alle 250 euroa)
Lainan eräännyttäminen 45 euroa (velkapääoma yli 250 euroa)
Kirjalliset selvitystyöt hakijan pyynnöstä 30 €/tunti
Tositteista 5 €/kpl

Edellä esitettyjen enimmäismäärien lisäksi lainansaajan on korvattava Svealle perinnästä aiheutuneet todelliset perintäkulut, mikäli perinnästä on aiheutunut tavallista enemmän työtä tai perintä on ollut poikkeuksellisen vaikeaa. Lainansaaja on myös velvollinen korvaamaan kustannukset ja palkkiot, jotka aiheutuvat lainan, korkojen ja lainan hoitoon liittyvien maksujen ja palkkioiden oikeudellisesta perinnästä. Svealla on oikeus tarkistaa maksuja, kuluja ja palkkioita 3 vuotta sen jälkeen kun edellinen tarkistus on tehty. Mikäli maksujen, kulujen ja palkkioiden määrä muuttuu lainansaajan haitaksi, on muutoksesta ilmoitettava lainansaajalle ennen muutosten voimaanastumista.

8. YHTEISVASTUU

Velkakirjan allekirjoittaneet vastaavat yhteisvastuullisesti omasta ja toistensa puolesta Svealle lainan pääomasta, korosta sekä muista sopimuksessa eritellyistä maksuista, kuluista ja palkkioista.

9. MAKSUJEN KOHDISTUSJÄRJESTYS

Svealla on oikeus kohdistaa viivästynyt suoritus kuluihin ja korkoihin ennen lainapääoman lyhentämistä.

10. LAINAN ERITYISET ERÄÄNNYTTÄMISPERUSTEET

Koko jäljellä oleva velka erääntyy lainansaajan tai yhteisvastuullisen maksettavaksi, mikäli lainansaaja laiminlyö jonkin maksuvelvoitteensa ja maksu on viivästynyt vähintään kuukauden ja on edelleen suorittamatta, ja kysymyksessä on samalla joko yksi erääntynyt maksuerä, joka on vähintään 10 %, tai useampi maksuerä, jotka